吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房產(chǎn)知識 >公積金 >詳情

公積金貸多少? 公積金貸款有限額嗎？一個人做多能貸多少

136****6622 | 2019-05-06 10:45:44

已有3個回答

  • 159****2137

    需看當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定，部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途嘗試了解。

    查看全文↓ 2019-05-06 10:45:57
  • 132****9258

    使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；

    同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。

    使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；

    同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

    實(shí)際可貸額度以管理處**終核定額度為準(zhǔn)。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，一般不超過房屋總價(jià)款的80%。

    查看全文↓ 2019-05-06 10:45:53
  • 143****8465

    好消息，近期南京住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布一項(xiàng)新功能，登錄網(wǎng)站填寫個人信息就能測算出可公積金貸款的金額。

    下面教大家怎么用這個新功能，附上公積金政策大全，絕對干貨！有需要用公積金貸款買房的朋友不要錯過哦！




    住房公積金管理中心發(fā)布新功能，線上測算貸款額度



    近日，南京住房公積金管理中心官方網(wǎng)站發(fā)布了一項(xiàng)新功能——在線測算公積金貸款額度。



    下圖為具體操作流程：

    查看全文↓ 2019-05-06 10:45:49

相關(guān)問題

  • 答

    住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：按還貸能力計(jì)算公式:{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；

    全部3個回答>
  • 答

    使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額為40萬元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額為50萬元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額為70萬元。

    全部3個回答>
  • 答

    需看當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定，部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途嘗試了解。

    全部3個回答>
  • 答

    公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，其中四個條件計(jì)算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);2、以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%。3、按照貸款**高額度計(jì)算：使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，**高限額為50萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款**高限額為70萬元。4、以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×205、貸款期限：住房公積金貸款**長期限不超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。

    全部3個回答>
  • 答

    貸款上限提至120萬政策：購買首套自住住房，個人**高貸款額度由30萬元調(diào)整至50萬元，家庭**高貸款額度由60萬元調(diào)整至100萬元;繳交補(bǔ)充公積金的，個人**高貸款額度在50萬元基礎(chǔ)上增加10萬元，家庭**高貸款額度在100萬元基礎(chǔ)上增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執(zhí)行。購買改善性第二套非普通商品房，公積金**高貸款額度做相應(yīng)調(diào)整。

    全部3個回答>