退休可以公積金貸款嗎? 退休后還可以用公積金貸款嗎？

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• 133****4638

  以。一、住房公積金貸款所需材料：
  借款人及其配偶的戶口簿;
  借款人及其配偶的居民身份證;
  借款人婚姻狀況證明;
  購房**款證明;
  銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
  符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
  二、住房公積金辦理條件;
  個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
  三、住房公積金辦理流程：
  貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
  貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
  審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；

  查看全文↓ 2019-05-06 17:39:42
• 147****8946

  退休后，就不再繳存公積金了。但你可以提取公積金帳戶下的錢。假如你還有4年退休，**多公積金貸款4年，一般銀行只給你貸3年。因為退休以后，收入還有年紀(jì)問題，要是剛退休還可以（男不超過65，女不超過60），但是貸款年限比較短，還款壓力大，還要銀行特批。
  
  退休工人依舊可以使用公積金貸款，但是年齡不能超過70歲，例如現(xiàn)在60歲，那公積金貸款只能貸款10年。
  
  
  
  拓展資料:
  
  公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。2014年部分城市對公積金貸款的條件進(jìn)行了調(diào)整，其中廈門公積金貸款算法有變[1]，額度**高80萬**低20萬，并出臺房產(chǎn)實名登記、公積金貸款按月劃付等新規(guī)。公積金貸款網(wǎng)

  查看全文↓ 2019-05-06 17:39:38
• 131****8187

  隨著老年人口占的比重越來越多，更多的人開始關(guān)注退休了還是否能用公積金貸款買房。如果可以的話，貸款的年限和額度會不會受到影響。
  
  
  
  近日，有報道稱，過去5年，北京的老年人口的增量每年都超過10萬人，2014年甚至比上一年增長了18萬人。根據(jù)這一發(fā)展速度，目前北京60歲以上的戶籍老人實際上已經(jīng)突破300萬，占比達(dá)到近三成。
  
  
  
  一個簡單的數(shù)據(jù)可以看出變化：
  
  
  
  于是，有一個問題就變得異常重要了，那就是退休了是否能用公積金貸款。
  
  
  
  問：退休了公積金還能貸款買房嗎？
  
  
  
  當(dāng)然可以，無論是現(xiàn)在退休還是過兩年退休，都不影響公積金貸款，因為公積金貸款與還有幾年退休沒有關(guān)系。
  
  
  
  問：國管跟市管都可以嗎？之前提取過是不是不行？
  
  
  
  國管和市管都可以！哪怕您退休后辦理了退休提取公積金賬戶余額的業(yè)務(wù)，也是不影響您申請公積金貸款的。
  
  
  
  那么公積金貸款的申請條件究竟是怎樣的呢？
  
  
  
  首先，只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。
  
  
  
  其次，要知道住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種“住房保障型”的金融支持。也就是說，如果配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
  
  
  
  再次，貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。公積金貸款期限長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-06 17:39:34

相關(guān)問題

• 問 退休后還可以用公積金貸款嗎？
  答

  肯定不行

  全部3個回答>
• 問 退休了還有公積金嗎?退休后還可以用公積金貸款嗎?
  答

  退休人員也是有住房公積金的。1、一般情況下公務(wù)員在辦理退休手續(xù)時，個人公積金賬戶內(nèi)仍有余額的，可以全部提取出來。退休后，不再繳納公積金，不享受公積金。 具體情況還得看所在城市的政策，或許在發(fā)放住房補(bǔ)貼時，會對**近退休的人員進(jìn)行補(bǔ)發(fā)。2、不管你是否買房，退休以后就不能繳納公積金了，單位也不會為你繳納公積金了，但是你可以把公積金全部取出來，需要單位為你辦理清戶手續(xù)。 補(bǔ)充：如果沒有退休，買房后公積金繼續(xù)交，退休以后就不能交了，單位也不交了。

  全部3個回答>
• 問 退休后還可以用公積金貸款嗎?能貸款多少
  答

  退休后，就不再繳存公積金了。但你可以提取公積金帳戶下的錢。假如你還有4年退休，**多公積金貸款4年，一般銀行只給你貸3年。因為退休以后，收入還有年紀(jì)問題，要是剛退休還可以（男不超過65，女不超過60），但是貸款年限比較短，還款壓力大，還要銀行特批。退休工人依舊可以使用公積金貸款，但是年齡不能超過70歲，例如現(xiàn)在60歲，那公積金貸款只能貸款10年。 拓展資料:公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。2014年部分城市對公積金貸款的條件進(jìn)行了調(diào)整，其中廈門公積金貸款算法有變[1]，額度**高80萬**低20萬，并出臺房產(chǎn)實名登記、公積金貸款按月劃付等新規(guī)。

  全部4個回答>
• 問 退休了還有公積金嗎? 退休后還可以申請公積金貸款嗎？
  答

  你好,可以領(lǐng)回的. 離、退休人員可以憑離、退休證明支取本人住房公積金帳戶內(nèi)的全部本息余額，一次性全部提取出來，即辦理銷戶提取。辦理時需要提交的資料為職工的離、退休證、身份證(有的地區(qū)還需要原單位轉(zhuǎn)移住房公積金憑證復(fù)印件,具體可咨詢下當(dāng)?shù)毓e金管理中心)。同時辦理前應(yīng)準(zhǔn)備好支取本人公積金存折,到市公積金管理中心辦理?！　∠嚓P(guān)政策:　　如何取出住房公積金　　《住房公積金管理條例》第十五條規(guī)定：單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)?！　∽》抗e金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金?！　　蹲》抗e金管理條例》第二十三條規(guī)定：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：　　(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；　　(二)離休、退休的；　　(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

  全部3個回答>
• 問 退休后可以用公積金買房嗎？
  答

  可以的，退休也是可以申請購房貸款的要求如下：1. 年齡要求，女性不超過60歲，男性不超過65歲，2. 需要資料身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）3. 把資料提交到銀行審核，審核通過后銀行會通知你放款了

  全部4個回答>