公積金提取過還能貸款嗎?住房公積金提取后，還能貸款買房么？

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• 154****0300

  把公積金提現(xiàn)以后，可以再用公積金來貸款。
  
  果你還正常交存公積金就可以繼續(xù)用公積金貸款。并且提取公積金用于買房還貸必須先還已有的公積金貸款。如
  
  公積金貸款不會考慮你的個人公積金賬戶有沒有錢，只要你符合上述條件就可以公積金貸款。還有一個前提是你目前沒有尚未還清的公積金貸款。公積金貸款一次只能貸一筆，還清后才能進行第二筆的申請。
  
  公積金貸款后，如果是家庭名下首套房，面積小于等于90平米，自購房合同簽訂起兩年內，可以提取不超過**款的金額，要留貸款額的10%不能提取，如果是面積大于90平米或者是家庭名下第二套房，就只能正常還貸12個月以后才能按照還貸提取，提取金額是**近12個月還款額。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-06 18:11:17
• 145****9506

  可以。申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付**款。
  
  一般來說，公積金是不能用來不能支付**款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發(fā)票等材料去辦理支取。
  
  假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付**款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了**，拿到相關證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。
  
  提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當地是否落實公積金新政策即結清貸款再買算首套。
  
  1、貸款已還清，當地未落實公積金新政，住房公積金貸款買房算二套;
  
  2、貸款未結清，不管當地是否落實公積金新政，都算二套。
  
  所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當地銀行詳細咨詢了解。

  查看全文↓ 2019-05-06 18:11:14
• 152****4452

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  文章摘要
  從8月4日起，大同市進一步放寬住房公積金提取和貸款條件，一系列新政策將惠及更多繳存職工。據了解，購建房屋、租房、償還住房貸款提取政策執(zhí)行截止日期為2016年12月25日。
  
  
  
  一、提取條件再放寬
  
  
  
  （一）購建提取
  
  
  
  凡已購買商品房但至今從未使用過住房公積金的繳存職工及其配偶，可持《房屋所有權證》和購房發(fā)票(或收據)提取住房公積金，提取額不超過當時所購房屋的價款。
  
  
  
  近5年內購買商品房的繳存職工及其配偶，已提取過住房公積金但提取金額不足房屋總價的，可再提取一次，累計提取金額不超過房屋總價。
  
  
  
  （二）租房提取
  
  
  
  繳存職工及配偶在本市無自住住房且租賃商品住房的，每年每戶可提取1.5萬元。首次提取可一次性提取5年租金。
  
  
  
  （三）償還住房貸款提取
  
  
  
  職工及配偶貸款后提取公積金用于償還貸款，提取額度可放寬至不超過購房貸款余額或當年還款額度。
  
  
  
  二、住房貸款條件放寬
  
  
  
  （一）放寬貸款額度，做到應貸盡貸。**高可貸額度為80萬元，取消單身貸款額度限制。核定個人貸款額度以購房價格及還款能力為主。
  
  
  
  （二）簡化程序，提高效率。取消審貸小組審査環(huán)節(jié)，縮短辦結時間，提高工作效率。全面實現(xiàn)個人住房貸款繳存期限全國異地互認和繳存轉移接續(xù)。
  
  
  
  （三）加大個人住房貸款發(fā)放力度。在繼續(xù)做好個人購買商品房貸款的同時，加大自住房裝修貸款、二手房貸款、商業(yè)貸款轉公積金貸款和拆遷安置房貸款的力度。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-06 18:11:10

相關問題

• 問 公積金提取過還能貸款嗎? 住房公積金提取后，還能貸款買房么？
  答

  把公積金提現(xiàn)以后，可以再用公積金來貸款。果你還正常交存公積金就可以繼續(xù)用公積金貸款。并且提取公積金用于買房還貸必須先還已有的公積金貸款。如公積金貸款不會考慮你的個人公積金賬戶有沒有錢，只要你符合上述條件就可以公積金貸款。還有一個前提是你目前沒有尚未還清的公積金貸款。公積金貸款一次只能貸一筆，還清后才能進行第二筆的申請。公積金貸款后，如果是家庭名下首套房，面積小于等于90平米，自購房合同簽訂起兩年內，可以提取不超過**款的金額，要留貸款額的10%不能提取，如果是面積大于90平米或者是家庭名下第二套房，就只能正常還貸12個月以后才能按照還貸提取，提取金額是**近12個月還款額。

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• 問 提取過公積金還能貸款嗎? 住房公積金提取后，還能貸款買房么？
  答

  申請公積金貸款時應具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額；職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；具有穩(wěn)定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

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• 問 公積金貸款后還能提取嗎? 住房公積金提取后，還能貸款買房么？
  答

  按揭貸款買房后，是可以提取住房公積金的。購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額。每隔半年以上就可以提取一次。根據有關規(guī)定，裝修是不能提取住房公積金的，裝修不滿足提取住房公積金的

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• 問 提取公積金后還能貸款嗎？住房公積金提取后，還能貸款買房么？？
  答

  可以。申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付**款。一般來說，公積金是不能用來不能支付**款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發(fā)票等材料去辦理支取。假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付**款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了**，拿到相關證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當地是否落實公積金新政策即結清貸款再買算首套。1、貸款已還清，當地未落實公積金新政，住房公積金貸款買房算二套;2、貸款未結清，不管當地是否落實公積金新政，都算二套。所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當地銀行詳細咨詢了解。

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• 問 提取住房公積金后還能貸款嗎? 住房公積金提取后，還能貸款買房么？
  答

  1、如果只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理。2、但是，如果您愛人之前已經用過公積金貸款，雖說您自己提取公積金不占用公積金貸款的，但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，**少6成。3、根據上述兩種情況，我們可以看出公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。4、雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數，但是對于公積金貸款也是同樣有影響的，直接的就是影響了公積金貸款的額度。

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