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自1999年6月開始正式執(zhí)行住房公積金政策，按照《住房公積金管理?xiàng)l例》第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例?？筛鶕?jù)自己的具體情況要求單位對(duì)公積金少繳漏繳部分予以補(bǔ)交
全部3個(gè)回答>住房公積金從哪年開始的? 住房公積金是從哪一年開始實(shí)行的?
147****7737 | 2019-05-07 08:06:09
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133****4441
我國(guó)住房公積金制度
查看全文↓ 2019-05-07 08:06:25
1991年，上海市借鑒新加坡的中央公積金制度，在全國(guó)率先試行住房公積金制度，并很快在全國(guó)推開。1994年4月，國(guó)務(wù)院頒布了《住房公積金管理?xiàng)l例》。2002年3月，國(guó)務(wù)院又發(fā)布了《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改（住房公積金管理?xiàng)l例)的決定》，并自公布之日起施行。
住房公積金制度是我國(guó)在進(jìn)行住房制度改革過程中，為了解決城鎮(zhèn)職工住房問題而推行的一種強(qiáng)制性的長(zhǎng)期儲(chǔ)金制度。根據(jù)2002年修定的《住房公積金管理?xiàng)l例》，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。 -
152****1806
自1999年6月開始正式執(zhí)行住房公積金政策，按照《住房公積金管理?xiàng)l例》第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
查看全文↓ 2019-05-07 08:06:21
可根據(jù)自己的具體情況要求單位對(duì)公積金少繳漏繳部分予以補(bǔ)交 -
146****3708
據(jù)瑞安市住房公積金管理中心，9月1日起，溫州開始施行住房公積金新政。這次的新政包括公積金提取和貸款，提取政策和一部分貸款政策在9月1日起開始實(shí)施，一部分貸款政策在10月1日起開始實(shí)施。
查看全文↓ 2019-05-07 08:06:15
貸款新政是怎么出臺(tái)的？
為什么要調(diào)整貸款政策？據(jù)悉，為了進(jìn)一步推進(jìn)建立公開規(guī)范的住房公積金制度，改進(jìn)住房公積金使用機(jī)制等，溫州市住房公積金管理中心從2013年下半年開始，通過廣泛調(diào)研、綜合考慮，擬制了溫州市貸款政策的調(diào)整方案，并于2014年4月提交溫州市住房公積金管委會(huì)會(huì)議審議，**終出爐了新的貸款政策。
新的貸款政策出臺(tái)，也與以下三個(gè)因素有關(guān)。一是資金日趨緊張。從溫州全市看，目前我市的住房公積金歸集額小于提取額、放貸額、增值收益的總額，同時(shí)貸款回收額不能彌補(bǔ)這個(gè)缺口，全市住房公積金存貸比已超過85%，資金流動(dòng)性非常緊張；二是合理規(guī)劃存量資金。2014年1月1日，溫州市三個(gè)區(qū)和其他縣取消了30萬(wàn)元附加額度，而瑞安、樂清調(diào)整為“以余額的3倍申請(qǐng)附加額度、**高不超過30萬(wàn)元”的政策。但隨著住房公積金貸款量的增大，瑞安、樂清10月1日起取消附加額度的發(fā)放，破解資金難題；三是繼續(xù)保持住房公積金貸款額80萬(wàn)元，屬浙江省**高水平。不足部分還可與商業(yè)銀行組合貸款。而在浙江省內(nèi)橫向比較，80萬(wàn)元的貸款上限與杭州、寧波等地持平。
貸款新政“新”在哪里？
[變化一]：
貸款額度由四項(xiàng)額度標(biāo)準(zhǔn)的**低值決定
以往申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，貸款額度其中一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)是借款人及其配偶的公積金月繳存額，月繳存額越高，貸款額度越大。
根據(jù)新的政策，貸款額度的多少除了與首套房或二套房的**高貸款比例、各地確定的貸款**高額度、個(gè)人及配偶的貸款還款能力有關(guān)外，還與繳存余額掛鉤。**終的可貸額度由以上四項(xiàng)額度標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算所得值的**低值決定。
上述新政中，與繳存余額掛鉤的貸款額度計(jì)算方式是借款人及配偶住房公積金繳存余額×倍數(shù)(計(jì)算至千元，取千元整數(shù))。各地倍數(shù)確定如下:溫州市區(qū)、瑞安、樂清為11倍，永嘉、平陽(yáng)、蒼南、文成、泰順、洞頭為10倍。
本項(xiàng)政策自2014年10月1日起實(shí)施。2014年10月1日至2015年3月31日為政策過渡期，過渡期內(nèi)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，繳存余額可含前12個(gè)月內(nèi)的提取金額計(jì)算貸款額度；自2015年4月1日起，以申請(qǐng)時(shí)的繳存余額計(jì)算貸款額度，不再含已提取金額。
計(jì)算后低于溫州市住房公積金管委會(huì)確定的各行政區(qū)域的個(gè)人住房公積金貸款**低額度的，按住房公積金管委會(huì)確定的各行政區(qū)域的個(gè)人住房公積金貸款**低額度確定本項(xiàng)貸款額度。
(注：溫州市區(qū)、瑞安、樂清貸款**高額為80萬(wàn)元，**低額為35萬(wàn)元。)
[變化二]：
貸款額度與個(gè)人信用記錄掛鉤
借款人及配偶在中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)近三年記錄和溫州市個(gè)人住房公積金貸款近三年信息記錄存在逾期信息的，需提供逾期情況說明及經(jīng)銀行確認(rèn)的逾期清單，管理機(jī)構(gòu)應(yīng)按不同情形相應(yīng)下調(diào)貸款額度：
(一)貸款和信用卡存在連續(xù)3期以上(含3期)6期以下(不含6期)，或累計(jì)6期以上(含6期)12期以下(不含12期)逾期記錄的，在了解其真實(shí)原因排除風(fēng)險(xiǎn)后，貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上下調(diào)10%。
(二)貸款和信用卡存在連續(xù)6期以上(含6期)或累計(jì)12期以上(含12期)的，在了解其真實(shí)原因排除風(fēng)險(xiǎn)后，貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上下調(diào)20%。
(三)管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)因素不能排除的，不予核準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。
[變化三]：
房齡超30年**高可貸總價(jià)50%
購(gòu)家庭首套自住房的貸款**高比例上，新增加了一項(xiàng)規(guī)定：房齡30年(不含30年)以上或房屋結(jié)構(gòu)為木結(jié)構(gòu)或磚木結(jié)構(gòu)的，貸款**高比例不得超過所購(gòu)房屋總價(jià)的50%。
[變化四]：
住房套數(shù)認(rèn)定需查《個(gè)人信用報(bào)告》
申請(qǐng)人家庭已購(gòu)住房套數(shù)的認(rèn)定也有調(diào)整：今后要依照借款人及配偶的《家庭房屋套數(shù)查詢證明》和《個(gè)人信用報(bào)告》中記載的溫州市行政區(qū)域內(nèi)在貸住房消費(fèi)貸款記錄進(jìn)行綜合審查認(rèn)定。
[變化五]：
相關(guān)問題
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自1999年6月開始正式執(zhí)行住房公積金政策，按照《住房公積金管理?xiàng)l例》第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。可根據(jù)自己的具體情況要求單位對(duì)公積金少繳漏繳部分予以補(bǔ)交
全部3個(gè)回答> -
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聽說房改房是90年代開始的，具體哪一年不太清楚，好像是為了讓大家能買得起房，政策上做了些調(diào)整。
全部4個(gè)回答> -
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農(nóng)村危房改建補(bǔ)貼政策是從2008年開始實(shí)施的。 農(nóng)村危房改建補(bǔ)貼政策是黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視解決困難群眾住房安全問題的重大舉措。自2008年底開展農(nóng)村危房改造試點(diǎn)以來,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部按照中央的統(tǒng)一部署和要求,科學(xué)制定和嚴(yán)格執(zhí)行基本政策,加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn),多方籌措危房改造資金,規(guī)范補(bǔ)助對(duì)象審核審批程序,創(chuàng)新改造建設(shè)模式,完善相關(guān)管理制度,嚴(yán)格組織實(shí)施建筑節(jié)能示范,加大宣傳力度。地方各級(jí)政府積極引導(dǎo)和服務(wù),社會(huì)各界廣泛參與、大力幫扶,基層干部群眾切實(shí)發(fā)揮積極性、創(chuàng)造性和主動(dòng)性,取得了積極成效。
全部3個(gè)回答> -
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房屋沒有使用年限限制，所謂的年限是指土地的使用年限，房屋使用年限分兩個(gè)概念： 一個(gè)是房屋本身的使用年限，另一個(gè)是土地使用年限?！ 》课菔悄愕乃饺素?cái)產(chǎn)，享有永久的所有權(quán)和使用權(quán)?！ ⊥恋厥菄?guó)家的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的(商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年)。70年后，國(guó)家有權(quán)收回土地移作他用，但必須對(duì)你的房屋進(jìn)行補(bǔ)償。當(dāng)然你也可以通過補(bǔ)交土地出讓金，繼續(xù)享有土地使用權(quán)。
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