180平房子豪宅稅是多少錢呢？有知道的嗎？

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• 147****7359

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費:
  1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 印花稅:房款的0.05%
  3、 交易費:3元/平方米
  4、 測繪費:1.36 元/平方米
  5、 權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費:
  1、 交易費:3元/平方米
  2、 印花稅:房款的0.05%
  3、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
  中介費:一般是房款的2%~3%
  

  查看全文↓ 2019-05-07 11:52:15
• 144****2016

  二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費用：
  （1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：
  若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；
  若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅；
  若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；
  如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；
  （2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
  征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
  如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
  任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
  另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。
  （3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。
  （4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規(guī)定
  若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
  若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
  若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
  （5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
  （6）二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米
  （7）登記費：工本費80元，共有權(quán)證:20元。
  

  查看全文↓ 2019-05-07 11:51:59
• 144****2082

  豪宅房產(chǎn)過戶稅費具體如下，是過戶時交一次，不用每年都交的。
  
  按600萬算，過戶稅費約為96萬。
  
  請留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。
  A、是個人物業(yè)，稅費如下：
  賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。
  2、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。
  3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（注：此點稅率為
  四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
  買方稅：1、契稅：評估價*3%。
  雙方稅：各一仟左右。
  B、是公司名物業(yè)。
  賣方稅：1、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%。
  2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大
  稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
  買方稅：1、契稅：評估價*3%。
  雙方稅：各一仟左右。
  以上算法均需提供原價的購房發(fā)票，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購房發(fā)票復(fù)印件。
  

  查看全文↓ 2019-05-07 11:51:41
• 148****8229

  目前我國沒有豪宅稅這個稅種
  契稅的收費標(biāo)準(zhǔn)是：首次購房，90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%（北京以140平米為限）。144平米以下為普通住宅，以上為非普通住宅。商業(yè)立項的房產(chǎn)，不論面積大小，契稅都是3%
  如果是二手房，還要看房產(chǎn)證或契稅票是否滿兩年，是否賣方唯一住房
  滿二唯一住房，普通住宅免征營業(yè)稅及個人所得稅，只交契稅及房本工本費；非普通住宅，加征5.6%的差額營業(yè)稅
  不滿兩年，加征5.6%的營業(yè)稅及1%的個人所得稅（北京上海按差額的20%征收個稅）
  滿二不唯一，加征1%的個人所得稅（北京上海按差額的20%征收個稅）
  

  查看全文↓ 2019-05-07 11:51:26

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• 問 180平房子豪宅稅是多少呢？如何計算呢？
  答

  2009-09-14 回答需要交契稅，多少是根據(jù)房子面積，如果都是144平以下的按照房價的1.5%收，超過144平的按照4%收

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• 問 110平房子裝修多少錢？大家有知道的嗎？
  答

  一般來說全下來用中等的在14萬左右~便宜點的就8萬~再少的話就要考慮是不是用了很差的主材或材料了~樓下的五萬~我擦~我自己弄80的房子還花了7萬多呢~用的材料多渣才能下來~無法想象~ 正好沒事兒~大概算一下吧~水電改材料人工都下來至少五千吧 廚衛(wèi)防水人工下來算少的300。貼磚至少一萬五的磚吧。鋪貼下來五千的水泥砂漿加人工費差不多吧。平面吊頂加造型算便宜點 4000 墻面地面基本有300平左右 膩子乳膠漆人工下來算七八糟算下來至少八千嗎？ 門一堂一千 屋子里至少6樘 鈦鎂合金的門一堂至少2000 門又8000 這都多少了~還有油煙灶具 石材 鋁扣吊頂 櫥柜 潔具衛(wèi)浴 各種各樣的小東西~五萬你至多打住個邊~八萬我都是往少里說的~

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• 問 60平房子裝修價格是多少錢？
  答

  一、60平米裝修全包價格大概多少1、半包價大約350-400一平,主材自己購買,預(yù)算可控。全包的話要看材料的檔次了,比如櫥柜,有1500一米的,有3000一米的。2、半包的裝修價格:價格大概在3萬--4萬元左右。對于水電方面的改造是需要另外的價錢計算的。3、全包的裝修價格:價格大概在5萬-6萬左右。因為裝修風(fēng)格的不同價錢也會不一,簡約型的裝修價格大約在1.8萬--2.8萬左右,現(xiàn)代型的裝修價格大約在2.8萬--3.8萬左右,豪華型的價格大約在3.8萬--4.8萬左右。二、60平米裝修的預(yù)算清單(一)、木材類的裝修價格1、細木工板的價格:56元/張。2、12厘張板的價格:45元/張。3、石膏板的價格:20元/張。4、吊頂木方的價格:3.5元/根。5、模壓板的價格:640元。6、模壓門的價格:2000元/扇。(二)、地磚沙石類的價格1、象牌水泥包的價格:20.5元/包。2、黃沙的價格:3元/中包。3、多孔磚的價格:0.44元/塊。4、拋光磚的價格:35元/片。5、衛(wèi)生間馬賽克的價格:30元/平米。6、能填縫劑的價格:30元/包。7、廚房面磚的價格:5元/片。8、塑料定位器的價格:2.5元/包。9、大理石門欄的價格:350元。10、PPR15米及配件的價格:105元。(三)、油漆膠水類的價格1、熊貓883強力膠的價格:62.9元/桶。2、熊貓白膠的價格:68.9元/桶。3、熊貓801膠的價格:75元/桶。 4、立邦永得麗的價格:598元/桶。5、立邦亞光的價格:190元/桶。6、立邦永得麗外墻的價格:218元/桶。7、滾筒的價格:41.5元/件。8、4寸棕毛刷的價格:14元/把。9、360水砂皮的價格:4.24元/扎。10、門鉸鏈的價格:7.6元/副。11、彈簧鉸鏈的價格:7.6元/副。12、滑石粉的價格:19.8元/副。13、美紋紙的價格:45元。14、燈泡的價格:8.9元。(四)、五金類裝修的價格1、熱水器轉(zhuǎn)換的價格:100元。2、廚衛(wèi)三角閥的價格:6元/個。3、洗衣機龍頭的價格:15/個。4、門吸的價格:13元/個。5、浴缸龍頭的價格:250元/個。6、廚房龍頭的價格:250元/個。7、移門軌道及配件的價格:201元。8、窗簾軌道及灰百葉的價格:660元。9、衣柜桿的價格:12元。10、地板的價格:52元/平米。11、衛(wèi)生間壓條的價格:38元/根。12、地板壓條:120元。13、熱水器:1900元。

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• 問 簡單裝修80平房子多少錢呢？
  答

  目前，毛坯房的裝修大致有兩種選擇：一種是全包的裝修服務(wù)，包括為業(yè)主提供輔料和主材;另一種則是半包裝修服務(wù)，只為業(yè)主提供輔料，主材則由業(yè)主自行選購。在半包裝修服務(wù)中，又可以細分出很多具體的預(yù)算項目，大致包括打拆、泥水、水電、木工以及墻面。打拆指的是結(jié)構(gòu)性改造，如果業(yè)主對房屋室內(nèi)的布局不滿意，則可以在不違規(guī)的情況下進行改造;泥水包括一些防水的工程以及地面工程;而水電則包括房屋中的電線、水管等的費用;木工主要包括木地板(主要指安裝)、木門窗、木窗簾盒、木墻裙、木護墻、木龍骨以及天花板一類的空間造型;**后的墻面則是指對墻面的處理，如刷涂料、粘貼壁紙等。

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• 問 ??126平房子交房多少錢
  答

  　新交付的房子需要繳納的費用：　　1、按照房價款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證。　　2、按照開發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費?！　?、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個月或半年的物業(yè)管理費。(前期物業(yè)公司收)　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還。　　5、測量面積大于合同面積的補繳差價?！　?、仔細驗房，將不合格的質(zhì)量問題跳出來，讓開發(fā)商整修。

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