公積金的利息怎么算? 住房公積金利息怎么算

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• 135****0834

  1、有，具體如下
  
  2、計算公式：
  應得定期利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率
  
  活期利息=活期進賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360天
  
  住房公積金的會計年度為當年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進行結息。
  
  3、實際舉例：比如，一職工自2011年9月開始繳住房交公積金，每的繳交額為500元，加上單位的500元，每月進入帳戶內的余額有1000元，至2012年6月30日結算時，該職工住房公積金帳戶內有余額10000元，這10000元將按當時的活期利率0.4%計息： 當年的利息：10000*（0.4/100/12*10個月）=33元 當年的本息：10000+100=10033元
  
  

  查看全文↓ 2019-05-07 16:16:41
• 131****1087

  積金貸款利率3.2%左右。
  
  住房公積金貸款的條件有：
  
  具有當?shù)匦姓^(qū)域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
  
  有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
  
  具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；
  
  有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
  
  公積金中心規(guī)定的其他條件；
  
  申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-07 16:16:37
• 131****3191

  
  特別聲明
  　　“此次調整是住房公積金收益和繳存職工存款收益之間的再分配，不會推升整體利率水平。”也就是說，每年多支付的利息將通過公積金的投資來補貼，而不是靠提高公積金貸款利率實現(xiàn)，因此不會影響購房者使用公積金的積極性。
  調整前后對比
  　　此前，職工公積金當年歸集和上年結轉的資金分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調整后，職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行，目前為1.50%。也就是說，人們當年繳存的公積金收益率提高了4倍多，而上年轉結的公積金余額收益率則提高了近40%。
  　　假設市民A每個月從工資中提取500元繳存公積金，這個時候單位也會支付500元公積金。一年下來，市民A共繳存公積金12000元。如果按照過去三個月存款利率1.10%計算，則利息為132元。如今，按照新政策下的1.50%的年利率計算，市民A一年12000元公積金所能獲得的利息為180元，比按照三個月存款利率時多得48元利息。
  　　而當年繳存的金額，利息的增加比例則更大。按照每月繳存額為1000元計算，根據(jù)1.5%和0.35%的利差，1月份繳存的金額到年底就能比調整前多獲11.5元利息。2月份以后的繳存款會因為存款的時間不足12個月，利息遞減。
  　　過去，由于利率太低，很多人即便不買房也希望找各種理由、途徑將公積金提現(xiàn)。財經(jīng)評論員劉曉博認為，公積金存款利率提高后，有利于維持公積金的規(guī)模，這樣就可以發(fā)放更多公積金貸款，支持更多人通過公積金貸款買房。

  查看全文↓ 2019-05-07 16:16:33

相關問題

• 問 住房公積金利息怎么算
  答

  　　公積金貸款的利息的計算方式有：　　1.計息期為整年或整月的，計息的公式為：利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率;　　2.計息期有整年或整月還有零頭天數(shù)的，計算方式為：利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率;　　3.日利率=年利率÷360=月利率÷30;　　4.月利率=年利率÷12?！　《e金貸款的利率為：5年(含)以下，年利率為2.75%，在5年以上年利率為3.25%。

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• 問 住房公積金利息怎么算
  答

  按照《住房公積金會計核算辦法》，每年6月30日為職工繳存的住房公積金結息。住房公積金存款利率由人民銀行制定，在結息年度（指上年7月1日至本年6月30日）內繳存的住房公積金按照人民銀行規(guī)定的活期存款利率計息，即年利率0.72%，上年結轉的住房公積金本息，按照人民銀行三個月整存整取利率計息，即年利率1.71%。每年6月30日結息后，將住房公積金利息轉入住房公積金本金，所得利息并入本金起息，且個人住房公積金不征收利息稅。 一)定期存款利息計算方法 定期部分應得利息為上年度結轉數(shù)即7月1日結轉金額（含利息），乘以三個月整存整取利率1.71%，即應得定期利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率 定期部分應得利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率=32480.14×1.71%=555.41元 (二)活期存款利息計算方法 活期部分采用“累計日積數(shù)法”計算利息，應得利息＝累計日積數(shù)×活期日利率，即活期利息=活期進賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360天 首先用(結息日期-記息日期)*進賬數(shù)額,求出每筆進賬對應的積數(shù),然后對記息期間的所有進賬求總(即累計日積數(shù)),**后乘以活期日利率,即得到活期部分應得利息 活期部分應得利息＝累計日積數(shù)×活期日利

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• 問 公積金利率怎么算? 住房公積金利息怎么算
  答

  會有利息的，一下是關于公積金存款的詳細情況。根據(jù)《中國人民銀行關于下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率的通知》（銀發(fā)〔2015〕196號）的規(guī)定，自2015年6月28日起，調整北京市住房資金管理中心（以下簡稱管理中心）其他住房資金存款利率，現(xiàn)將有關事宜通知如下：一、住房補貼按照北京市有關規(guī)定，住房補貼存款比照住房公積金存款利率計息，存款利率調整如下表： 二、單位住房基金和售后公有住房住宅專項維修資金（一）單位住房基金和售后公有住房住宅專項維修資金單位存款部分存款利率調整如下表：

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• 問 公積金買房貸款利息怎么算? 住房公積金貸款利息怎么算?
  答

  目前，很多購房者會選擇公積金貸款買房，那么，公積金貸款利息如何計算和查詢呢？下面，小編就為您普及下公積金貸款利息查詢相關的知識。申請房貸時的注意事項購房者在申請房貸時，須與銀行簽訂相關的房貸合同，合同中重要的一條就是關于利率的約定條款。房貸合同主要分按月調息和按年調息兩種方式。按月調息就是在央行基準利率變化后的下一個月起執(zhí)行新利率標準；而按年調息即在央行基準利率變化后下一年度元旦起執(zhí)行新利率標準。由于執(zhí)行的貸款利率不同，以及享受優(yōu)惠折扣不同，實際減少的月供也將有所差別。利用網(wǎng)上房貸計算器算了一筆賬，如果貸款100萬元，貸款期限為20年，采用等額本息還款方式，享受基準利率的話，現(xiàn)在每個月月供為7783.03元(調整前利率為7.05%)，從下月起，月供將減少至7485.20元(調整后利率6.55%)，那就是每月減少297.83元。利息的計算公式為：利息=本金X利息率X存款期限X(1-利息稅）月均還款：1040.73(元)等額本息還款和等額本金還款的區(qū)別等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

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• 問 公積金的利息怎么算? 公積金貸款提前還款利息怎么算？
  答

  房公積金的會計年度為當年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進行結息。網(wǎng)上抄來的例題：一職工自2010年9月開始繳住房交公積金，每月交200元，加上單位的200元，每月進入帳戶內的余額有400元，至2011年6月30日結算時，該職工住房公積金帳戶內有余額4000元，這4000元將按當時的活期利率0.4%計息：當年的利息：4000*（0.4/100/12*10個月）=12元當年的本息：4000+12=4012元

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