毛坯房的話刷墻鋪地半包**少兩萬出頭,全包不含家具家電**少5萬,這個價格所使用的材料可以說是市面上較為便宜的材料,當(dāng)然便宜沒好貨,要差不多一般小康家庭(有房沒車)的檔次的話半包兩萬五,全包不含家具家電6萬, 當(dāng)然裝修是個無底洞,你有多少錢都花得掉,看你對自己房子裝修的定位了還有找散工和找游擊隊還有裝修公司價格差距也是蠻大的,我說的是游擊隊的價格,比找散工貴,比裝修公司便宜,算是一個中間價了,主要還是看你怎么選擇了,主材的差價特別的大,工費(fèi)都是死的,都差不多。
全部5個回答>?? 建筑面積80平米精裝需要多少錢呢?貴不貴呢?
141****9488 | 2019-05-07 19:58:18
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153****7937
水電簡單改1500
查看全文↓ 2019-05-07 20:00:23
地面磚100塊便宜的30
,墻面衛(wèi)生間,廚房陽臺250-300塊便宜的5快
窗臺板用瓷磚的,飄窗掛膩子工錢墻面50 地面12
木工大柜2個,鞋柜 櫥柜 酒柜 都帶隔斷一起省空間,還有電腦桌。客廳吊頂,電視墻造型,衛(wèi)生間廚房pvc吊頂,用料生態(tài)板25張,木工板12張,石膏板20這個工錢在5000-6000!木工五金500-1000褲子架掛衣桿合頁都在里面
粉刷工料4000 乳膠漆的話4500差不多因為差一遍膩子
木門烤漆門1000一扇 推拉門300一平方
pvc踢腳線這個便宜練功300塊錢
壁紙看你洗好了,臺面石英石300一米
衛(wèi)浴花灑,坐便器,洗手盆 浴霸,油煙機(jī) 燃?xì)庠?000基礎(chǔ)裝修完畢 -
132****4905
裝修都是按建筑面積報價的,如果按室內(nèi)面積報單價會很高,說不定你一看就嚇跑了,其實出來的總價是一樣的,3萬八看了包那些,如果包水電還有天花及客廳背景墻制作,那就不算貴了
查看全文↓ 2019-05-07 19:59:58 -
142****6093
這要看裝修檔次和材料使用檔次,以采用中檔材料為例,中檔裝修大約需要6萬元左右,精裝修大約需要10萬元左右,豪裝大約需要15萬元左右。
查看全文↓ 2019-05-07 19:59:38
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公攤面積=建筑面積-實用面積 所謂的公攤系數(shù),也就是房屋的得房率。 得房率標(biāo)準(zhǔn)如下: 高層塔樓住宅(75%——78%),公攤系數(shù)為(22%——25%) 高層板樓住宅(78%——85%),...................... 小高層板樓住宅(85%——88%) 多層住宅(88%——95%) 得房率=套內(nèi)建筑面積(套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積)÷建筑面積 你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)
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1、商品房分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e主要由兩部分組成:電梯井、樓道間、設(shè)備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積;各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。2、各樓盤因為自身的情況不同,公攤也有差異。據(jù)目前房地產(chǎn)市場上的操作經(jīng)驗,普通多層住宅樓,在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤系數(shù)在10%-15%之間;帶電梯的小高層住宅,公攤系數(shù)在15%-20%之間;高層住宅相對更高一些,在20%-25%左右。
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在房屋裝修前,大家都會給自己的裝修做一份預(yù)算清單,了解自己裝修需要花多少錢之類的??墒侨绾尾拍苡嬎愠鲎约貉b修需要多少錢呢?獲取精準(zhǔn)裝修報價清單,所有裝修費(fèi)用一目了然裝修一套房子的費(fèi)用:一、設(shè)計費(fèi)占總造價的3%~5%。這種設(shè)計費(fèi)用,與裝修業(yè)主的消費(fèi)心態(tài)有關(guān),是一筆不小的開支。因此,許多人不愿意把錢多花在設(shè)計費(fèi)用上。當(dāng)然,這與部分裝修公司打出免費(fèi)設(shè)計的招牌吸引裝修業(yè)主有關(guān)。免費(fèi)設(shè)計無疑沒有讓消費(fèi)者形成支付設(shè)計費(fèi)的概念。二、材料費(fèi):一般占工程總造價的40%~45%。材料費(fèi)在裝修支出中所占比例**大,是影響裝修造價的**主要因素。裝修投入得越多,材料費(fèi)的比例越大。市場上各種材料種類繁多,且等級、質(zhì)量差別非常大。選擇什么檔次的材料,直接決定了裝修費(fèi)用的高低。三、人工費(fèi)每個工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù),就可以得出人工費(fèi)的總數(shù)。人工費(fèi)一般占工程總造價的18%~25%左右。四、管理費(fèi)裝飾公司在裝修過程中,出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用。占總造價的5~10%左右。五、利潤裝修公司的贏利一般在15~20%左右。選擇裝修公司是影響造價的另一個重要因素。正規(guī)裝修公司和“街頭游擊隊”的裝修費(fèi)用差別就很大。后者基本上只是掙工錢,所獲利潤極少,其他的設(shè)計、管理費(fèi)用一概沒有。對于那些無需設(shè)計的低檔簡單裝修來說,選擇“街頭游擊隊”無疑會省一大筆錢。裝修一套房子的檔次消費(fèi)1、簡單裝修。臥室和客廳以及陽臺地面使用普通地磚,墻面和頂面使用國產(chǎn)*膠漆,廚房和衛(wèi)生間采用國產(chǎn)墻、地磚、鋁扣板吊頂,臥室和客廳頂角用石膏線,從一居室到三居室大約需花費(fèi)3萬元至5萬元左右,平均到使用面積上,大約每平方米600元。2、復(fù)雜裝修。在臥室中選用進(jìn)口的復(fù)合木地板或國產(chǎn)實木地板,客廳采用合資地磚。墻和頂采用立邦漆。其他材料依次上升一個檔次,這樣從一居室到三居室大約需花費(fèi)5萬至10萬元左右,平均下來每平方米800元。3、豪華裝修。在臥室和客廳采用木地板,其他材料選擇上更是上升一個檔次,在某些地方已經(jīng)可以采用進(jìn)口的原材料了,這樣從一居室到三居室大約需花費(fèi)8萬至15萬元左右,平均下來是每平方米1000到1500元。裝修一套房子的費(fèi)用部分列表一、水電:隨著商品住宅的發(fā)展,現(xiàn)在新房內(nèi)的水電路基本能滿足人們的生活需要,并不需要進(jìn)行太多的改造。而且如果想要省錢裝修,水電項目**好也要少做改動,除了必要的改動外不要再做結(jié)構(gòu)上的調(diào)整。價格參考:一般水電項目的實際發(fā)生量,80平米以下的戶型在2000元~5000元不等,120平米以下的戶型在4000元~8000元不等,一般家裝公司會預(yù)收1000~2000元的水電預(yù)付款。二、鋪地磚、貼墻磚:地磚鋪貼、貼墻磚要比地板復(fù)雜得多,需要裝修工人的細(xì)致作業(yè),所以地磚、墻磚的鋪貼費(fèi)用要比地板多一些。工費(fèi)參考:鋪地磚45元~53元/平米,貼墻磚47元~55元/平米。產(chǎn)品參考:普通裝修:30元~50元/塊(尺寸600mm×600mm)。中高檔裝修:60元~90元/塊(尺寸600mm×600mm)。注:每平米瓷磚算法1/(瓷磚長度×寬度)長寬都為600mm,每平米為1/(0.6×0.6)≈3塊。三、刷墻:目前,家裝工程中刷墻的工藝主要為一遍界面劑,刮3遍膩子,刷3遍*膠漆。一些家裝公司在報價時都將工藝和主輔材(膩子、界面劑、*膠漆)包含在內(nèi)而不另行收費(fèi)。不過也有一些公司將刷漆部分分開收費(fèi),由業(yè)主自己自行提供*膠漆。價格參考:刮膩子20~30元/平米,刷*膠漆15~40元/平米(包含膩子、界面劑、*膠漆在內(nèi))。產(chǎn)品參考:普通裝修:使用*膠漆5L裝,200元左右即可,立邦、多樂士、都芳、卡丹漆等都有相對應(yīng)價格產(chǎn)品系列。中高檔裝修:可以選用一些含有除甲醛、凈味等功效的高端漆,價格在300元~400元之間。刷墻面積計算:房屋面積×2.7=刷墻面積(該公式計算出的刷墻面積與實際刷墻的面積的誤差不超過10%)。注:如果家裝公司提供的報價單中,刷墻面積故意少報,需要引起業(yè)主的注意。以上價格還僅僅是裝修的價格,并不包括裝飾的價格,有時依據(jù)住戶的要求或是設(shè)計師的構(gòu)想會增加一些裝飾的內(nèi)容,委托他人設(shè)計,設(shè)計費(fèi)一般占整個裝修費(fèi)的5%—10%不等。
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地磚鋪貼的面積是凈面積,要小于使用面積,使用面積還包括室內(nèi)的墻體面積,建筑面積是含正常的公攤面積的,一般高層公攤比例是18%-20%。
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