??房貸沒有銀行流水怎么辦？

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• 157****9614

  對(duì)于沒有銀行流水的朋友來說，可以用其它的證明材料來代替。比如：
  1、大家可以請(qǐng)自己所在的單位出具一個(gè)收入證明，比如出國(guó)務(wù)工人員收入證明；
  2、如果所在公司可以打印工資條，那么大家可以請(qǐng)公司出具近6個(gè)月的工資條；
  3、如果是個(gè)體戶或者自由職業(yè)者，那么也可以請(qǐng)自己所在的街道辦事處來開具收入證明；
  4、在沒有銀行流水的情況下，大家可以增加自己的抵押物或者質(zhì)押物；
  5、大家也可以尋找一個(gè)具有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的擔(dān)保人；
  6、大家可以請(qǐng)自己的父母、配偶作為自己的共同借款人，一起申請(qǐng)房貸。
  總的來說，沒銀行流水也可以辦房貸，但相對(duì)麻煩一些，大家要盡量想辦法增加自己的綜合信用

  查看全文↓ 2019-05-09 10:15:45
• 141****6825

  一、什么是銀行流水
  銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存折和銀行卡）的存取款交易記錄?？勺C明個(gè)人或公司收入情況的一種證明材料，也是向銀行申請(qǐng)貸款所必須的材料。
  二、申請(qǐng)貸款對(duì)銀行流水有什么要求
  銀行流水包含工資、卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、貨款、卡取、轉(zhuǎn)賬等方面內(nèi)容。所以，銀行流水能直接證明你的還款能力。
  一般情況下，銀行都要求提供**起碼6個(gè)月至一年內(nèi)的銀行流水，并且和收入一樣，銀行的流水必須是月供的2倍。
  三、銀行流水的分類
  常見的銀行流水分為三種形式：工資流水、轉(zhuǎn)賬流水、自存流
  1、工資流水
  工資流水是由銀行代發(fā)工資的流水，同時(shí)也是銀行、放貸機(jī)構(gòu)**為認(rèn)可的流水。工資流水一般都是扣除了社保、公積金之后的工資收入，是能準(zhǔn)確反映借款人實(shí)際收入的**好證明。
  2、轉(zhuǎn)賬流水
  轉(zhuǎn)賬流水是通過柜臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的交易記錄所形成的流水。但是需要注意的是，并不是所有的轉(zhuǎn)賬流水銀行都會(huì)認(rèn)可，因?yàn)榭爝M(jìn)快出、即存即取的銀行流水是銀行所不認(rèn)可的。
  3、自存流水
  通過現(xiàn)金或者本人他行銀行卡轉(zhuǎn)賬存入的流水是自存流水，因?yàn)楹芏嘧杂晒ぷ髡呤菦]有工資這類的流水，所以他們的流水基本就是這種。與工資流水不同的是，通過這種方式存入的流水，在銀行流水上會(huì)顯示“存入或現(xiàn)金存入”只有部分銀行認(rèn)可。
  四、銀行流水不足怎么辦
  1、已婚人士可以提供夫妻雙方銀行流水
  對(duì)同一個(gè)家庭，只要夫妻雙方的流水加起來符合要求就是可以申請(qǐng)到貸款的。比如房貸月供是5000元，丈夫月收入是8000元，只要妻子月收入超過2000，加起來超過10000元，就可以了。
  2、用公積金繳存證明或者個(gè)人納稅證明代替銀行流水
  如果貸款人每月的工資是現(xiàn)金發(fā)放沒有辦法提供流水，則可以用公積金和個(gè)人納稅來證明自己收入穩(wěn)定。但是需要注意的是，必須是固定時(shí)間（每月的同一時(shí)間）繳納的才算。具體銀行需要進(jìn)行具體咨詢，然后向可以使用此方法的銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，持個(gè)人繳納證明、社會(huì)保險(xiǎn)證明、公積金繳納證明到銀行申請(qǐng)即可。
  3、一次性存大數(shù)額資金
  有時(shí)候因?yàn)閾Q了工作，所以工資卡也可能跟著換了，那銀行流水中的“工資”流水就可能不足。那就需要你一次性存入一定數(shù)額的資金，至少10萬(wàn)－20萬(wàn)，來證明自己有還款能力。同時(shí)提供單位的收入證明，保證月收入是房貸月供2倍，證明有能力償還房貸，有銀行會(huì)同意放貸的。
  4、提供符合要求的擔(dān)保證明
  比如年底的獎(jiǎng)金分紅、股權(quán)收益、自己名下的房產(chǎn)等，都有可能讓銀行向購(gòu)房者放貸。需注意有的銀行不支持這樣的擔(dān)保證明。

  查看全文↓ 2019-05-09 10:15:33
• 147****0238

  　　辦理房貸時(shí)，沒有銀行流水可進(jìn)行如下操作：
  　　1、在其它銀行進(jìn)行購(gòu)房貸款，不是每家銀行都需要提供銀行流水的。
  　　2、嘗試用其他財(cái)產(chǎn)證明：如其他物業(yè)、車或者有價(jià)證券作為還款能力的證明資料。
  　　3、申請(qǐng)入可提供公司的工資證明，或個(gè)稅繳費(fèi)單。
  　　4、如果借款人經(jīng)常與金融機(jī)構(gòu)發(fā)生信用業(yè)務(wù)，還能按時(shí)足額還款的話，這也可作為信用優(yōu)待憑證。

  查看全文↓ 2019-05-09 10:15:19

相關(guān)問題

• 問 房貸沒有銀行流水怎么辦? 沒有銀行流水可以辦首套房貸款？
  答

  （招商銀行）若您是申請(qǐng)一手樓貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，一般需要提供以下申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

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• 問 房貸沒有流水怎么辦? 房貸銀行流水不夠怎么辦，急求教
  答

  按照大多數(shù)銀行的規(guī)定，借款人申請(qǐng)房貸需要提供銀行代發(fā)工資流水，所以申請(qǐng)人攜帶本人有效身份證直接到銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)打印即可，如果您開通了網(wǎng)上銀行，也可以在網(wǎng)上下載打印。如果您的工資發(fā)的是現(xiàn)金，也可以準(zhǔn)備自存流水，這種流水需要每月在固定的時(shí)間往同一賬戶中存入固定的金額，確保該流水的連續(xù)性、穩(wěn)定性。

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• 問 房貸沒有流水怎么辦? 買房貸款，銀行流水不夠怎么辦？
  答

  銀行房貸沒有銀行流水，可進(jìn)行如下操作：1、換別的銀行進(jìn)行購(gòu)房貸款，不是每家銀行都需要提供銀行流水（非硬性要求）的；2、或者可嘗試一下提供您其他財(cái)產(chǎn)證明：如其他物業(yè)、車或者有價(jià)證券作為還款能力的輔助證明資料；3、提供公司的工資證明，或個(gè)稅繳費(fèi)單；4、其實(shí)就能說明收入的情況外，如果您跟金融機(jī)構(gòu)發(fā)生信用業(yè)務(wù)，并且能夠按照規(guī)定按時(shí)足額還款的話，一般來講，從銀行人員的角度來講可以視你為信用良好人士，在同等條件下是可以優(yōu)待的。其實(shí)銀行要個(gè)人提供銀行賬戶流水的目的在于：審查你是否有穩(wěn)定的收入，是否有能力償還銀行的債務(wù)。一般而言，對(duì)于工薪階層，銀行主要會(huì)看你的工資流水以及每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。通過這些信息再根據(jù)銀行自有的模型測(cè)算你一個(gè)月扣除基本生活費(fèi)用及其他必要支出后的可自由支配的款項(xiàng)，審查你是否能夠按時(shí)償還債務(wù)。

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• 問 房貸沒有銀行流水怎么辦? 房貸因沒有流水賬辦不下來怎么辦？
  答

  沒有銀行流水單能辦理貸款，需要尋找擔(dān)保人作保。貸款的注意事項(xiàng)：1、向銀行提供資料要真實(shí)，提供本人住址、聯(lián)系方式要準(zhǔn)確，變更時(shí)要及時(shí)通知銀行；2、貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實(shí)；3、根據(jù)自己的還款能力和未來收入預(yù)期，選擇適合自己的還款方式；4、申請(qǐng)貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；5、認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利義務(wù)；6、要按時(shí)還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄；7、不要遺失借款合同和借據(jù)，對(duì)于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記；8、提前還款必須要提前一個(gè)月與銀行溝通才可以辦理。

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• 問 ??買房貸款沒有銀行流水怎么辦？
  答

  首先,如果你不貸款是不需要銀行流水的;其次,如果你要做貸款的話但是你是世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)員工、事業(yè)單位、國(guó)企這也不需要流水,只需要開收入證明就可以。**后,以上條件你都不具備的話那**好找一家不需要流水的銀行貸款,像一些外資銀行包括花旗、匯豐啦之類的也都不需要流水。而且流水這個(gè)東西只需要開半年的,你如果不著急用的話,可以現(xiàn)在開始找張卡,每個(gè)月往里打一筆錢,然后再取出來,再打也行,工資流水不夠有些銀行是可以用生活流水抵的。再者你在北京銀行等銀行做貸款的話也可以找父母、夫妻等等做擔(dān)保。

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