二手房需要重新裝修嗎？重新裝修流程怎么樣？

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• 141****3242

  1、做屋頂?shù)姆浪? 2、因為是舊房改造，所以要打磚、取廚衛(wèi)吊頂、拆櫥柜、拆浴缸、面盆、拆暖強設備 3、檢測水電線路 4、貼磚 5、安櫥柜、浴缸（淋浴）、馬桶、面盆、集成吊頂 6、打磨內(nèi)墻漆 7、刷漆 8、安裝供暖設備 9、完工
  光貼磚和人工就要2萬左右，地磚800*800的一般在80元/匹左右，水泥河沙人工一個平米在45左右（因為你在頂樓，含運費）300*300、300*450的磚在8-15元左右，自己一核算面積就出來了
  還有打磚的人工就得好幾千，買櫥柜控制在3000元內(nèi)，浴缸800元，馬桶500元，面盆300元，乳膠漆**多只要兩層面漆，控制在20元/平米，面積這樣算，有幾個基數(shù)，就是1:2.7，就是地面面積是10個平米，墻面面積就在27個平米左右，還有供暖設備，
  自己很容易就核算出來了，當然，你要按照本地的工價和材料核算

  查看全文↓ 2019-05-09 18:59:38
• 156****5562

  如果格局，還有房子裝修比較好，沒什么大問題就沒有必要重新裝修了。
  二手房的裝修與新房裝修流程基本上相同，但是由于二手房已經(jīng)裝修過，老房子在布局和裝飾上已經(jīng)存在著不少的缺點。再加上老房中的水電路已經(jīng)老化腐蝕，所以為了安全，詳細的了解一些成都二手房裝修流程，也會讓房屋裝修更加省心省力。流程如下：
  第一，整體規(guī)劃
  首先需要做的就是對購買到的二手房做一個詳細的規(guī)劃工作，前期的規(guī)劃是為了能夠在裝修過程中避免走彎路。業(yè)主需要明確是需要局部的改造，還是整體的翻新改造？比如原有的一些局部業(yè)主是否能夠接受，或是需要給排水、局部的造型等。其中**主要的是對二手房中的水電工程進行改造，由于老房子中的水電布局不合理，或是有老化腐蝕等現(xiàn)象，都是需要全部重新拆除之后再規(guī)劃的。
  第二，主體拆改
  當決定好二手房中相應的項目需要拆改以后，就可以進行一定的拆改工作。一般的拆改工作需要請專業(yè)的拆改團隊來完成，由于房間中的有些項目是不能被損壞的，一旦被損壞則會讓整個房屋中留有相應的隱患。比如老房子中的承重墻是不能拆除的，由于承重墻起著承受建筑主體重量的墻體，一旦私自拆除則會為以后的生活中留下安全隱患。此外，老房子中的煤氣管道也是不能私自拆改，由于煤氣管道是公共設施，一般是不允許拆除的。整個房屋拆除完畢以后，需要及時清理現(xiàn)場的垃圾，以便接下來的工作順利進行。

  查看全文↓ 2019-05-09 18:59:34
• 145****9323

  可以根據(jù)實際情況選擇。二手房裝修要注意的：
  
  1、為洗手間做閉水試驗
  在裝修二手房之前要注意，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
  2、水、電路改造的處理
  裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造**復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。
  3、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關鍵
  老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來裝修二手房要注意是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應的涂上底漆。

  查看全文↓ 2019-05-09 18:59:27
• 142****8529

  二手房改造注意事項：
  1、不能隨意拆改墻體的結(jié)構
  有些人認為只要不是承重墻都可以拆，其實是錯的。所謂非承重墻，就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的墻面。非承重墻是次要的承重構件，但同時它又是承重墻非常重要的支撐。因此，不是所有的墻都能隨意拆改的。
  2、舊墻面一定要拆除
  這一些已經(jīng)長了霉斑、墻面都明顯脫落了的墻，還是拆了吧。這不僅僅影響美觀，還對人體有危害。
  3、舊房水電路一定要更改
  有些二手房賣家想把房子賣了很有可能是因為房子老了、舊了想去買新房。房子很有可能存在電線老化、水管老化這一現(xiàn)象。有些老房子還是磚混結(jié)構的墻體，水電排布不規(guī)范，房型結(jié)構存在缺陷等問題。
  4、廚房衛(wèi)生間一定要做好防水
  在二手房翻新之前，應該對廚房和衛(wèi)生間進行防水測試，如果不漏水說明上一個的防水系統(tǒng)做的很好；如果漏水，就要重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。廚房和衛(wèi)生間的防水處理一定要做好，可以避免以后不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2019-05-09 18:59:22
• 153****7519

  1.看二手房的使用年限，墻面的具體情況，如果買的使用年限不長的二手房，墻面質(zhì)量還很好，就不要做鏟墻面的無用功了，就是二次裝修，原墻可以作為基礎墻面，外層刷乳膠漆或貼壁紙均可。
  2.如果二手房的使用年限比較長，墻面質(zhì)量不是太好，或者是住戶用的墻面有缺陷破舊，就毫不猶豫地將墻面鏟掉，鏟干凈徹底，重新做基礎墻面，再做涂層裝修。
  3.如果二手房的使用年限不長，但墻面質(zhì)量還可以，只是墻面上的顏色或涂層不是自己喜歡的風格，你可以將墻面表層涂料鏟掉，再刷新的墻面涂層即可。
  4.如果二手房的使用年限不長，但墻面質(zhì)量有些差，墻面上有裂紋或蛻皮，你可以果斷地將墻面表層涂料鏟掉，再刷新的墻面涂層即可。即使經(jīng)濟條件不是太好，也要將質(zhì)量差的墻面全部鏟掉。
  5.如果二手房的使用年限不長，但墻面質(zhì)量還好，可以根據(jù)自己的實際使用情況而定，如果自己是暫住或做出租房，你可以將墻面表層涂層保留，在外層墻面做修整、打掃干凈刷新即可。

  查看全文↓ 2019-05-09 18:59:17

相關問題

• 問 二手房需要重新裝修嗎？重新裝修步驟有哪些呢？
  答

  時間太長的話，我覺得還是有必要裝修的，屋子時間長有很多地方是難以清理的，比如地板下面有比如好些的角落，如果經(jīng)濟允許的話還是重新裝修一下比較好，我個人有輕微潔癖，總之別人住過的地方，自己個人會選擇把他家的東西全部清理掉，有一些好的東西會選擇留下來，如果時間不長的話，就看你個人喜好了，喜不喜歡這個屋子風格之類的。來字潤工。

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• 問 ??二手房如何重新裝修?二手房重新裝修需要注意什么?
  答

  在風水命理上真正的凈宅方法還是實實在在使用風水方法才是真正的凈宅的；可以通過結(jié)合自己的八字運勢定吉祥物擺放在吉位；建議到無相銅爐官網(wǎng)一對一定無相吉祥物即可。此外，可以經(jīng)常把窗戶打開，讓空氣流通。

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• 問 ??二手房需要重新裝修嗎
  答

  　　二手房需要重新裝修，您可以根據(jù)舊房裝修的布局進行選擇。部分改造可以運用在原有的空間規(guī)劃不足或舊房改造不適應以滿足當前的生活方式，一般包括空間重分區(qū)，功能區(qū)重新布局等；如果家里的裝修布局和家用器具等可以滿足當前的生活方式那么你不需要做出重大改變。只需要翻新房屋，一般來說，它包括重新粉刷墻面，打蠟和拋光地板，家具裝修等。　　重新裝修更適合購買二手房的老板因為房間較舊或自己有一個裝修改造的想法。因此需要進行裝修。一般來說，步驟與新房改造的步驟基本相同。只需要在裝修前拆除舊裝修，然后根據(jù)自己設計的裝修思路改造即可。在裝修二手房的整個過程中，特別是在涂漆后，務必打開窗戶以保持房間內(nèi)的空氣流通。如果浴室沒有窗戶，請打開排氣扇。二手房裝修要注意裝修過程中應定期徹底消毒，可灑水，漂白水或過氧乙酸溶液。關緊門窗一小時以便消毒工作的完成。

• 問 二手房可以重新裝修嗎?二手房重新裝修需要注意哪些問題?
  答

  1、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關鍵老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理。同時裝修二手房要注意刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應的涂上底漆。2、水、電路改造的處理在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。3、為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前要注意，首先應該為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗裝修二手房要注意木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因為這兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。5、增加必不可少的開關和插座在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃。6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通在裝修二手房的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒有窗戶，要打開排風扇。裝修二手房要注意裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關閉門窗1小時。

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• 問 重新裝修二手房步驟是怎么樣的？
  答

  二手房裝修要注意的：1、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關鍵老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理。同時裝修二手房要注意刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應的涂上底漆。2、水、電路改造的處理在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。3、為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前要注意，首先應該為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗裝修二手房要注意木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。

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