二手房可以重新裝修嗎?二手房重新裝修需要注意哪些問題?

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• 152****6006

  1、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關(guān)鍵
  老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理。
  同時裝修二手房要注意刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應的涂上底漆。
  2、水、電路改造的處理
  在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。
  電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。
  3、為洗手間做閉水試驗
  在裝修二手房之前要注意，首先應該為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。
  方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
  4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗
  裝修二手房要注意木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；
  如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。
  鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因為這兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
  5、增加必不可少的開關(guān)和插座
  在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃。
  6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通
  在裝修二手房的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒有窗戶，要打開排風扇。
  裝修二手房要注意裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門窗1小時。
  

  查看全文↓ 2019-01-27 11:43:54
• 135****3341

  二手房需要重新裝修嗎可以根據(jù)老房改造的類型來選擇
  1、局部改造
  適用于舊房子原有的空間規(guī)劃或裝修
  不足以滿足現(xiàn)在的生活方式的情況
  一般包括空間重新劃分、功能區(qū)重新布局等
  2、翻新
  如果家中的格局和硬裝能滿足現(xiàn)在的生活方式
  那就不需要進行較大的改動
  只需要對家居進行翻新
  一般包括墻頂面的重新粉刷、地板的打蠟拋光、家具翻新等
  3、重新裝修
  多適用于購買了二手房的業(yè)主
  因為房齡較長或是自己對裝修有想法
  因此需要進行重新裝修
  一般來說步驟和新房裝修的步驟基本一致
  只是還需在裝修前進行拆舊

  查看全文↓ 2019-01-27 11:43:42
• 144****5232

  二手房需不需要重新裝修，這是二手房主人根據(jù)自己的意愿所決定的，取決于房屋主人的喜好、經(jīng)濟條件，以及房子的現(xiàn)狀。一般來講，原房屋裝修不錯，且不過時，本著厲行節(jié)約的原則，一般不再考慮裝修，但若是房屋外觀不錯，但室內(nèi)裝修已過時，或者新婚、更舒適等情況，就需要二手房重新裝修。 二手房重新裝修需要注意的問題：
  1、由于二手房的建筑時間一般都比較久，所以二手房在裝修的過程中也給施工造成了一定的影響，相對新房的裝修，二手房重新裝修修在施工和設計上面都增加了一定的難度。建議在裝修的前期，裝修者一定要做好詳細的裝修計劃，使整個裝修過程有條不紊。
  2、改變室內(nèi)格局，拆除非承重墻等，要將刨下的泥磚等廢棄物，盡快清運，為下一步裝修做好準備；
  3、許多二手房都已經(jīng)裝修過，墻面基本上刷過乳膠漆、或者貼墻紙、掛瓷磚。如果是乳膠漆，想簡單做的話可以考慮將面漆直接鏟掉，然后再重新粉刷；如果墻紙可以將原墻灰打磨，然后再貼墻紙。
  4、由于舊式戶型在開間和空間上都緊湊，設計上存在一定局限性、過時性，所以要利用后期家居配飾，來達到擴張空間的作用。
  5、二手房重新裝修衛(wèi)生間一定要進行閉水試驗，防止漏水現(xiàn)象發(fā)生。

  查看全文↓ 2019-01-27 11:43:33
• 154****8344

  1 、 在進行二手房重新裝修之前,一定要先請裝修工人對洗手間進行閉水實驗,檢查防水處理能力如何,如果出現(xiàn)漏水情況的話,就一定要清工人重新進行防水處理,注意在做完防水處理之后,一定要等地面的完全干透才能貼上瓷磚
  2、行二手房重新裝修時,一定要適當?shù)脑黾娱_關(guān)以及插座的個數(shù),盡量是在裝修之前就可以提前做好規(guī)劃,將開關(guān)以及插座的位置固定下來。
  3、一般門窗在使用一定的時間之后就一定要進行更換,因為一旦門窗出現(xiàn)變形的情況,將會使得房屋內(nèi)物品的安全得不到保障,如果門窗發(fā)生變形的情況,消費者一定要及時的進行更換。

  查看全文↓ 2019-01-27 11:43:24
• 147****7121

  二手房的裝修與新房裝修流程基本上相同，但是由于二手房已經(jīng)裝修過，老房子在布局和裝飾上已經(jīng)存在著不少的缺點。再加上老房中的水電路已經(jīng)老化腐蝕，所以為了安全，詳細的了解一些成都二手房裝修流程，也會讓房屋裝修更加省心省力。流程如下：
  
  第一，整體規(guī)劃 首先需要做的就是對購買到的二手房做一個詳細的規(guī)劃工作，前期的規(guī)劃是為了能夠在裝修過程中避免走彎路。業(yè)主需要明確是需要局部的改造，還是整體的翻新改造？比如原有的一些局部業(yè)主是否能夠接受，或是需要給排水、局部的造型等。其中**主要的是對二手房中的水電工程進行改造，由于老房子中的水電布局不合理，或是有老化腐蝕等現(xiàn)象，都是需要全部重新拆除之后再規(guī)劃的。
  
  第二，主體拆改 當決定好二手房中相應的項目需要拆改以后，就可以進行一定的拆改工作。一般的拆改工作需要請專業(yè)的拆改團隊來完成，由于房間中的有些項目是不能被損壞的，一旦被損壞則會讓整個房屋中留有相應的隱患。比如老房子中的承重墻是不能拆除的，由于承重墻起著承受建筑主體重量的墻體，一旦私自拆除則會為以后的生活中留下安全隱患。此外，老房子中的煤氣管道也是不能私自拆改，由于煤氣管道是公共設施，一般是不允許拆除的。整個房屋拆除完畢以后，需要及時清理現(xiàn)場的垃圾，以便接下來的工作順利進行。
  
  第三，施工階段 施工階段也是需要整個新房裝修的流程相同，所以業(yè)主可以按照新房的裝修方式來完成相應的裝修工作。施工階段包括對水電工程的改造、木工、泥工、漆工等項目的進場，在裝修的過程中可根據(jù)前期規(guī)劃的事情來完成。有的老房子中的地板是可以不重新安裝的，只是需要做一些翻新上的工作，這樣的裝修不但會節(jié)約裝修成本，更是因為原有的地板已經(jīng)對該房屋中環(huán)境有了適應，能夠保持其良好的完整度。
  
  第四，驗收階段 施工階段完成以后，需要對房屋進行一個詳細的驗收工作，由于驗收階段會決定出房屋是否完工，所以在驗收的過程中一定要仔細。由于老房子中有的原有的項目沒有拆除，所以需要了解房屋中哪些項目是改造過的，哪些項目是沒有經(jīng)過改造的，都是需要業(yè)主一一的檢查。此外，在驗收的過程中需要看清改造過的項目與沒有改造過的項目是否相互協(xié)調(diào)，避免太過突出。

  查看全文↓ 2019-01-27 11:43:16

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• 問 ??二手房如何重新裝修?二手房重新裝修需要注意什么?
  答

  在風水命理上真正的凈宅方法還是實實在在使用風水方法才是真正的凈宅的；可以通過結(jié)合自己的八字運勢定吉祥物擺放在吉位；建議到無相銅爐官網(wǎng)一對一定無相吉祥物即可。此外，可以經(jīng)常把窗戶打開，讓空氣流通。

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• 問 二手房需要重新裝修嗎？重新裝修步驟有哪些呢？
  答

  時間太長的話，我覺得還是有必要裝修的，屋子時間長有很多地方是難以清理的，比如地板下面有比如好些的角落，如果經(jīng)濟允許的話還是重新裝修一下比較好，我個人有輕微潔癖，總之別人住過的地方，自己個人會選擇把他家的東西全部清理掉，有一些好的東西會選擇留下來，如果時間不長的話，就看你個人喜好了，喜不喜歡這個屋子風格之類的。來字潤工。

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• 問 二手房需要重新裝修嗎？重新裝修流程怎么樣？
  答

  1、做屋頂?shù)姆浪? 2、因為是舊房改造，所以要打磚、取廚衛(wèi)吊頂、拆櫥柜、拆浴缸、面盆、拆暖強設備 3、檢測水電線路 4、貼磚 5、安櫥柜、浴缸（淋?。?、馬桶、面盆、集成吊頂 6、打磨內(nèi)墻漆 7、刷漆 8、安裝供暖設備 9、完工 光貼磚和人工就要2萬左右，地磚800*800的一般在80元/匹左右，水泥河沙人工一個平米在45左右（因為你在頂樓，含運費）300*300、300*450的磚在8-15元左右，自己一核算面積就出來了 還有打磚的人工就得好幾千，買櫥柜控制在3000元內(nèi)，浴缸800元，馬桶500元，面盆300元，乳膠漆**多只要兩層面漆，控制在20元/平米，面積這樣算，有幾個基數(shù)，就是1:2.7，就是地面面積是10個平米，墻面面積就在27個平米左右，還有供暖設備， 自己很容易就核算出來了，當然，你要按照本地的工價和材料核算

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• 問 ??二手房需要重新裝修嗎
  答

  　　二手房需要重新裝修，您可以根據(jù)舊房裝修的布局進行選擇。部分改造可以運用在原有的空間規(guī)劃不足或舊房改造不適應以滿足當前的生活方式，一般包括空間重分區(qū)，功能區(qū)重新布局等；如果家里的裝修布局和家用器具等可以滿足當前的生活方式那么你不需要做出重大改變。只需要翻新房屋，一般來說，它包括重新粉刷墻面，打蠟和拋光地板，家具裝修等?！　≈匦卵b修更適合購買二手房的老板因為房間較舊或自己有一個裝修改造的想法。因此需要進行裝修。一般來說，步驟與新房改造的步驟基本相同。只需要在裝修前拆除舊裝修，然后根據(jù)自己設計的裝修思路改造即可。在裝修二手房的整個過程中，特別是在涂漆后，務必打開窗戶以保持房間內(nèi)的空氣流通。如果浴室沒有窗戶，請打開排氣扇。二手房裝修要注意裝修過程中應定期徹底消毒，可灑水，漂白水或過氧乙酸溶液。關(guān)緊門窗一小時以便消毒工作的完成。

• 問 ??二手房要裝修嗎?重新裝修要注意哪些事項?
  答

  一，二手房重新裝修需要注意的問題：二手房重新裝修注意事項一：為洗手間進行閉水實驗在進行二手房重新裝修之前，一定要先請裝修工人對洗手間進行閉水實驗，檢查防水處理能力如何，如果出現(xiàn)漏水情況的話，就一定要清工人重新進行防水處理，注意在做完防水處理之后，一定要等地面的完全干透才能貼上瓷磚。二手房重新裝修注意事項二：水電路的改造在水路的改造完成之后，一定要檢查是否連接緊密，不會出現(xiàn)滲透的現(xiàn)象；在電路的改造時，如果房子之前使用的是鋁線，則一定要進行拆除，因為按照國家的標準，裝修中必須使用2.5平方毫米的銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時，必須使用PVC絕緣管。二手房重新裝修注意事項三：墻面的粉刷一般大家在購買了二手房之后，一定要對墻面進行重新粉刷，而二手房重新裝修粉刷墻面時，一定要注意的是墻面基層的處理，**好是將原墻面鏟平，并涂上界面劑，可以起到很好的防潮作用，**后再刷上墻漆，墻漆的顏色可以根據(jù)自己的愛好進行選擇。二手房重新裝修注意事項四：更換門窗一般門窗在使用一定的時間之后就一定要進行更換，因為一旦門窗出現(xiàn)變形的情況，將會使得房屋內(nèi)物品的安全得不到保障，如果門窗發(fā)生變形的情況，消費者一定要及時的進行更換。二手房重新裝修注意事項五：增加必不可少的開關(guān)現(xiàn)在家庭在平時生活的過程中所需要使用的電器變得越來越多，所以在進行二手房重新裝修時，一定要適當?shù)脑黾娱_關(guān)以及插座的個數(shù)，**好是在裝修之前就可以提前做好規(guī)劃，將開關(guān)以及插座的位置固定下來。

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