房產證本人不去能注消嗎？

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• 159****7205

  ?不動產抵押權注銷登記的申請人應當為登記簿記載的抵押權人。若抵押權人無法到場，可以委托代理人辦理不動產抵押權注銷登記手續(xù)。若代理人為兩人的，全部代理人應當共同代為申請，但授權委托書載明可以由任一代理人單獨代理的除外。

  查看全文↓ 2019-05-10 02:08:27
• 142****1821

  房產證領取是可以委托的，如果本人不能到場，可委托其他人員代為領取，但需要出具“委托書”。

  查看全文↓ 2019-05-10 02:08:22
• 142****4569

  是的,一定要本人去的。

  查看全文↓ 2019-05-10 02:07:45

相關問題

• 問 房產證怎么注銷？
  答

  可以注銷.　　根據《房屋登記辦法》　第三十八條　經依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權人應當自事實發(fā)生后申請房屋所有權注銷登記：　?。ㄒ唬┓课轀缡У?；　?。ǘ┓艞壦袡嗟?；　?。ㄈ┓?、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！　〉谌艞l　申請房屋所有權注銷登記的，應當提交下列材料：　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?；　?。ǘ┥暾埲松矸葑C明；　?。ㄈ┓课菟袡嘧C書或者房地產權證書；　?。ㄋ模┳C明房屋所有權消滅的材料；　?。ㄎ澹┢渌匾牧稀?/p> 全部3個回答>

• 問 本人不去可以房產證加名字嗎
  答

  必須本人到場。按照我國不動產權登記管理辦法的規(guī)定，房產證更名必須由產權人本人親自到場辦理產權變更手續(xù)，如果不能親自到場的，可以委托他人代為辦理，但是產權人須向代理人出具書面的《授權委托書》才可以。如果在婚姻存續(xù)期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續(xù)，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易核心“變更登記”窗口辦理即可。贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。以下是贈予的兩種情況：有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準后再到房管局辦理相關更名手續(xù)。有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產，免征營業(yè)稅)。

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• 問 本人不去可以房產證加名字嗎？有人知道嗎？
  答

  可以的辦房產證所需材料1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書)5、已婚的購房人：①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);②婚姻證明復印件(帶原件校驗);③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：①身份證復印件(帶原件校驗);②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。2016年辦房產證需要多少錢以及辦證流程

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• 問 房產證過戶中什么時候能查到已注消
  答

  你再買，算三套房，正規(guī)商品房，不允許你購買三套房。 所以，只要你那一套沒有過戶，你買不成

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• 問 哪里可以查詢房產證的真?zhèn)?房主本人不去可以嗎?
  答

  必須房主本人去查詢。根據《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》，查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

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