現(xiàn)在的房產(chǎn)證是三合一嗎

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• 143****3043

  建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T

  查看全文↓ 2019-05-10 07:56:01
• 153****5753

  兩證合一都換成不動產(chǎn)證了，不再有房產(chǎn)證和土地證了

  查看全文↓ 2019-05-10 07:55:56
• 153****5824

  存在有的房產(chǎn)證已經(jīng)包含土地證了(三合一)，所以是一起拿到。

  查看全文↓ 2019-05-10 07:55:52

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• 問 現(xiàn)在的房產(chǎn)證是三合一嗎？
  答

  你好，建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T

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• 問 ??現(xiàn)在的房產(chǎn)證是二證合一嗎
  答

  　　現(xiàn)在的房產(chǎn)證是二證合一，根據(jù)不同的情況,有的地方房產(chǎn)證還有土地證合二為一,但是只發(fā)房產(chǎn)證，這也就是房產(chǎn)證和土地證合一。土地證和房產(chǎn)證之間是有明顯的區(qū)別的，要證明房產(chǎn)的所屬權(quán)，還得是房產(chǎn)證說了算。所以需要提醒大家的是，有土地證沒有房產(chǎn)證的房子是不能進(jìn)行購買的，因?yàn)橥恋刈C僅僅只能證明該土地的審批使用年限，而在該土地上建造的房屋的所屬權(quán)卻并不能證明，大家購買的是房產(chǎn)，并不是土地。所以，土地證并不能作為房東擁有房屋權(quán)的證明?！　⊥恋刈C還有房產(chǎn)證，它們的概念有共性，而且也有一定的特殊性。要是房主所擁有的是國有土地使用證，那么其房屋可以進(jìn)行買賣、贈與、抵押、出租等;如果是集體土地(或宅基地)，那么其房屋就不能抵押，買賣和贈與也需要得到村鎮(zhèn)相關(guān)部門的同意方可辦理。

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