??高層樓房哪層**貴哪層**便宜？

已有3個回答

• 135****8557

  25層及以上住宅18－23層**貴
  具體可以參考如下：
  1．多層住宅（6層）3－4層**貴
  因為1層、2層易潮濕，并且容易受到地面噪音的影響，尤其是臨街的房子；另外，由于1層和2層的樓梯使用頻率**高，如果墻壁隔音效果不好，一旦有走動也會比較嘈雜。
  除花園洋房、高端小區(qū)之外，大部分6層的樓盤是沒有電梯的，所以每天如果都要爬5－6層，對于老然和小孩而言，有點吃不消。如果6層上面沒有閣樓，還有面臨夏天太熱、冬天太冷的情況，同時也會有漏雨的潛在風險。如果6層上有閣樓，雖然2．2米以下面積是贈送的，但是換算起來，單價依然會低一些。所以，通過以上對比不難看出，還是3－4層**理想，價格自然也**貴。
  2．小高層住宅（12層）7－8層**貴
  對于12層左右的小高層來說，7－8層是相對比較安靜的，不易受噪音和灰塵的影響，高度也不是特別高，是價格**貴的樓層。
  3．高層住宅（18層）13－16層**貴
  層高在18層的高層住宅，12層－15層是**明亮的樓層，相比低樓層而言，采光效果好，視野也比較開闊，不過患有心腦血管疾病的購房者其實不太適宜居住，樓層越高氣壓越低，容易讓人覺得喘不上來氣。
  4．25層及以上住宅18－23層**貴
  現在市面上常見的25層及以上的高層住宅，18－23層是**貴的，底層和頂層價格更便宜。
  高層樓盤房子價格差別原因：
  1．首先由于高層住宅整體高度高，對建筑結構和建筑質量的要求比較高，所以建設高層住宅的成本是比較高的。
  2．高層住宅之中，由于前后樓棟的遮擋問題，樓層越高的房子采光和通風相對更好，所以房價更高。
  3．高層住宅在建設初期就要考慮到后期停電、水壓不夠的情況，所以一開始就要準備備用電源等功能。
  4．一般情況下，在高層住宅樓中，價格會隨著樓層的升高而增加，頂樓價格也會相對便宜。

  查看全文↓ 2019-05-10 13:36:33
• 152****3697

  高層一般是中間略偏上的樓層是**好的，也是開發(fā)商賣得**貴的。30層的話，18到24層相對來說是比較好的樓層，視野、采光以及通風效果比較好，高層住宅一般密度比較大，住在低樓層會影響采光和視野，而且會環(huán)境會比較潮濕，蚊蟲多，有噪音，但好處是價格相對便宜，也適合恐高的人群，有些高層一層帶小院，也是一大亮點；
  比較高的樓層比如頂層夏天會比較熱，但是價格比較便宜，而且有些頂層配帶閣樓，延展了使用空間。

  查看全文↓ 2019-05-10 13:36:22
• 147****4714

  　1、中間層**貴！**底層和**高頂層**便宜！
  　　2、一般情況下，是樓層越高，價格越高，因為考慮到采光問題（頂樓除外），當然也不排除特殊情況。可能一些樓層吉利的也會被賣到高價！如你提到的6、8等等。

  查看全文↓ 2019-05-10 13:36:12

相關問題

• 問 高層樓房幾層**貴? 高層住宅哪層**貴哪層**便宜呢?
  答

  高層住宅較好樓層，一般是大樓的3/1到 3/2之間處，以32層的大樓為例，它的較好樓層是11-24層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。高層住宅幾層**好，這是很多購房者在買房過程中會糾結不已的事情。住高了覺得眩暈，住低了覺得太吵鬧，高層住宅到底哪些樓層**好呢?高層住宅樓層選擇要考慮采光、視野、揚灰層等因素。所謂登高望遠，很多購房者喜歡在買房的時候住高一點，而開發(fā)商在房價方面的標榜也是越高越貴。但是對于高層住宅幾層較好，并不是越貴越好，也不是越高越好。其實在購買高層住宅時，購房者**親睞的還是中間樓層。從空氣質量角度來說，生態(tài)學家研究發(fā)現，8-11層是環(huán)境學上的揚灰層。高層建筑周圍氣流灰“峽谷效應”**容易影響處于建筑群中間、周邊有公交干道或工廠的住宅。在“峽谷效應”的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。這個“高度”，大概在30米左右。揚灰層的存在是指由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內的部分灰塵密度較大。但不一定是高層的9到11層，因為其具體高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關系。這就表示，不同建筑的“揚灰層”并不相同，不能一概而論。從采光角度看。選擇3層以下要注意看能否保證有效日照，能否達到‘冬至日有效日照不少于1小時’的規(guī)范要求。從后期費用來看?，F在的高層電梯費用一般從3層開始，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。另外，電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是

  全部3個回答>
• 問 高層樓房哪層**貴
  答

  14~17樓**好的，因為高層這四個樓層屬于空氣比較清新，可以看到更多的風景。典雅舒適！

  全部3個回答>
• 問 ??高層哪層**貴?哪層**便宜?
  答

  　1、中間層**貴！**底層和**高頂層**便宜！　　2、一般情況下，是樓層越高，價格越高，因為考慮到采光問題（頂樓除外），當然也不排除特殊情況?？赡芤恍菍蛹囊矔毁u到高價！如你提到的6、8等等。

  全部5個回答>
• 問 ??17層樓房哪層**貴
  答

  樓層的選擇（**好是5、6層，實在沒有選倒數第2、3層，注意躲開管道層） 原因分析： 每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對們的生活影響也不同。 1、從1樓到3樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到權枝敲打窗戶的聲音；要說心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現實聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴重。因為汽車和柏油馬路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、……至少遠離汽車路干線200米才算安全。 一般人認為，3樓**理想，而這里恰恰正是集結大量有害物質的高度。5樓的有害物質就少得多，因為它們開始下沉或往水平方向消散。 2、那么，是不是越高越好呢？高層空氣清新、噪音也少、景色也很優(yōu)美。但是，有關專家卻認為，居住樓層不要超過6樓。因為高層的空氣并不像想象的那么新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結起有害物質。 專家認為，如果想讓孩子健康成長，就不要住在6樓以上的樓層，窗外的環(huán)境十分重要。身居高層，整天面對的是磚墻，會引起孩子以及自己對世界的不由自主的敵意。 理想的住宅標準是：房子不超過6樓，自然景色優(yōu)美，一邊是公園，一邊是秀水。樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。 3、高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結構追使來自電器設備的電波沿著房子循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經常心痛或心情不好。 居住在1樓的人常受噪聲干擾。事實上，住在20樓也難避免噪聲。聲音通常以**短的路線傳播，但有時高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲。 4、綜上所述：5、6樓**好；5,6層也是**貴的

  全部3個回答>
• 問 ??高層住宅哪層**貴哪層**便宜
  答

  很多人不喜歡的樓層號就很便宜，例如4樓4號房，在我們這里就賣的很便宜。你們那里呢？不喜歡哪些數字，基本就是**便宜的。

  全部3個回答>