??一般來(lái)說(shuō)房子抵押能貸款多少？

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• 146****8840

  房屋抵押貸款**多能貸款30年。
  1、商品住宅的抵押率**高可達(dá) 70% ;
  2、寫(xiě)字樓和商鋪的抵押率**高可達(dá) 60% ;
  3、工業(yè)廠(chǎng)房的抵押率**高可達(dá) 50% ;
  4、**長(zhǎng)期限可達(dá)30年；抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)等等。

  查看全文↓ 2019-05-10 14:51:29
• 141****6104

  房子抵押貸款能貸多少？
  1、一般來(lái)說(shuō)，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫(xiě)字樓的抵押可以達(dá)到60％，工業(yè)廠(chǎng)房的抵押可達(dá)到50％。
  2、指出，影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產(chǎn)的評(píng)估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢(qián)的一個(gè)重要因，其中影響著房產(chǎn)的評(píng)估值原因主要包括房屋類(lèi)型、朝向、位置、建成年代、樓層等。
  3、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系，假如是只有一套房產(chǎn)的話(huà)，那么多只能貸到房產(chǎn)評(píng)估值的一半；如果有多處房產(chǎn)，那么就可以貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的7~8成。
  4、個(gè)人收入的多少，也會(huì)被銀行考慮到貸款因素范圍之內(nèi),如果個(gè)人收入較低，銀行會(huì)考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會(huì)降低貸款額度。
  房子抵押貸款能貸多少？ 房子抵押貸款怎么貸？
  房子抵押貸款怎么貸 ？
  1、選貸款機(jī)構(gòu)：辦理房產(chǎn)抵押貸款首先步是選擇個(gè)好的貸款機(jī)構(gòu)，雖說(shuō)銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說(shuō)利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說(shuō)，選擇一個(gè)合適自己的貸款機(jī)構(gòu)是整個(gè)貸款流程中至關(guān)重要的一步。
  2、寫(xiě)申請(qǐng)交材料：選擇機(jī)構(gòu)后便可帶申請(qǐng)機(jī)構(gòu)要求的材料來(lái)提交申請(qǐng)。
  3、初步審核：這個(gè)階段基本沒(méi)我們啥事，貸款會(huì)對(duì)我們之前交上去的基本材料做個(gè)初步的審核，審核符合他們的要求。
  4、評(píng)估：一般貸款機(jī)構(gòu)特別是銀行都要求到指定或者認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估時(shí)會(huì)收取評(píng)估費(fèi)，不同家收費(fèi)不一定一樣，另外不同地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。
  5、審批貸款簽合同：貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)之前提交的材料和評(píng)估報(bào)告再次進(jìn)行審核，審批通過(guò)的會(huì)和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問(wèn)題。溝通好之后就可以簽合同了。

  查看全文↓ 2019-05-10 14:51:20
• 152****6649

  房子抵押貸款怎么貸？
  　　1、選貸款機(jī)構(gòu)：辦理房產(chǎn)抵押貸款首先步是選擇個(gè)好的貸款機(jī)構(gòu)，雖說(shuō)銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說(shuō)利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說(shuō)，選擇一個(gè)合適自己的貸款機(jī)構(gòu)是整個(gè)貸款流程中至關(guān)重要的一步。
  　　2、寫(xiě)申請(qǐng)交材料：選擇機(jī)構(gòu)后便可帶申請(qǐng)機(jī)構(gòu)要求的材料來(lái)提交申請(qǐng)。
  　　3、初步審核：這個(gè)階段基本沒(méi)我們啥事，貸款會(huì)對(duì)我們之前交上去的基本材料做個(gè)初步的審核，審核符合他們的要求。
  　　4、評(píng)估：一般貸款機(jī)構(gòu)特別是銀行都要求到指定或者認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估時(shí)會(huì)收取評(píng)估費(fèi)，不同家收費(fèi)不一定一樣，另外不同地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。
  　　5、審批貸款簽合同：貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)之前提交的材料和評(píng)估報(bào)告再次進(jìn)行審核，審批通過(guò)的會(huì)和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問(wèn)題。溝通好之后就可以簽合同了。
  　　6、辦理抵押登記、放款。
  　　房子抵押貸款能貸多少？
  　　1、一般來(lái)說(shuō)，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫(xiě)字樓的抵押可以達(dá)到60％，工業(yè)廠(chǎng)房的抵押可達(dá)到50％。
  　　2、指出，影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產(chǎn)的評(píng)估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢(qián)的一個(gè)重要因，其中影響著房產(chǎn)的評(píng)估值原因主要包括房屋類(lèi)型、朝向、位置、建成年代、樓層等。
  　　3、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系，假如是只有一套房產(chǎn)的話(huà)，那么多只能貸到房產(chǎn)評(píng)估值的一半；如果有多處房產(chǎn)，那么就可以貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的7～8成。
  　　4、個(gè)人收入的多少，也會(huì)被銀行考慮到貸款因素范圍之內(nèi)，如果個(gè)人收入較低，銀行會(huì)考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會(huì)降低貸款額度。

  查看全文↓ 2019-05-10 14:51:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??一般來(lái)說(shuō)賣(mài)房子需要多久？
  答

  賣(mài)房子現(xiàn)在沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)了，房款都是在第三方房管局保管，貸款需要20天，房屋審查20天**快了也得需要40天交易完成，只要過(guò)完戶(hù)了，錢(qián)就可以打到賣(mài)家賬戶(hù)，如果銀行、房管局有朋友可以稍微快些，三批兩批的也得一個(gè)月完成。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??一般來(lái)說(shuō)樓房有網(wǎng)簽?zāi)苜J款嗎？
  答

  據(jù)我了解網(wǎng)簽的房子不能貸款的。首先，用于擔(dān)保抵押的是權(quán)利而不是合同本身，所謂房產(chǎn)抵押，是房屋所有權(quán)連帶土地使用權(quán)的權(quán)利抵押，網(wǎng)簽合同不是權(quán)利，不能用于抵押。二是只有當(dāng)網(wǎng)簽結(jié)束，到房管部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)完成相關(guān)稅費(fèi)繳納和過(guò)戶(hù)手續(xù)，拿到房本后，銀行客戶(hù)經(jīng)理才能拿你的房本辦理評(píng)估和抵押手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??一般來(lái)說(shuō)新房子多久能住人？
  答

  一、裝修污染危害到底有多大？裝修污染物的危害：1、造成人體免疫功能異常、肝損傷及神經(jīng)中樞受影響。2、對(duì)眼、鼻、喉、上呼吸道和皮膚造成傷害。3、引起慢性健康傷害，縮短人的壽命。4、嚴(yán)重的可引起致癌、胎兒畸形、婦女不孕癥等。5、對(duì)小孩的正常生長(zhǎng)發(fā)育影響很大，導(dǎo)致白血病、記憶力下降、生長(zhǎng)遲緩等。此外，甲醛對(duì)皮膚黏膜有強(qiáng)烈的刺激作用，會(huì)使皮膚變皺，阻礙毛孔內(nèi)臟物的排出和人體的新陳代謝。二、新裝修的房子多久可以入?。咳绻欢ㄒo個(gè)期限，那么如果通風(fēng)做的好的話(huà)，至少也要3個(gè)月左右，這個(gè)時(shí)間是一定要等待的，因?yàn)檫@些有毒物質(zhì)會(huì)損害人體健康，容易造成呼吸道疾病，不孕不育，白血病等疾病。不是幾天就能消失的，當(dāng)然如果有條件的情況下放味通風(fēng)5個(gè)月**好了，越長(zhǎng)時(shí)間越佳。普通人還要3個(gè)月才能入住新房，那么剛裝修完的新房子孕婦多久才能入住呢？剛裝修完的新房子?jì)雰憾嗑每梢匀胱∧兀咳?、剛裝修完的新房子孕婦多久才能入住呢？至少在半年以后才可以入住，而且入住期間要多通風(fēng)，門(mén)窗經(jīng)常打開(kāi)，并且建議多放一些綠色植物，能配備空氣凈化器就更好了。有毒氣體的釋放期長(zhǎng)達(dá)2—13年，綜合治理相當(dāng)重要，一定要加以重視。想盡快入住可以在房間里多種植一些綠色植物，比如倒吊蘭、虎尾蘭，虎尾蘭和吊蘭可吸收室內(nèi)70%以上的有害氣體，吸收有毒物質(zhì)的能力效果**佳

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• 問(wèn) ??一般來(lái)說(shuō)住宅能裝雨棚嗎？
  答

  一般根據(jù)業(yè)主入住時(shí)簽定的業(yè)主公約，是不允許安裝的，但是如果大部分業(yè)主同意，物業(yè)可以指定安裝的樣式和規(guī)格進(jìn)行安裝

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 一般來(lái)說(shuō)房子多層指幾層？
  答

  一，多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4-8層，一般采用磚混結(jié)構(gòu)，少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層房屋一股規(guī)格(房型)整齊，通風(fēng)采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應(yīng)提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。二，層高是指住宅高度以“層”為單位計(jì)量，每一層的高度國(guó)家在設(shè)計(jì)上有要求，這個(gè)高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，住宅層高宜為2.80米。

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