??產(chǎn)權(quán)房可以遷戶口嗎？對(duì)產(chǎn)權(quán)有無影響？

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• 141****5548

  買房后，可以不遷戶口，對(duì)房子產(chǎn)權(quán)沒有影響。
  
  但對(duì)于買房是否可以上戶口的政策，除了一線城市外，一般均規(guī)定可以遷戶口。比如，在南京，非南京戶口，在南京買房，超過60平米即可落戶（江寧、江浦和六合“老三縣”與主城八區(qū)未實(shí)行戶口通遷）。
  
  注意：在南京市區(qū)購買60平方米及以上的商品房，可以辦理本人、配偶、未婚子女戶口遷入。購房面積每遞增20平方米可增辦1人。

  查看全文↓ 2019-05-11 20:47:26
• 144****8338

  小產(chǎn)權(quán)房就沒有產(chǎn)權(quán)，在郵政局沒有郵政地址，房管局沒有備案，派出所沒有登記，所以，不可能給你遷戶口。買小產(chǎn)權(quán)房就是黑著買，黑著住。對(duì)買方?jīng)]有任何保障。

  查看全文↓ 2019-05-11 20:47:21
• 145****8944

  1、戶口和產(chǎn)權(quán)是兩回事，這個(gè)你不用擔(dān)心。但是盡管如此，**好還是不要遷來，因?yàn)闀?huì)有一些麻煩，比如你以后賣房，恐怕買方會(huì)要求你把戶口清空。
  2、僅僅把戶口遷來，不會(huì)影響產(chǎn)權(quán)歸屬。
  3、你爸打算什么時(shí)候把房子給你，給你多少份額，是否附有條件，這些都是需要落實(shí)的，如果可以現(xiàn)在過戶，那就過，以免夜長夢(mèng)多。

  查看全文↓ 2019-05-11 20:47:17

相關(guān)問題

• 問 ??買房可以不遷戶口嗎？對(duì)產(chǎn)權(quán)有無影響？
  答

  買房后，可以不遷戶口，對(duì)房子產(chǎn)權(quán)沒有影響。但對(duì)于買房是否可以上戶口的政策，除了一線城市外，一般均規(guī)定可以遷戶口。比如，在南京，非南京戶口，在南京買房，超過60平米即可落戶（江寧、江浦和六合“老三縣”與主城八區(qū)未實(shí)行戶口通遷）。注意：在南京市區(qū)購買60平方米及以上的商品房，可以辦理本人、配偶、未婚子女戶口遷入。購房面積每遞增20平方米可增辦1人。

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• 問 ??買房戶口不遷可以嗎?對(duì)產(chǎn)權(quán)有無影響?
  答

  可以不遷戶口，只要你原來的戶口所在地不攆你就行，呵呵。領(lǐng)證后，再買房，就是共同財(cái)產(chǎn)啦，寫誰的名字無所謂，不過還要看買房子的錢是不是父母贈(zèng)予個(gè)人的啦。。

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• 問 買房可以不落戶嗎？對(duì)產(chǎn)權(quán)有無影響？
  答

  雖然算是一種財(cái)產(chǎn)性約定，但是以此作為對(duì)抗第三人的依據(jù)存在實(shí)踐上的操作困難。一般還是會(huì)被認(rèn)為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《婚姻法》第19條第三款明確規(guī)定：“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償?！睂?duì)此規(guī)定中“第三人知道”如何判斷，什么情況下可認(rèn)定為“第三人知道”是問題的關(guān)鍵。在現(xiàn)實(shí)生活中，對(duì)夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，甚至對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)、婚姻存續(xù)期間特定歸一方所有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，即使對(duì)這種約定進(jìn)行了公證，夫妻以外的人是很難知道的。按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問 產(chǎn)權(quán)房可以遷戶口嗎
  答

  房本房？可能是房改房吧，房改房是政府按成本價(jià)賣給當(dāng)?shù)鼐用竦?，居民購買后也就變成產(chǎn)權(quán)房了，其實(shí)權(quán)利是完全一樣的，建議購買。也有可能房本房指的是，使用權(quán)公房，這種公房無真正的產(chǎn)權(quán)，不屬于個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)，雖然這種公房也能被買賣，但這種公房的產(chǎn)權(quán)是不受法律保護(hù)的，建議不要購買，買了以后后遺癥特別多（比如：不能繼承、贈(zèng)與、遺矚、處置等）。至于能否遷戶口的問題，只要有房產(chǎn)證或房屋相關(guān)憑證，以上的二種公房都可以遷入戶口。我想你不至于為了戶口去買沒有產(chǎn)權(quán)的房子吧！

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• 問 ??小產(chǎn)權(quán)房可以遷戶口嗎?怎么遷戶口?
  答

  小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)，不能落戶。1.小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。2.“小產(chǎn)權(quán)房”的性質(zhì)有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購買；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子。

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