??土地使用證名字可以填幾個？誰知道？

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• 134****0963

  不知道該4層房屋的房產證是否為一本，還是各層一本？房產證的產權人是父親嗎？母親是否健在？土地是否為國有出讓性質？
  如果房產證和土地證均為父親名下，在未留有遺囑的前提下，父親去世后，必須進行繼承公證，配偶、子女和父母均同為合法繼承人，公證書是辦理產權過戶的依據(jù)。
  土地證要分層辦理，首先必須房產證先辦理分層，然后分割土地總證。
  

  查看全文↓ 2019-05-11 23:45:30
• 149****0915

  只能寫一個，法人或者自然人的名字。如果需要界定土地屬于多個人所有和使用，可以互相另行簽訂協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-05-11 23:45:24
• 158****7492

  　　土地使用證加名字，攜帶雙方身份證明及相關資料到房產部門辦理相關變更登記。具體的材料如下：
  　　1、名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。
  　　2、自然人變更名稱的，應提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料；
  　　3、企業(yè)法人名稱變更的，應提供由工商行政管理部門出具的名稱變更核準證明材料，涉及國有企業(yè)的，還應提交國有資產管理部門批準的證明材料，涉及集體企業(yè)的，還應提交上級管理部門的證明材料；
  　　4、社團法人名稱變更的，應提供民政部門出具的證明材料；
  　　5、地址變更的，應提供民政部門出具的證明材料。

  查看全文↓ 2019-05-11 23:45:19

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• 問 土地使用證名字可以填幾個
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• 問 誰知道如何撤銷土地使用證
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  1、先到國稅拿表格：按國稅的要求填寫、簽字,、蓋章、繳銷發(fā)票、補稅后，它會收回國稅稅務登記證，給你一張國稅注銷稅務登記通知書。2、拿著國稅的注銷稅務登記通知書，到地稅拿表格，補稅后，它會收回地稅稅務登記證，給你一張地稅注銷稅務登記通知書。3、拿著兩張通知書，銷銀行賬戶。 土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。 土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，兩證齊全才算獲得了完整的權利。凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。

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  答

  國有土地使用證號就是土地證,只不過土地證分城鎮(zhèn)房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地。商品房住房土地“土地使用證”的辦理:由住房戶和開發(fā)商共同到所在轄區(qū)的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括:房主身份證復印件、售房合同或單位售房證明或房產證。沒有土地證,但你有房產證,并不影響過戶,丹是現(xiàn)在不知道你是什么類型的土地證,這個在使用年限上會有不同,你**好閑帶著房證在轄區(qū)的國土資源管理部門查詢清楚了再辦理

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• 問 ??誰知道農村土地使用證怎么改名字？
  答

  需要詢問發(fā)證機關，如果是合法的流轉，應該是可以變更的。如果你爸爸沒有其他宅基地（有一戶一宅的政策限制），而且同為該村集體的成員的，應該可以。**好到發(fā)證機關咨詢，其他人說的都不算數(shù)的。

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• 問 土地使用證可以貸款嗎誰知道這個呢？
  答

  可以，國有土地證是可以抵押貸款的，但是涉及到國有土地使用權抵押，首先應該注意以下幾個法律問題　　1.無償取得國有劃撥土地使用權的不能直接抵押。 國營企業(yè)和集體企業(yè)由于歷史原因，占有和使用城鎮(zhèn)國有土地。上述企業(yè)對這類無償劃撥的土地只有使用權，沒有處置權，更不能用劃撥土地作為抵押物?！　?.土地使用權抵押的前提。 房地產開發(fā)商或企業(yè)只有與政府簽訂了土地出讓合同，交足了地價款，獲得了土地使用證，才有資格合法地將自己的土地使用權予以抵押，以獲得銀行貸款或其他形式的資助。沒有上述法律條件，土地使用權的抵押便無效。　　3.抵押須有書面文件。 土地使用權抵押，抵押人與抵押權人之間應當根據(jù)國家有關法律簽訂抵押協(xié)議。因為土地使用權抵押往往涉及較大金額，任何口頭約定都是草率的和不嚴肅的，所以任何土地使用權抵押都要形成文字，制訂出法律文件?！　?.土地使用權與地上建筑物一致的原則。 在土地使用權抵押時，其地上建筑物和其他附著物及一切權益隨之一并抵押。所以在簽署土地使用權抵押協(xié)議時，應詳細列出地上建筑物和附著物及其所產生的權益。　　5.保險問題。 土地使用權抵押，如其地上有建筑物或其他附著物，抵押人應當對地上建筑物辦理保險手續(xù)，并應在保險單上注明抵押權人為第一受益人，保險合同的期限應長于抵押協(xié)議的期限?！　?.土地使用權抵押時，應辦理登記手續(xù)。 如果是生地或其上沒有建筑物的土地使用權抵押，首先應到土地管理機構進行登記，然后到房地產管理局登記備案。如果是其上有建筑物或其他附著物的土地使用權抵押，則只需到房地產管理局登記備案，并辦理他項權利證書?！　?.土地使用權抵押之前，應聘請評估機構評估。 一般情況下，抵押人抵押自己的土地使用權，期望得到銀行或金融機構的貸款，而金融機構貸款數(shù)額的依據(jù)之一便是土地使用權的價值，所以在抵押之前，應請具有房地產評估資格的評估機構予以評估，根據(jù)評估報告，抵押權人再作出是否接受抵押的決策。　　8.董事會的決議。 抵押人若是三資企業(yè)，在抵押之前須提供董事會同意抵押的決定，股份有限公司須提供股東大會和董事會同意抵押的決議?！　?.應請律師出具法律意見書。 為了證實抵押人的主體資格，土地使用權的合法性、有效性和真實性，以及整個土地使用權抵押過程的合法性和可行性，為了保障抵押權人的權益，抵押權人應聘請律師就抵押問題出具法律意見書?！　?0.土地使用權抵押時應辦理公證手續(xù)。 因為土地使用權抵押涉及的是不動產抵押，標的重大，所以在簽署土地使用權抵押協(xié)議時，抵押雙方應到國家公證機關辦理公證手續(xù)?！　?1.處置抵押物時，應申請房地產管理機構予以協(xié)助。 抵押人在抵押協(xié)議規(guī)定的期限內未能履行義務，或者抵押人在協(xié)議有效期間解散或破產時，抵押權人可以根據(jù)國家有關法律和抵押協(xié)議的規(guī)定處分抵押物——土地使用權。在處理土地使用權時，抵押權人應當申請土地管理部門協(xié)助處理所抵押的土地使用權，并辦理土地使用權過戶手續(xù)。　　12.抵押權的終結。 土地使用權抵押協(xié)議到期或因其他原因取消土地使用權抵押協(xié)議的，應當?shù)酵恋毓芾聿块T和房地產管理部門注銷抵押協(xié)議。

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