?? 房屋水電設(shè)計(jì)原則都有那些呢？

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• 132****0546

  1.、在房屋裝修中,**重要的一個(gè)點(diǎn)就是房屋裝修水電注意事項(xiàng)了。
  2.、廚房水路改造 廚房的水路改造主要包括水龍頭和熱水器,一般家庭都是廚房和衛(wèi)生間共用一個(gè)熱水器,所以在進(jìn)行水路改造的時(shí)候一定要想好熱水器安裝的位置,這樣才能確定冷熱水管安裝的位置,進(jìn)行水路改造。
  3.、安裝的時(shí)候要注意冷、熱水上水管口高度一致,管口應(yīng)該高出墻面兩厘,冷熱水管間距是15厘米,這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)要嚴(yán)格執(zhí)行。 衛(wèi)生間水路改造 衛(wèi)生間水路改造的內(nèi)容比較多,洗面盆、馬桶、浴缸和洗衣機(jī)的安裝位置、是否需要熱水管都要實(shí)現(xiàn)想好,地漏的下水道處理要到位,否則以后會(huì)造成返水現(xiàn)象。 電路改造是每個(gè)房間裝修多要用到的,所以就更需仔細(xì)關(guān)注: 客廳的電路改造 客廳需要安裝的電線線路包括電源線、照明線、空調(diào)線、電視線、電話線、電腦線、門鈴線等。
  4.、電線的位置需要事先考慮好,做好預(yù)留工作,一般來說,就在沙發(fā)的邊沿處欲留網(wǎng)絡(luò)線口,在戶門內(nèi)側(cè)欲留門鈴線口,飲水機(jī)、加濕器等設(shè)備預(yù)留電源口,一般情況客廳電視背景墻至少應(yīng)留5個(gè)電源線口?？照{(diào),DVD機(jī)等不拔插頭都處于待機(jī)狀態(tài)的東西**好裝有開關(guān)的插座面板,這樣不用的時(shí)候就直接關(guān)掉,不會(huì)浪費(fèi)電。
  5.、臥室電路改造 臥室電路改造一般包括電源線、照明線、空調(diào)線、電話線和電腦線。(電話線**好使用網(wǎng)線的八芯代替可以一線多用)床頭柜的上方預(yù)留電源線口,并采用5孔插線板帶開關(guān)為宜,可以減少床頭燈沒開關(guān)的麻煩。梳妝臺(tái)上方應(yīng)預(yù)留電源接線口(吹風(fēng)機(jī));另外考慮梳妝鏡上方應(yīng)有反射燈,在電線盒旁另加裝一個(gè)開關(guān);臥室燈具**好采用雙控開關(guān),一個(gè)安裝在臥室門外側(cè),另一個(gè)開關(guān)安裝在床頭柜上側(cè)或床邊較易操作部位,這樣晚上睡覺時(shí)就不用起身去臥室門旁邊關(guān)。
  6.、廚房、衛(wèi)生間電路改造 廚房?jī)?nèi)所用電器較多,所以在進(jìn)行電路改造時(shí),一定要想清楚廚房?jī)?nèi)會(huì)有哪些電器,具體位置在哪里,想好哪里應(yīng)該預(yù)留電線接口,這樣就不會(huì)給自己造成麻煩;衛(wèi)生間的電路改造只需要把整體照明燈具的線路預(yù)留好就可以,比較簡(jiǎn)單。
  7.、水電改造的注意事項(xiàng)大致就是這些,只要提前把這些項(xiàng)目都考慮好,并且在施工時(shí)嚴(yán)格監(jiān)督工人按照規(guī)范步驟操作,水電改造一般不會(huì)出現(xiàn)問題;在水路改造完之后,還要注意進(jìn)行防水測(cè)試,以免出現(xiàn)漏水問題。
  客廳應(yīng)該如何裝修:
  1.、空間的寬敞化?？蛷d的設(shè)計(jì)中,制造寬敞的感覺是一件非常重要的事,不管空間是大還是小,在室內(nèi)設(shè)計(jì)中都需要注意這一點(diǎn)。寬敞的感覺可以帶來輕松的心境和歡愉的心情。
  2.、空間的**高化?？蛷d是家居中**主要的公共活動(dòng)空間,不管是否做人工吊頂,都必須確?？臻g的高度,這個(gè)高度是指客廳應(yīng)是家居中空間凈高**大者(樓梯間除外)。這種**高化包括使用各種視錯(cuò)覺處理。
  3.、景觀的**佳化。在室內(nèi)設(shè)計(jì)中,必須確保從哪個(gè)角度所看到的客廳都具有美感,這也包括主要視點(diǎn)(沙發(fā)處)向外看到的室外風(fēng)景的**佳化?？蛷d應(yīng)是整個(gè)居室裝修**漂亮或**有個(gè)性的空間。
  4.、照明的**亮化?？蛷d應(yīng)是整個(gè)居室光線(不管是自然采光或人工采光)**亮的地方,當(dāng)然這個(gè)亮不是絕對(duì)的,而是相對(duì)的。也許在一些實(shí)際活動(dòng)中,亮光是不可缺少的。風(fēng)格的普極化。不管您或者任何一個(gè)家庭成員的個(gè)性或者審美特點(diǎn)如何,除非您平時(shí)沒有什么親友來往,否則您必須確保其風(fēng)格被大眾所接受。這種普及并非指裝修得平凡一般,而是需要設(shè)計(jì)成讓人和諧和比較容易接受的那一種風(fēng)格。
  5.、材質(zhì)的通用化。在客廳裝修中,您必須確保所采用的裝修材質(zhì),尤其是地面材質(zhì)能適用于絕大部分或者全部家庭成員。例如在客廳鋪設(shè)太光滑的磚材,可能就會(huì)對(duì)老人或小孩造成傷害或妨礙分們的行動(dòng)。交通的**優(yōu)化?？蛷d的布局應(yīng)是**為順暢的,無論是側(cè)邊通過式的客廳還是中間橫穿式的客廳,都應(yīng)確保進(jìn)入客廳或通過客廳的順暢。當(dāng)然,這種確保是在條件允許的情況下形成的。
  6.、家具的適用化。客廳使用的家具,應(yīng)考慮家庭活動(dòng)的適用性和成員的適用性。這里**主要的考慮是老人和小孩的使用問題,有時(shí)候我們不得

  查看全文↓ 2019-05-12 11:31:34
• 141****7387

  電路改造要點(diǎn)
  　　1、記住強(qiáng)電走上，弱電走下，橫平豎直的基礎(chǔ)原則。
  　　2、開槽深度不可參差不齊，要保持一致，一般是PVC管直徑+10MM。盡量不要橫向開槽。
  　　3、暗線敷設(shè)必須配阻燃PVC管。插座用SG20管，照明用SG16管。當(dāng)管線長(zhǎng)度超過15m或有兩個(gè)直角彎時(shí)，應(yīng)增設(shè)拉線盒。天棚上的燈具位設(shè)拉線盒固定。
  　　4、布線一般采用線管暗埋的方式。線管有冷彎管和PVC管兩種，冷彎管可以彎曲而不斷裂，是布線的**好選擇，因?yàn)樗霓D(zhuǎn)角是有弧度的，線可以隨時(shí)更換，而不用開墻。
  　　5、冷彎管要用彎管工具，弧度應(yīng)該是線管直徑的10倍，這樣穿線或拆線，才能順利。
  　　6、布線強(qiáng)弱電的間距要在30-50公分，更不能同穿一根管內(nèi)，因?yàn)閺?qiáng)電會(huì)干擾你的電視和電話。管內(nèi)導(dǎo)線總截面面積要小于保護(hù)管截面面積的40%，比如20管內(nèi)**多穿4根2.5平方的線。
  　　7、當(dāng)布線長(zhǎng)度超過15米或中間有3個(gè)彎曲時(shí)，在中間應(yīng)該加裝一個(gè)接線盒，因?yàn)椴鹧b電線時(shí)，太長(zhǎng)或彎曲多了，線從穿線管過不去；
  　　8、家里不同區(qū)域的照明、插座、空調(diào)、熱水器等電路都要分開分組布線；一旦哪部隊(duì)需要斷電檢修時(shí)，不影響其他電器的正常使用；
  　　9、電源線配線時(shí)，所用導(dǎo)線截面積應(yīng)滿足用電設(shè)備的**大輸出功率。
  　　10、線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應(yīng)小于300mm，交叉距離不應(yīng)小于100mm。箱戶表后的室內(nèi)強(qiáng)弱電電路布線及電器、燈具
  　　11、同一室內(nèi)的電源、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)、音視頻等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上（除用戶特殊要求外），高差應(yīng)小于5mm。
  
  　　水路裝修要點(diǎn)
  　　1、同樣，走頂不走地（而且不允許走地），橫平豎直。
  　　2、左熱又冷，上熱下冷，冷、熱水出水口保持水平，管卡位置及管道坡度等均應(yīng)符合規(guī)范要求
  　　3、進(jìn)水應(yīng)設(shè)有室內(nèi)總閥，安裝前必須檢查水管及連接配件是否有破損、砂眼、裂紋等現(xiàn)象。
  　　4、冷、熱水管均為入墻做法，開槽時(shí)需檢查槽的深度，冷熱水管不能同槽，熱水管開槽要深一點(diǎn)。
  　　5、淋浴混水閥的左右位置正確,且裝在浴缸中間(先確定浴缸尺寸),高度為浴缸上中150-200mm，按摩浴缸根據(jù)型號(hào)進(jìn)行出水口預(yù)留。混水閥孔距一般保持在（暗裝）150mm，（明裝）100 mm，連桿式淋浴器要根據(jù)房高和個(gè)人需要來確定出水口位置。
  　　6、墻面上給水預(yù)留口（彎頭）的高度要適當(dāng)，要方便維修，也要盡量少讓軟管暴露在外，不另加接軟管。對(duì)下方?jīng)]有柜子的立柱盆一類的潔具，預(yù)留口高度一般應(yīng)在地面上500-600mm左右。立柱盆下水口應(yīng)設(shè)置在立柱底部中心或立柱背后，盡可能用立柱遮擋。壁掛式洗臉盆（無立柱、無柜子）的排水管一定要采用從墻面引出彎頭的橫排方式設(shè)置下水管（即下水管入墻）。
  　　7、水路改造禁止使用鍍鋅管和UPVC管，這是國家都禁止了的。
  　　8、墻體內(nèi)、地面下，盡可能少用或不用連接配件，以減少滲漏隱患點(diǎn)。連接配件的安裝要保證牢固、無滲漏。
  　　9、安裝管道式，如果有瓷磚，管道在出墻的尺寸要考慮好在墻磚貼好后的**后尺寸。
  　　10、安裝熱水器進(jìn)出水口時(shí)，進(jìn)水的閥門和進(jìn)氣的閥門一定要考慮并應(yīng)安裝在相應(yīng)的位置。
  　　11、改造完畢后要進(jìn)行管道壓力實(shí)驗(yàn)，實(shí)驗(yàn)壓力不應(yīng)該小于0.6MPa，通常，穩(wěn)壓后，半小時(shí)內(nèi)的壓力降不超過0.05MPa為合格。

  查看全文↓ 2019-05-12 11:31:22
• 147****9645

  水電改造是裝修中比較重要的事情，也比較個(gè)性的，每個(gè)家庭的要求都不一樣，主要是根據(jù)業(yè)主的需求，有的需要走明線，有的需要在墻上剔槽走暗線，這個(gè)就要看業(yè)主的需求了。

  查看全文↓ 2019-05-12 11:31:01

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• 問 房屋水電設(shè)計(jì)原則是什么呢？有人知道嗎?
  答

  隨著生活水平的提高，家居電器的發(fā)展迅猛，住宅電氣設(shè)計(jì)安裝要求安全性、實(shí)用性、可持續(xù)發(fā)展性。 1. 大功率用電設(shè)備獨(dú)立布線，如：空調(diào)、熱水器、廚電設(shè)備。 2. 以往受物資匱乏影響，都不安裝地線，隨著家用電器的普及，地線必不可少。 3. 電源開關(guān)要求過流漏電保護(hù)，廚房、衛(wèi)生間要求防水防油煙開關(guān)插座。 4. 布線要有預(yù)留空間，如：普通電器插座配線2.5平方以上。 5. 地腳插座要求有兒童安全防護(hù)。

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• 問 房屋都有那些證？這些證都是做什么用的？
  答

  《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金,獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證；《建筑工程施工許可證》;《商品房預(yù)售許可證》。

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• 問 ??房屋裝修設(shè)計(jì)原則有哪些？
  答

  一、以滿足人和人際活動(dòng)的需要為核心;二、加強(qiáng)環(huán)境整體觀;三、科學(xué)性與藝術(shù)性的結(jié)合;四、動(dòng)態(tài)和可持續(xù)的發(fā)展觀。室內(nèi)設(shè)計(jì)是根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)、所處環(huán)境和相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)用物質(zhì)技術(shù)手段和建筑設(shè)計(jì)原理，創(chuàng)造功能合理、舒適優(yōu)美、滿足人們物質(zhì)和精神生活需要的室內(nèi)環(huán)境。這一空間環(huán)境既具有使用價(jià)值，滿足相應(yīng)的功能要求，同時(shí)也反映了歷史文脈、建筑風(fēng)格、環(huán)境氣氛等精神因素。明確地把“創(chuàng)造滿足人們物質(zhì)和精神生活需要的室內(nèi)環(huán)境”作為室內(nèi)設(shè)計(jì)的目的。

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• 問 ??住宅設(shè)計(jì)原則主要有哪些？
  答

  親們給說下住宅戶型設(shè)計(jì)原則有哪些在住宅區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)從滿足人的需求出發(fā)，充分考慮住宅區(qū)的適居性、識(shí)別性與歸屬性以及營造具有文化與活力的人文環(huán)境。其中，衛(wèi)生、安全、方便和舒適是住宅區(qū)適居性的基本物質(zhì)性內(nèi)容。衛(wèi)生包括環(huán)境衛(wèi)生與生理健康衛(wèi)生；安全包括人身安全與治安安全；方便是指居民日常生活的便利程度；舒適則既含有與物質(zhì)因素有關(guān)的生理性方面的內(nèi)容，也包括與物質(zhì)因素和非物質(zhì)的社會(huì)因素相關(guān)的心理性方面的內(nèi)容。識(shí)別與歸屬反映著人對(duì)居住環(huán)境的社會(huì)心理需要。其中，場(chǎng)所與特征是居住環(huán)境具備識(shí)別性與歸屬感的兩個(gè)主要要素。場(chǎng)所指特定的人或事占有的環(huán)境的特定部分，與心理歸屬感關(guān)系密切；特征與居住環(huán)境的形象識(shí)別性、社會(huì)歸屬感有著直接聯(lián)系，一般可通過建筑的風(fēng)格、空間的尺度、綠化的配置、街道的線型、空間的格

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• 問 房子都有那些證？ 一套房子的齊全證件有那些
  答

  購買商品房“五證兩書”不可少 這個(gè)問題其實(shí)是一個(gè)比較普遍的問題，但是很多想買房的朋友還不是很清楚“五證”究竟指的是什么。其實(shí)，“五證”就是有關(guān)政府部門頒發(fā)給開發(fā)商的資質(zhì)證書，“五證”齊全的商品房才是國家允許上市交易的。“五證”具體指的是：國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證和銷售許可證（預(yù)售許可證）。一般來說開發(fā)商如果沒有前四證，就辦不下來銷售許可證，沒有銷售許可證，房子就不能銷售或預(yù)售。 　　除了看“五證”是否齊全外，購房者對(duì)證書的內(nèi)容還應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：所購商品房是否在《商品房預(yù)（銷）售許可證》允許銷售的范圍內(nèi)，并且要具體到樓號(hào)?！秶型恋厥褂米C》中是否注明為“出讓”不是“劃撥”。所購房屋是否是在《國有土地使用證》中標(biāo)明的土地上所建。所購房屋是否在《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》中所載明可以開發(fā)的房屋。特別要提醒您的是，購房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。一般我們?cè)谑蹣翘幙吹降亩际恰拔遄C”的復(fù)印件，為了以防萬一，您可以要求開發(fā)商出示原件?；蛘吣梢杂涗浵隆拔遄C”上面的編號(hào)，再到當(dāng)?shù)胤抗懿块T查詢是否有登記。 　　除了“五證”之外，《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》也是房地產(chǎn)開發(fā)商在向用戶交付銷售的新建商品住宅時(shí)必須提供的。

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