??土地使用證要怎么辦理？土地使用證編號幾位數(shù)？

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• 142****1255

  一、土地使用權(quán)證又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。：
  
  到當(dāng)?shù)貒敛块T查詢，要注意看證書是否辦理出讓?，F(xiàn)在的出讓金標(biāo)準(zhǔn)較高。國土資源部發(fā)過一個文，自然人可是憑自己的身份證查詢土地宗地的登記情況。
  系國有土地使用證上載明的土地使用權(quán)人，本人持有效身份證件當(dāng)?shù)貒临Y源部門辦證中心，申請調(diào)閱國有土地使用權(quán)證上相關(guān)內(nèi)容即可。
  什么時候開始頒發(fā)國有土地使用權(quán)證：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，下《國有土地使用證》。就是說開發(fā)商有項目規(guī)劃了，政府許可了頒發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，然后方可使用該土地，所以頒發(fā)《國有土地使用證》。
  二、國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。

  查看全文↓ 2019-05-12 16:26:05
• 145****2835

  需提供資料：
  （一）房改房
  1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章）
  2．公有住房出售價格審批。（復(fù)印件1份）
  3．房屋所有權(quán)證。（復(fù)印件1份，其中分層分戶平面圖2份）
  4．申請人個人身份證。（復(fù)印件1份）
  5．換購房登記的需提交原土地使用權(quán)證原件。
  6．屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權(quán)證。（復(fù)印件1份）
  （二）商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓
  1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章）
  2．購房合同書或拆遷協(xié)議書。（復(fù)印件1份，其中拆遷前已領(lǐng)取土地證的須交回原證）
  3．房屋所有權(quán)證（屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權(quán)證）。（復(fù)印件1份）
  4．契證。（復(fù)印件1份）
  5．申請人身份證。（復(fù)印件1份）
  6．產(chǎn)權(quán)人為單位的，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證復(fù)印件，法人代表身份證。（申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋公章）

  查看全文↓ 2019-05-12 16:26:00
• 137****3541

  土地使用證件辦理
  
  一、收費程序
  
  由國土窗口開《收費通知單》→城建收費中心開現(xiàn)金解款單→銀行繳費→城建收費中心開繳費票據(jù)→國土窗口領(lǐng)取《土地使用證》
  
  二、收費標(biāo)準(zhǔn)、收費依據(jù)
  
  1、土地登記費(蘇價涉[1995]155號、蘇價房[1999]134號)。
  
  ①黨政機關(guān)、人民團體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位每宗地收10元。
  
  ②企業(yè)、自收自支單位土地使用面積在1000 m2(含1000 m2)以下每宗地收110元，每超過500 m2以內(nèi)加收40元，**高不超過4萬元。
  
  ③差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在2500 m2(含2500 m2)經(jīng)下每宗地收160元，每超過500 m2以內(nèi)加收20元，**高不超過1萬元。
  
  ④城鎮(zhèn)私房用于生產(chǎn)經(jīng)營地土地使用面積在500 m2(含500 m2)以下每宗地收90元，每超過100 m2以內(nèi)加收20元，**高不超過200元。
  
  ⑤城鎮(zhèn)居民住房(私房)土地使用面積100 m2(含100 m2)以下每宗地收18元，每超過50 m2以內(nèi)加收5元，**高不超過35元。
  
  另外對于民房遺留問題，根據(jù)淮政發(fā)[2003]131號文件：超法定面積135 m2以上部分按90元/m2收取;
  
  2、交易服務(wù)費(蘇價服[2004]131)：依照法律、法規(guī)不需要進入土地市場交易的,不交納此費用。對土地使用權(quán)進行出讓的，按照土地交易面積向受讓方收取1.2元/m2。
  
  對土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓的,向交易雙方收取2.4元/ m2,雙方各承擔(dān)一半;對土地使用權(quán)進行出租和抵押的,向交易雙方收收取1元/m2,,雙方各承擔(dān)一半。
  
  三、辦件類別
  
  工作日隨到隨辦
  
  四、《國有土地使用證》辦理程序：
  
  1，受理申請材料
  
  2，審核材料
  
  3，校準(zhǔn)登記
  
  4，頒發(fā)證書
  
  五、《國有土地使用證》所需材料：
  
  商品房、房改房、拆遷返還房、經(jīng)濟適用房申請分割變更登記應(yīng)提交的材料：
  
  （一）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料：
  
  1、大土地證原件及復(fù)印件1份（2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應(yīng)提供由成都市國土資源局地籍事務(wù)部出具的（土地用途面積分?jǐn)傆嬎惚?份）。
  
  2、土地出讓合同復(fù)印件1份。
  
  3、工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份。
  
  4、總產(chǎn)權(quán)復(fù)印件1份。
  
  5、土籍調(diào)查表復(fù)印件1份，《界址點坐標(biāo)成果表》（到成都市國土資源局提?。?。
  
  6、《土地登記卡》（到成都市國土資源局提?。?。
  
  7、產(chǎn)權(quán)測量報告。
  
  8、申請書1份。
  
  9、法人身份證明、委托書各1份，法人、受托人身份證復(fù)印件各1份；
  
  10、分割情況說明。
  
  11、共用宗土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e總表1份（第1次分割）
  
  12、本次分?jǐn)偳闆r表：老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權(quán)登記表；新方法用共用宗土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e匯總表。
  
  （以上表格先報1份，審核無誤后再出3份并加蓋單位公章。按棟號、單元、樓層、序號順序填寫；共有人占格分別填寫，并注明為共有人；共有人土地面積按產(chǎn)權(quán)證上比列分?jǐn)?，并分別填寫；序號或分宗號按戶數(shù)編號；房屋產(chǎn)權(quán)證號填丘地號；表格用電腦制作并打?。?。

  查看全文↓ 2019-05-12 16:25:55

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• 問 ??土地使用證編號幾位數(shù)？土地編碼是什么意思？
  答

  土地證書號都是印制在土地證上的，是國家對土地證的編號。土地證號查詢和土地證編號查詢都需要到土地所在地的土地局查詢，**低到縣級的土地局，無法在網(wǎng)絡(luò)上進行查詢。 土地證書的全稱為土地權(quán)利證書，是指依法確認(rèn)土地所有權(quán)、使用權(quán)的法律憑證?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。沒有《國有土地使用證》，業(yè)主不擁有法律意義上的“土地使用權(quán)”。可以到當(dāng)?shù)貒敛块T查詢

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• 問 土地使用證編號是什么
  答

  你好 前面的是土地出讓年份 后面就是計數(shù)流水號而已

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• 問 房產(chǎn)證編號幾位數(shù)？
  答

  產(chǎn)證號十位丘地號十位

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• 問 土地使用權(quán)證號幾位數(shù)
  答

  地號指是宗地號，也就是那一幢樓所處的那塊地的編號，一般是一幢樓或幾幢樓同一個地號。 　　地號就是填寫在地籍調(diào)查表上的地籍號，在土地登記卡、土地證書中都需要明確。地籍號一般可按行政區(qū)——街道——宗三級劃分，進行編號，對于特大城市可分四級編號，即：行政區(qū)——街道——街坊——宗?！　【唧w有以下幾點規(guī)定：　　一、每一街道（或街坊）內(nèi)，地號統(tǒng)一自左到右，自上向下由“1”號開始順序或反弓形編號，也可按幅統(tǒng)一編號。當(dāng)在土地登記簿中，一個街坊可組成一卷的，地號可以只填寫宗地號（即地籍號的**后一組數(shù)），街道、街坊號（地籍號的前二組數(shù)）在卷皮上標(biāo)明?！　《?、地號編定后，一宗地為兩個以上土地使用者以支號表示，數(shù)宗地合并時僅保留其中的**小宗號?！　∪?、一宗地分散在幾幅圖上即破宗時，在破宗的幾幅圖中**北邊的一幅進行編號；若在**北邊為幾幅圖時，在其**東邊一幅編號。同時均須在破宗的其它幾幅圖中注記該宗地的宗號和編宗號的圖幅號。農(nóng)村地籍號一般以鄉(xiāng)鎮(zhèn)——村——宗三級編號，農(nóng)村居民點范圍內(nèi)的每宗地按村莊自然走向編號。當(dāng)居民點較大時可按市地地籍號編號規(guī)定中的一和二、三的辦法進行土地編號。由于土地登記由縣級政府土地管理機關(guān)辦理，因此地籍號也是以縣級行政區(qū)為單位編號。

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• 問 土地使用權(quán)證號幾位數(shù)
  答

  土地登記，是指將國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利記載于土地登記簿公示的行為。土地證號都是印制在土地證上的，是國家對土地證的編號。土地證號查詢和土地證查詢都需要到土地所在地的土地局查詢，**低到縣級的土地局，無法在網(wǎng)絡(luò)上進行查詢?！　⊥恋刈C書的全稱為土地權(quán)利證書，是指依法確認(rèn)土地所有權(quán)、使用權(quán)的法律憑證。土地證書包括《國有土地使用證》、《集體土地所有證》、《集體土地使用證》和《土地他項權(quán)利證明書》四種。《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。沒有《國有土地使用證》，業(yè)主不擁有法律意義上的“土地使用權(quán)”。可以到當(dāng)?shù)貒敛块T查詢。

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