??價(jià)值30萬(wàn)的房子能貸款多少？房子的抵押貸款需要什么手續(xù)？

已有3個(gè)回答

• 144****3348

  一般情況下如果是住宅房屋，七十年大產(chǎn)權(quán)，那么如果在城市中心地區(qū)，一般可以貸款20萬(wàn)元左右，如果在城市周邊地區(qū)，那么可以貸款16-18萬(wàn)元左右，如果是40-50年產(chǎn)權(quán)的商用房，那么可以貸款的額度**多為15萬(wàn)元，當(dāng)然具體的貸款額度還要看貸款人的年流水等等情況～

  查看全文↓ 2019-05-13 09:17:29
• 144****5690

  首先，房產(chǎn)價(jià)值究竟值多少是要通過(guò)銀行評(píng)估的，而且評(píng)估價(jià)通常會(huì)偏低。其次，要看你的貸款性質(zhì)和用途，貸款比例一般情況下**高不會(huì)超過(guò)評(píng)估價(jià)的百分之七十，根據(jù)百分之五十至六十的比例放貸的可能性較大，也許還需要你提供收入證明及過(guò)去一年的銀行資金流水喲，以便評(píng)估你的償還能力。
  抵押貸款的利率相對(duì)于純信用貸款要低很多，根據(jù)貸款年限的不同目前估計(jì)在百分之五至七的樣子，純信用貸款的綜合年利率大約會(huì)達(dá)到百分之十五，甚至更高。

  查看全文↓ 2019-05-13 09:17:23
• 157****8219

  單家銀行**高可以貸到24萬(wàn)。
  
  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  
  借款人在銀行開立活期存款帳戶；
  準(zhǔn)備貸款要求的資料；
  面簽銀行；
  銀行報(bào)卷和審批；
  銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  到建委做抵押登記；
  建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
  視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
  銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  查看全文↓ 2019-05-13 09:16:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??30萬(wàn)的房子能貸款多少？需要什么手續(xù)？
  答

  【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%；(不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%)【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??價(jià)值50萬(wàn)的房子能貸款多少錢呢？房子的抵押貸款需要什么手續(xù)？
  答

  住房抵押貸款貸款流程1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2.銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。6.貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款**后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;②提前結(jié)清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??30萬(wàn)的房子能貸款多少？需要哪些手續(xù)？
  答

  按揭的房子是已經(jīng)在銀行做抵押了，是不可以再抵押貸款的了。不過(guò)近幾年房產(chǎn)的價(jià)格**很快，而且很多人以前20萬(wàn)買的房子現(xiàn)在已經(jīng)**為30萬(wàn)或者40萬(wàn)，銀行推出一個(gè)可以加按揭轉(zhuǎn)按揭的服務(wù)，可以讓你從銀行里面多貸一些款出來(lái)。假設(shè)你原來(lái)房?jī)r(jià)是20萬(wàn)是在建設(shè)銀行貸款10萬(wàn)，現(xiàn)在房?jī)r(jià)是30萬(wàn)，你現(xiàn)在還欠銀行5萬(wàn)按揭款，你可以到建行申請(qǐng)加按揭，現(xiàn)在**多可以貸7成就是21萬(wàn)減去你欠銀行的5萬(wàn)，就是銀行還可以給你16萬(wàn)，有的也只能貸5成，根據(jù)房產(chǎn)的具體情況而定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我想請(qǐng)教價(jià)值30萬(wàn)的房子能貸款多少？
  答

  一般情況下如果是住宅房屋，七十年大產(chǎn)權(quán)，那么如果在城市中心地區(qū)，一般可以貸款20萬(wàn)元左右，如果在城市周邊地區(qū)，那么可以貸款16-18萬(wàn)元左右，如果是40-50年產(chǎn)權(quán)的商用房，那么可以貸款的額度**多為15萬(wàn)元，當(dāng)然具體的貸款額度還要看貸款人的年流水等等情況～

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有誰(shuí)能告知下價(jià)值30萬(wàn)的房子能貸款多少？
  答

  首先，房產(chǎn)價(jià)值究竟值多少是要通過(guò)銀行評(píng)估的，而且評(píng)估價(jià)通常會(huì)偏低。其次，要看你的貸款性質(zhì)和用途，貸款比例一般情況下**高不會(huì)超過(guò)評(píng)估價(jià)的百分之七十，根據(jù)百分之五十至六十的比例放貸的可能性較大，也許還需要你提供收入證明及過(guò)去一年的銀行資金流水喲，以便評(píng)估你的償還能力。抵押貸款的利率相對(duì)于純信用貸款要低很多，根據(jù)貸款年限的不同目前估計(jì)在百分之五至七的樣子，純信用貸款的綜合年利率大約會(huì)達(dá)到百分之十五，甚至更高。

  全部3個(gè)回答>