??價值30萬的房子能貸款多少？房子的抵押貸款需要什么手續(xù)？

已有3個回答

• 144****3348

  一般情況下如果是住宅房屋，七十年大產權，那么如果在城市中心地區(qū)，一般可以貸款20萬元左右，如果在城市周邊地區(qū)，那么可以貸款16-18萬元左右，如果是40-50年產權的商用房，那么可以貸款的額度**多為15萬元，當然具體的貸款額度還要看貸款人的年流水等等情況～

  查看全文↓ 2019-05-13 09:17:29
• 144****5690

  首先，房產價值究竟值多少是要通過銀行評估的，而且評估價通常會偏低。其次，要看你的貸款性質和用途，貸款比例一般情況下**高不會超過評估價的百分之七十，根據百分之五十至六十的比例放貸的可能性較大，也許還需要你提供收入證明及過去一年的銀行資金流水喲，以便評估你的償還能力。
  抵押貸款的利率相對于純信用貸款要低很多，根據貸款年限的不同目前估計在百分之五至七的樣子，純信用貸款的綜合年利率大約會達到百分之十五，甚至更高。

  查看全文↓ 2019-05-13 09:17:23
• 157****8219

  單家銀行**高可以貸到24萬。
  
  房產抵押貸款流程：
  
  借款人在銀行開立活期存款帳戶；
  準備貸款要求的資料；
  面簽銀行；
  銀行報卷和審批；
  銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；
  到建委做抵押登記；
  建委出它項權利證；
  視情況辦理保險、公證等手續(xù)；
  銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  查看全文↓ 2019-05-13 09:16:20

相關問題

• 問 ??30萬的房子能貸款多少？需要什么手續(xù)？
  答

  【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的70%；(不實施“限購”的城市調整為不低于25%)【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的60%。

  全部3個回答>
• 問 ??價值50萬的房子能貸款多少錢呢？房子的抵押貸款需要什么手續(xù)？
  答

  住房抵押貸款貸款流程1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。5.貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款**后一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 ??30萬的房子能貸款多少？需要哪些手續(xù)？
  答

  按揭的房子是已經在銀行做抵押了，是不可以再抵押貸款的了。不過近幾年房產的價格**很快，而且很多人以前20萬買的房子現在已經**為30萬或者40萬，銀行推出一個可以加按揭轉按揭的服務，可以讓你從銀行里面多貸一些款出來。假設你原來房價是20萬是在建設銀行貸款10萬，現在房價是30萬，你現在還欠銀行5萬按揭款，你可以到建行申請加按揭，現在**多可以貸7成就是21萬減去你欠銀行的5萬，就是銀行還可以給你16萬，有的也只能貸5成，根據房產的具體情況而定。

  全部3個回答>
• 問 ??我想請教價值30萬的房子能貸款多少？
  答

  一般情況下如果是住宅房屋，七十年大產權，那么如果在城市中心地區(qū)，一般可以貸款20萬元左右，如果在城市周邊地區(qū)，那么可以貸款16-18萬元左右，如果是40-50年產權的商用房，那么可以貸款的額度**多為15萬元，當然具體的貸款額度還要看貸款人的年流水等等情況～

  全部3個回答>
• 問 ??有誰能告知下價值30萬的房子能貸款多少？
  答

  首先，房產價值究竟值多少是要通過銀行評估的，而且評估價通常會偏低。其次，要看你的貸款性質和用途，貸款比例一般情況下**高不會超過評估價的百分之七十，根據百分之五十至六十的比例放貸的可能性較大，也許還需要你提供收入證明及過去一年的銀行資金流水喲，以便評估你的償還能力。抵押貸款的利率相對于純信用貸款要低很多，根據貸款年限的不同目前估計在百分之五至七的樣子，純信用貸款的綜合年利率大約會達到百分之十五，甚至更高。

  全部3個回答>