房產(chǎn)證幾年稅？誰能夠說說看？

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• 155****3177

  契稅國家規(guī)定是3%~5%，普通住宅可以減半征收。營業(yè)房的契稅3%~5%的稅率都符合國家規(guī)定的標準.印花稅稅率0.05%。但是具體的稅率各地不同，你**好114轉地稅局問一下。

  查看全文↓ 2019-05-13 15:29:59
• 135****3440

  房產(chǎn)證不滿2年交多少稅；二手房過戶所需費用。。。
  契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1.5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納
  （2）營業(yè)稅：未超過五年的按房價5.5%繳納。
  （3）土地增值稅：未超過五年的按房價1%繳納。
  （4）所得稅：未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。
  （5）房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元/平方米交納
  （6）房屋產(chǎn)權登記費：100.00元。
  （7）房屋評估費：按評估額0.5%繳納

  查看全文↓ 2019-05-13 15:29:36
• 142****8223

  房產(chǎn)證不滿兩年：
  二手房稅費約為報稅價的8%
  賣方：
  個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）
  營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免）
  
  買方：
  契稅1.5%，90平米下唯一住房1%，90-144唯一住房2%，其它過戶稅費幾百元。
  房產(chǎn)證過5年不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約幾百元，即總共1.8%左右。

  查看全文↓ 2019-05-13 15:29:27

相關問題

• 問 怎么找銀行要回房產(chǎn)證？誰能夠說說看？
  答

  不同的銀行具體要求不一樣,但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票。購房者在約定時間去銀行辦理好結算手續(xù)后,會領到一個還款憑證,銀行還會把產(chǎn)權證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬于自己的產(chǎn)權證,和銀行沒有什么關系了。

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• 問 按揭房子有房產(chǎn)證嗎？誰能夠說說看？
  答

  按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》以及《城市商品房預售管理辦法》的規(guī)定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證;現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

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• 問 什么是房產(chǎn)贈與公證？誰能夠說說看？
  答

  根據(jù)司法部、建設部《關于房產(chǎn)登記管理中加強公正的聯(lián)合通知》第三條規(guī)定，贈與房地產(chǎn)必須辦理公證。贈與房產(chǎn)公證就是，贈與人與受贈人一起到公證處辦理一個贈與公證，沒有這個贈與公證房管局是不能辦理過戶手續(xù)的，辦理贈與公證需要資料人如下：贈與人：身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權證、房產(chǎn)查檔信息。受贈人：身份證、戶口本、婚姻證明。

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• 問 房產(chǎn)證做他項要幾天？誰能夠說說看？
  答

  房產(chǎn)的他項權是指除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內(nèi)容記載，載明他項權利人、權利種類（如典權、抵押權等）、權利范圍（他項權利的房屋范圍）、權利價值（他項權利的契載價格）、權利存續(xù)期間（契載期限）、注銷日期（他項權利消失的日期），并且在他項權證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔保法，房產(chǎn)設有抵押，即他項權證未注銷，該房產(chǎn)處置權受到限制，未經(jīng)抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)。

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• 問 按揭房可以拿房產(chǎn)證嗎？誰能夠說說看？
  答

  按揭買房子的房產(chǎn)證取得時間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準，需要查看合同內(nèi)對此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時間，開發(fā)商應該承擔相關的違約責任。

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