房產(chǎn)證有幾本在商品房交易中？問(wèn)問(wèn)誰(shuí)是比較了解的？

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• 138****5738

  房產(chǎn)證只有一本，封面為房屋產(chǎn)權(quán)證。
  現(xiàn)在是不動(dòng)產(chǎn)證，通常有幾個(gè)人就有幾份。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:23:46
• 138****0435

  房產(chǎn)證就有一個(gè)。個(gè)別是兩本的，是房屋共有人，但是兩本是一樣的。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:23:30
• 155****1614

  你好，我和我老公的也是合買(mǎi)的，房產(chǎn)證和土地證各有一本，車(chē)庫(kù)單另一本。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:23:16
• 147****7064

  一本。
  房產(chǎn)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。從法律規(guī)定上來(lái)看，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能購(gòu)買(mǎi)的，建議不要因?yàn)橐粫r(shí)的便宜而走險(xiǎn)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子做不了公證。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:23:07
• 132****2166

  房地產(chǎn)證只有1本，另一個(gè)人的是“共有權(quán)證”
  在房產(chǎn)登記時(shí)，沒(méi)有特別說(shuō)明的，則登記時(shí)前面的名字的人，出的是房產(chǎn)證，另一個(gè)人的名字的是共有證。不過(guò)法律效力是一樣的。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:22:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎么驗(yàn)證房產(chǎn)證真假？問(wèn)問(wèn)誰(shuí)是比較了解的？
  答

  真房產(chǎn)證第三頁(yè)中附記一欄的內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來(lái)源和其中分?jǐn)偯娣e等;假房產(chǎn)證中附記通常為空白。

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• 問(wèn) 偷房產(chǎn)證怎么處理？問(wèn)問(wèn)誰(shuí)是比較了解的？
  答

  一.備案查檔1、繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù).2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.二.登報(bào)聲明1、房產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見(jiàn)報(bào)后，你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有異議者，你就向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈．三．勘丈入冊(cè) 1.由測(cè)繪所勘丈，繪圖． 2.檔案管理部門(mén)負(fù)責(zé)案件入冊(cè)．四．登記審查核準(zhǔn) 由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批．五．繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。 登報(bào)等，全部算下來(lái)200多元。領(lǐng)新房本5元稅錢(qián)

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證房主銀行怎么驗(yàn)證？問(wèn)問(wèn)誰(shuí)是比較了解的？
  答

  去房管部門(mén)查詢(xún)一下不就行了，一般在領(lǐng)證的時(shí)候是要戶(hù)主簽字的，這是常識(shí)啊。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證在銀行抵押要貸款怎么貸？問(wèn)問(wèn)誰(shuí)是比較了解的？
  答

  辦理房屋抵押銀行貸款具體流程：　　1、向銀行提出貸款申請(qǐng)；　　2、銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額；　　3、簽定借款合同等；　　4、辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；（到房屋管路局辦理抵押登記，由房管部門(mén)出具一份他項(xiàng)權(quán)證）（需要的資料：房產(chǎn)抵押申請(qǐng)表、授權(quán)委托書(shū)、承諾書(shū)、銀行的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件和銀行法人身份證復(fù)印件等加蓋銀行公章的）；　　注：土地是劃撥的，先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房產(chǎn)，一般7個(gè)工作日后辦完，**短15天內(nèi)可以放款；如果你的土地證是出讓?zhuān)瑫r(shí)間會(huì)短一些。　　5、銀行放款。

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• 問(wèn) 安置房房卡在離婚中起作用嗎？問(wèn)問(wèn)誰(shuí)是比較了解的？
  答

  如果被拆遷房和安置房之間存在差價(jià)，且以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，由于拆遷安置房是以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的，是對(duì)一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，不能改變拆遷安置房為婚前一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。因此，即使補(bǔ)償了差價(jià)的安置房仍然屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)房產(chǎn)不予分割。但是在離婚時(shí)，由于購(gòu)得安置房時(shí)補(bǔ)償?shù)牟顑r(jià)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)獲得房子的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方就以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的差價(jià)部分給予補(bǔ)償。

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