不交契稅能拿到房產證嗎

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• 158****0859

  不交契稅是拿不到房產證的，要領取房產證明必須持契稅完稅證明才可以領取房產證書。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:37:40
• 136****6234

  辦不成，
  辦理房產證，之前就需要繳納契稅，得到完稅證明，在繳納其他稅費，憑繳納稅費憑據和你購房合同，以及發(fā)飄，到房管才可以辦理你的房產證。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-13 16:37:36
• 153****8811

  一定要交的 ,如果不交就不能 辦理房產證

  查看全文↓ 2019-05-13 16:37:33

相關問題

• 問 不交契稅能辦房產證嗎
  答

  規(guī)定買家收房子之后90天以內需要繳納契稅，憑完稅證明可以申請辦理房產證。不繳納契稅無法辦理房產證，逾期繳納滯納罰金是每天萬分之五。

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• 問 房產證過戶不交契稅能過嗎
  答

  是否免征契稅，由當地契稅征管部門確定。

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• 問 ??房貸能拿到房產證嗎?怎樣拿到房產證?
  答

  1、還清房貸后可以拿到房產證要拿到房產證，**有效的方法是還清房貸。房產證押在貸款銀行，還清房貸后，銀行會給一張蓋章的單子，幾天后可到銀行領取房產權和他項權證。需到房產中心注銷貸款。2、向貸款銀行申請房產證申請人按時還貸，且滿兩年后，可向銀行申請房產證。不過得到的房產證是蓋了“房地產他項應享受的利益專用章”的。表明房子在抵押狀態(tài)，還是要還清貸款后，辦理了注銷登記手續(xù)才可以。據建設部《商品房銷售管理辦法》，開發(fā)商在商品房使用之日起60日內，將開發(fā)商提供的房屋權屬登記資料，報送房產行政主管部門。開發(fā)商違約，業(yè)主拿產權證的時間會拖后。按規(guī)定：購房人應當自商品房使用之日起90日內辦理房產證;購房人自合同簽訂之日起90日內辦理房產證。房產證辦理以合同約定為準，需看合同是如何約定的，如超出規(guī)定辦理時間，開發(fā)商應承擔違約責任。因此，不管是現房還是期房，都是有房產證的。

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• 問 房貸能拿到房產證嗎?如何拿到房產證?
  答

  首先只要你買房，買現房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到。如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。辦戶口只要有房產證就行了，一般戶籍管理處有規(guī)定，譬如需要多大面積以上，拿到房產證幾年可以辦理入戶入籍，這個你可以咨詢一下當地戶籍管理辦。

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• 問 ??貸款能拿到房產證嗎?如何拿到房產證？
  答

  分析如下：一般7個工作日可以拿回產證， 住房貸款還清后拿回產證步奏如下：1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的證明。2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等資料，到房產交易部門辦理換證業(yè)務。

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