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房貸23萬(wàn)20年月供多少? 住房公積金貸款23萬(wàn),20年,每月還多少?

138****5429 | 2019-05-14 11:50:25

已有3個(gè)回答

  • 156****8256

    您好，貸款是結(jié)合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個(gè)要素索取數(shù)據(jù)綜合計(jì)算結(jié)果，單憑借款金額無(wú)法計(jì)算實(shí)際月供金額。

    查看全文↓ 2019-05-14 11:50:39
  • 157****2781

    按照2015年10月24號(hào)的**新公積金貸款利率3.25%計(jì)算，貸款23W，期限20年，
    按照等額本金還款的話，首月還款1581.25元，以后每月減少 2~3 元，**后一個(gè)月還款960.93元。
    按照等額本息還款的話，月供是1304.55元。
    網(wǎng)上有很多貸款計(jì)算器，你自己也可以到百度上去搜索。

    查看全文↓ 2019-05-14 11:50:35
  • 158****6454


    一、機(jī)構(gòu)概況


    （一）住房公積金管理委員會(huì)：大連市住房公積金管理委員會(huì)有27名委員，2018 年召開1次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：

    1.關(guān)于2017年住房公積金管理工作情況及2018年主要工作安排的報(bào)告；

    2.關(guān)于2017年房改資金財(cái)務(wù)決算的報(bào)告；

    3.關(guān)于2018年住房公積金計(jì)劃編制的報(bào)告；

    4.大連市住房公積金2017年年度報(bào)告；

    5.關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)政策的報(bào)告；

    6.關(guān)于提高租住商品住房提取住房公積金額度的報(bào)告；

    7.關(guān)于修訂《大連市住房公積金歸集管理辦法》的報(bào)告；

    8.關(guān)于修訂《大連市住房公積金提取管理辦法》的報(bào)告；

    9.關(guān)于修訂《大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》的報(bào)告。

    （二）住房公積金管理中心：大連市住房公積金管理中心為直屬市政府的不以營(yíng)利為目的的正局級(jí)事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算等工作。中心設(shè)12個(gè)機(jī)關(guān)處室，11個(gè)辦事處（14個(gè)網(wǎng)點(diǎn)），共有從業(yè)人員408人，其中，在編260人，非在編148人。


    二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況


    （一）繳存：2018年，大連市住房公積金新開戶單位 5,989家,實(shí)繳單位36,501家，凈增單位3,657家；新開戶職工11.08萬(wàn)人，實(shí)繳職工132.01萬(wàn)人，凈增職工3.74萬(wàn)人；繳存額203.30億元，同比下降7.11% (同口徑同比增長(zhǎng)7.68%)。

    截至2018年末，大連市住房公積金繳存總額1,905.29億元，同比增長(zhǎng)11.94%；繳存余額630.86億元，同比增長(zhǎng)2.37%。

    大連市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行有2家，較上年無(wú)變化。

    （二）提?。?018年，大連市住房公積金提取額188.68億元，同比增長(zhǎng)7.60%，占當(dāng)年繳存額的92.81%，比上年增加12.71個(gè)百分點(diǎn)。

    截至2018年末，大連市住房公積金提取總額1,274.43億元，同比增長(zhǎng)17.38%。

    （三）貸款

    1.個(gè)人住房貸款：大連市個(gè)人住房公積金貸款**高額度70萬(wàn)元，其中，單繳存職工**高額度40萬(wàn)元，雙繳存職工**高額度70萬(wàn)元。

    2018年，大連市發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款3.49萬(wàn)筆、120.87億元，同比分別增長(zhǎng)6.08%、3.61%；回收個(gè)人住房公積金貸款77.90億元。

    截至2018年末，全市累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款46.47萬(wàn)筆、1,190.23億元，貸款余額654.25億元，同比分別增長(zhǎng)8.12%、11.30%、7.03%；個(gè)人住房公積金貸款余額占繳存余額的103.71%，比上年增加4.51個(gè)百分點(diǎn)。

    大連市受委托辦理個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行有3家，較上年無(wú)變化。

    2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2018 年，大連市發(fā)放利用住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款0億元，回收項(xiàng)目貸款1.05億元。

    截至2018年末，大連市累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款31.70億元，項(xiàng)目貸款余額10.55億元。

    （四）購(gòu)買國(guó)債：2018年，大連市住房公積金購(gòu)買國(guó)債0億元；兌付、轉(zhuǎn)讓、收回國(guó)債0億元，國(guó)債余額0億元，較上年無(wú)變化。

    （五）融資：2018年，大連市住房公積金融資額0億元，當(dāng)年歸還0億元。

    截至2018年末，融資總額5億元，融資余額0億元。

    （六）資金存儲(chǔ)：截至2018年末，大連市住房公積金存款額0億元。其中，活期0億元，1年以內(nèi)定期（含）0億元，1年以上定期0億元，其他（協(xié)議、協(xié)定、通知存款等）0億元。全市增值收益存款額16.39億元，其中，活期210萬(wàn)元，1年以內(nèi)定期（含）0億元，1年以上定期0億元，協(xié)定存款16.37億元。

    （七）資金運(yùn)用率：截至2018年末，大連市個(gè)人住房公積金貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買國(guó)債余額的總和占繳存余額的105.38%，比上年增加4.28個(gè)百分點(diǎn)。


    三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)


    （一）業(yè)務(wù)收入：2018年，大連市住房公積金業(yè)務(wù)收入211,975.13萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)6.72%。其中，存款利息收入2,479.12萬(wàn)元，委托貸款利息收入209,453.66萬(wàn)元，國(guó)債利息收入0萬(wàn)元，其他收入42.35萬(wàn)元。

    （二）業(yè)務(wù)支出：2018年，大連市住房公積金業(yè)務(wù)支出107,556.65萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)7.41%。其中，住房公積金利息支出94,475.40萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出5,190.17萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)支出、為享受城市居民**低生活保障的貸款職工個(gè)貸貼息、他項(xiàng)權(quán)證登記費(fèi)、房改資金運(yùn)營(yíng)費(fèi)等支出7,891.08萬(wàn)元。

    （三）增值收益：2018年，大連市住房公積金增值收益104,418.48萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)6.01%；增值收益率1.68%，比上年同期增加0.03個(gè)百分點(diǎn)。

    （四）增值收益分配：2018年，大連市住房公積金提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金15,148.38萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用6,995.06萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金82,275.04萬(wàn)元。

    2018年，大連市住房公積金上交財(cái)政管理費(fèi)用6,995.06萬(wàn)元；上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金78,445.08萬(wàn)元。

    截至2018年末，大連市住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額211,589.83萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金576,567.62萬(wàn)元。

    （五）管理費(fèi)用支出：2018年，大連市住房公積金管理費(fèi)用支出6,995.06萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)1.80%。其中，人員經(jīng)費(fèi)4,722.16萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)527.05萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1,745.85萬(wàn)元（其中，攤銷以前年度營(yíng)業(yè)場(chǎng)所購(gòu)置裝修項(xiàng)目支出100萬(wàn)元，電子設(shè)備及軟硬件開發(fā)維護(hù)費(fèi)1,271.88萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)場(chǎng)所租金、固定資產(chǎn)購(gòu)置及維護(hù)費(fèi)等經(jīng)常性項(xiàng)目支出373.97萬(wàn)元）。

    查看全文↓ 2019-05-14 11:50:31

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