用房產(chǎn)證貸款可以貸幾次？知道答案的告訴下哈？

已有4個(gè)回答

• 146****7886

  房產(chǎn)證貸款屬于抵押貸款。
  貸款額度是該房產(chǎn)評(píng)估值的6-9成。
  可以辦理貸款，但是想通過(guò)房產(chǎn)證辦理貸款，必須經(jīng)過(guò)持有者和共有者的同意，并共同出面辦理。
  在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱。
  房產(chǎn)證（購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅 。

  查看全文↓ 2019-05-15 16:58:03
• 131****9726

  若是招商銀行，目前不接受二次抵押物，即：已抵押的房產(chǎn)不可再次用來(lái)抵押申請(qǐng)貸款。具體相關(guān)政策，您也可以聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門咨詢確認(rèn)。

  查看全文↓ 2019-05-15 16:57:45
• 147****1120

  看買房人的年齡，2還有房子是幾幾年的，1995年以前的房子，**多也就貸15年，1995年以后得房子可以貸30年。貸款人年齡別超過(guò)60或者65吧，看你們那里的政策，退休年齡是65還是60。

  查看全文↓ 2019-05-15 16:57:40
• 134****3699

  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；
  2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；
  3、面簽銀行；
  4、銀行報(bào)卷和審批；
  5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  6、到建委做抵押登記；
  7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
  8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
  9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  查看全文↓ 2019-05-15 16:57:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小貸公司怎么查房產(chǎn)證？知道答案的告訴下哈？
  答

  要不查不到的，因?yàn)樾☆~貸款是不走銀行的征信的，房屋貸款是走央行的征信的，還是區(qū)分開(kāi)的。你應(yīng)該是可以過(guò)額小額貸款可以試試向錢貸的比較好過(guò)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)證就是房產(chǎn)證嗎？知道答案的告訴下哈？
  答

  是的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，全名是中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，簡(jiǎn)稱不動(dòng)產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證加名字怎么辦理？知道答案的告訴下哈？
  答

  房產(chǎn)證上加名字主要分為三種情況：(一)有房無(wú)貸：手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)。(二)有房有貸：手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi);除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。(三)如果還沒(méi)有結(jié)婚就需要在房產(chǎn)證上加名字，這種情況將視為房屋買賣，需要交如下費(fèi)用：1、每平方米2.5元交易費(fèi);2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬(wàn)分之5的印花稅;4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣);5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算;6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房貸款房產(chǎn)證問(wèn)題？知道答案的告訴下哈？
  答

  不需要；一般辦理貸款核審后，銀行就會(huì)歸還房產(chǎn)證的。用房子作抵押貸款的條件如下:（1)有合法的身份;(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄;(3)有合法有效的購(gòu)房合同;(4)以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;(5)已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以內(nèi);(6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;(7)貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證沒(méi)拿到怎么上戶口?知道答案的告訴下哈？
  答

  看你們那的派出所有沒(méi)有硬性規(guī)定，有的地方必須要房產(chǎn)證，有的地方則可以用其他材料替代，**直接你去派出所詢問(wèn)，會(huì)告訴你轉(zhuǎn)戶口需要哪些材料，我去問(wèn)的時(shí)候給了我一張紙條讓我把上面的材料備齊了就可以去申請(qǐng)轉(zhuǎn)了。

  全部4個(gè)回答>