買第一套房，房產(chǎn)證寫幾個(gè)人？有人知道嗎？

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• 154****5223

  依據(jù)《房屋登記辦法》
  第十三條　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。
  共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。

  查看全文↓ 2019-05-15 17:46:30
• 133****9994

  一、買一套房子可以寫多人的名字，通常沒有具體的規(guī)定。但是每加一個(gè)人的名字就要繳納相應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移部分的契稅。
  二、買房時(shí)購房合同可以寫上幾個(gè)人的名字都可以，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個(gè)是藍(lán)色，一個(gè)是綠色。

  查看全文↓ 2019-05-15 17:45:58
• 138****5649

  名字?jǐn)?shù)量沒有限制。
  產(chǎn)權(quán)證上加名字是沒有限制的，但加名字后就屬于共有了，主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式，一是：共同共有；二是：按份共有。

  查看全文↓ 2019-05-15 17:45:45
• 133****4148

  房產(chǎn)證里面沒有做限制人數(shù).百分之百的房產(chǎn)權(quán)分配給登記人數(shù)給占百分之多少自行分配.擁有產(chǎn)權(quán)人必須全部到場簽字,沒有特殊必要的情況下,建議簡單為好，因?yàn)?貸款,還是交易都會很麻煩很復(fù)雜,有一個(gè)人不同意或者意見不統(tǒng)一任何一個(gè)環(huán)境都會被停下來.
  總之，不宜過多，因?yàn)槎嘁蝗司鸵嘟灰蝗说腻X,未成年人不能寫。

  查看全文↓ 2019-05-15 17:45:39

相關(guān)問題

• 問 買第一套房 房產(chǎn)證寫幾個(gè)人？
  答

  可以以共有人的名義登記產(chǎn)權(quán)，明確每人占有的份額。沒有人數(shù)限制。

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• 問 買二套房需要第一套房產(chǎn)證嗎？
  答

  買二套房是不需要首套房的房產(chǎn)證的，只要有購房資格就可以了，二套房交易和首套房是沒有任何的關(guān)系。不過也要考慮貸款的問題，如果是首套房有貸款的話，二套房貸款也是有一定的影響的，主要是收入方面。

• 問 一套房子可以寫幾個(gè)人的名字
  答

  一套房子除了沒有獨(dú)立生活的人不能寫，自己買房子或過戶房子時(shí)，房產(chǎn)證上寫多少人的名字沒有限制。而且產(chǎn)權(quán)證上加名字是沒有限制的,但加名字后就屬于共有了。如果想幾個(gè)人共同用這個(gè)房產(chǎn)，可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)，辦理《房屋共有權(quán)證》，在這個(gè)證書上可以同時(shí)寫幾個(gè)人的名字。其作用是證明此房屋的產(chǎn)權(quán)是為幾個(gè)人所共有。第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個(gè)是藍(lán)色，一個(gè)是綠色。但是在日后如果要交易會比較麻煩，在交易過程中任何一位共有人都有權(quán)利反對交易，少一個(gè)人的簽字交易都進(jìn)行不了，這是法律條文中明確規(guī)定的。

• 問 房產(chǎn)證**多寫幾個(gè)人？
  答

  產(chǎn)權(quán)證上加名字是沒有限制的，但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人，有一個(gè)算一個(gè)每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，產(chǎn)權(quán)證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。也就是說他們占此房子的百分比是多少。

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• 問 第一套房產(chǎn)證怎樣辦
  答

  就是正常辦

  全部5個(gè)回答>