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住房公積金月繳存額的執(zhí)行期為一個住房公積金年度，即當年7月1日至次年6月30日。但月繳存基數(shù)為上一自然年度職工的月平均工資的固定百分比，北京從2008年起，公積金繳存比例實行全市統(tǒng)一都為12%。可提取公積金：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還自住住房貸款本息的；3、房租支出超出家庭工資收入5%的；4、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的；5、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；6、住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。
全部3個回答>如何交住房公積金? 住房公積金,需要繳納多久才能使用?怎么使用?
151****9674 | 2019-05-17 06:41:29
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134****6179
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查看全文↓ 2019-05-17 06:41:44
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134****9308
一、只有滿足以下條件才能使用住房公積金貸款：
查看全文↓ 2019-05-17 06:41:40
1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋**款。
3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購住房做抵押。
二、住房公積金的使用流程：
1、借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù)； -
136****0684
查看全文↓ 2019-05-17 06:41:36
（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（2）償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息的；
（3）租賃住房自住的；
（4）離休、退休（退職）的；
（5）完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關(guān)系的；
（6）本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的；
（7）非本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的；
（8）享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；
（9）出國、出境定居的；
（10）職工死亡或被宣告死亡的。
一次性付款購房
問
一次性付款購房提取需要哪些材料？
（1）購買商品房或經(jīng)濟適用住房的：①商品房買賣合同；②購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù)。
其中，購買浙江省內(nèi)的商品房，客戶可提供一般付款收據(jù)（有開發(fā)商蓋章）或發(fā)票（2016年5月1日后為增值稅發(fā)票）提取公積金。購買浙江省外的商品房，客戶可提供有地稅監(jiān)制章的收據(jù)或發(fā)票（2016年5月1日后為增值稅發(fā)票）提取公積金，如客戶無法提供有地稅監(jiān)制章的收據(jù)，只能提供一般付款收據(jù)（有開發(fā)商蓋章）的，由受理網(wǎng)點的業(yè)務(wù)主管進行核實。
（2）購買二手房（存量房）的：①房屋轉(zhuǎn)讓合同；②契稅完稅憑證。
（3）購買公有住房的：①公有住房出售協(xié)議；②購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù)。
（4）回遷（擴面）住房的：①回遷（擴面）協(xié)議；②購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù)
問
職工一次性付款購房提取額度如何計算？
1、截至簽定購房合同當月后滿一年的賬戶余額；本人賬戶余額超過實際購房支出總額的，按實際支出數(shù)提??；
2、職工申請辦理住房公積金補貼提取業(yè)務(wù)的，參照第一點執(zhí)行；辦理一次性住房補貼的，工齡不滿二十年的職工，單位應(yīng)按借款協(xié)議書核定提取金額；提取金額提取額度與住房公積金合并計算。
3、蕭山區(qū)、余杭區(qū)職工提取住房補貼的，仍按當?shù)卦幸?guī)定和程序辦理。
租房提取
問
租賃提取需要符合哪些條件？
需要連續(xù)正常繳存住房公積金滿3個月（含停繳職工），本人及配偶在公積金繳存地無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的。
職工符合無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房自住的提取條件，在辦理提取業(yè)務(wù)時需提供哪些資料？
租住公共租賃住房的：提供身份證原件及復印件、公租房租賃合同和租金繳納憑證；
無房且租住其他住房的，繳存地在杭州主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)的繳存職工提供本人身份證原件及復印件；繳存地在桐廬縣、建安縣、建德市的繳存職工仍需提供當?shù)氐臒o房證明。
問
職工以無房租賃為由申請?zhí)?a target="_blank" href="http://intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金時，杭州地區(qū)各地的租賃提取額度是否一致？
相關(guān)問題
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答
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住房公積金月繳存額的執(zhí)行期為一個住房公積金年度，即當年7月1日至次年6月30日。但月繳存基數(shù)為上一自然年度職工的月平均工資的固定百分比，北京從2008年起，公積金繳存比例實行全市統(tǒng)一都為12%?？商崛」e金：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還自住住房貸款本息的；3、房租支出超出家庭工資收入5%的；4、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的；5、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；6、住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。
全部3個回答> -
答
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房50%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
全部4個回答> -
答
單位不交住房公積金是違反國務(wù)院條例的。按照住房公積金管理條例規(guī)定，新錄用的職工在參加工作第二月就應(yīng)當繳納住房公積金。不管是正式的還是合同的，您的正當權(quán)益應(yīng)當維護。您可以去當?shù)刈》抗e金管理投訴。
全部4個回答> -
答
半年就可以使用1、根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部 中國人民銀行關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》第一條規(guī)定“合理確定貸款條件。職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款”2、對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。3、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。住房公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。
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