怎么查房產(chǎn)證下來沒有?房產(chǎn)證的審批需要多久呢?

已有3個回答

• 138****8167

  第一，網(wǎng)上查詢。
  
  1、可以搜索各省市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，只需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號便可以進行查詢。不過，目前并不是所有地區(qū)的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站都有房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢。
  
  2、可以在房屋管理局大廳的微機上查詢。大家可以拿著自己的身份證明資料（如果委托他人代查，需要攜帶公證過的授權(quán)委托書），到房屋管理局大廳的微機上使用系統(tǒng)申請查詢。現(xiàn)在的房屋產(chǎn)權(quán)基本上都會進行電子檔案登記。
  
  第二、實地查詢。
  
  1、到房屋管理局查詢。
  
  如果想要查到更加具體的詳細信息，自然是要攜帶資料（如果委托他人代查，需要攜帶公證過的授權(quán)委托書）到房管局進行查詢。房管局中有3各部門可以供我們查詢有關(guān)資料，不同部門查詢到的具體信息也不盡相同。
  
  第一個部門是房屋管理局檔案室。不過近年來新舊房產(chǎn)證有過替換，所以有些老的房產(chǎn)證需要查找原始登記檔案卷宗才能找到，過程就稍微麻煩一下，需要的時間也比較長。
  
  第二個部門是房屋管理局抵押登記科。如果是已經(jīng)辦理的抵押貸款登記的房產(chǎn)，只有在這里才能找得到。同樣的，若要辦理按揭貸款或者抵押貸款也必須在這個部門進行抵押貸款登記。如果還在還貸的房子具體的產(chǎn)權(quán)信息就在這里才能查詢到。
  
  第三各部門是房屋管理局合同備案科。相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商出售的商品房必須要在房屋管理局合同備案科進行備案登記。這個部門針對的主要是和開發(fā)商或者個人、中介等簽訂了購房合同并備案，但是還沒有辦理房產(chǎn)證以及過戶等手續(xù)的購房者。

  查看全文↓ 2019-05-17 15:35:29
• 146****0454

  房產(chǎn)證的辦理一般為七個工作日，需要提供辦理的收件收據(jù)，到辦理大廳的窗口查詢，不提供網(wǎng)上自助查詢，這是為了產(chǎn)權(quán)人的個人隱私考慮。

  查看全文↓ 2019-05-17 15:35:17
• 141****6970

  房產(chǎn)證沒有下來房產(chǎn)局可以查詢么；是不能查詢的，因為你本就沒有辦理下來，就沒有資料可查的。。。
  要查詢就只有到辦理人員哪兒去問問，看是否辦理完沒有。如果沒辦理完，就還在辦理中，如果辦理完了就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。
  所以沒什么可查的，并且在網(wǎng)上你也是查不到的。

  查看全文↓ 2019-05-17 15:35:12

相關(guān)問題

• 問 怎么查房產(chǎn)證下來沒有
  答

  在房管局辦理業(yè)務(wù)的時候會有張業(yè)務(wù)受理單，上面有個單號，一查就知道

  全部4個回答>
• 問 怎么查房產(chǎn)證下來沒有??？在哪查詢呢？
  答

  查詢房屋產(chǎn)權(quán)證,依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的房照，除法律規(guī)定外其他人不得查詢；目前我國房產(chǎn)登記查詢是以姓名搜索在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個人姓名為索引查詢；　　權(quán)利人可以帶著自己身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢；　　權(quán)利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房產(chǎn)部門房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢；　　公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房照。

  全部3個回答>
• 問 ??怎么查房產(chǎn)證下來沒有?辦理房產(chǎn)證一般需要多長時間?
  答

  辦理房產(chǎn)證怎么查

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證需要多久辦下來
  答

  房產(chǎn)證在辦理的話最快也要三個月的時間，按照我國對于房產(chǎn)證辦理的要求，如果所購買的房子是現(xiàn)房，從簽署房屋交易合同開始進行計算，在90天內(nèi)辦好房屋所有產(chǎn)權(quán)證都是合法的，那如果所購買的是期房，要在交房之后開始進行計算，90天內(nèi)提交辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的材料，所以期房辦理產(chǎn)權(quán)證的時間會比較長，現(xiàn)實生活當(dāng)中交房后兩年或者是三年辦理好房產(chǎn)證的例子比比皆是。是否能夠較快的辦理房產(chǎn)證要看提交材料的時間以及所提交的資料是否齊全，自己去辦理的話，需要先提交申請，并且由專門到部門去進行測繪，符合條件之后才能夠辦理房產(chǎn)證，如果說購買的是二手房，那么相對來說辦理房產(chǎn)證的時間會更快，支付了首付款或者是支付了房款之后，可以攜帶相應(yīng)的證件直接到交易中心去辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

• 問 房產(chǎn)證需要多久辦下來
  答

  辦理房產(chǎn)證的時間并不是特別長，但要看開發(fā)商提交的資料是否齊全，對于新房尤其是所購買的期房，一般是在交房后的90個工作日內(nèi)辦理完房產(chǎn)證，那如果說所購買的是現(xiàn)房，從簽署購房合同開始進行計算，90個工作日內(nèi)就要辦理完房產(chǎn)證，但大多數(shù)的情況之下，尤其是期房，從購買到領(lǐng)取房產(chǎn)證，一般需要2~3年的時間，所以挑選期房的話就要慎重一些，以免會遇到房屋爛尾的情況。二手房交易的時候，辦理房產(chǎn)證的時間會更快，因為本身房屋就有房產(chǎn)證，正常狀態(tài)之下簽署了購房協(xié)議，支付了首付，就可以去辦理房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)變更，通過銀行和房屋產(chǎn)全交易中心的審批，一般7~10個工作日就能夠完成轉(zhuǎn)移，領(lǐng)取到新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，不過具體的時間也要看當(dāng)?shù)氐墓ぷ髁繛闇省?/p>