進(jìn)新房要注意什么? 喬遷新居要注意哪些事項(xiàng)

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• 136****6926

  1、要選適宜搬家的“良辰美景”。擇日可以參看“每日通勝”；凡通勝內(nèi)記載之: 驛馬, 天馬,德合, 開(kāi)日, 成日，天赦 ,天愿, 四相, 時(shí)德, 民日, 月恩等等**宜搬遷。 注意切忌通勝內(nèi)記載之: 四廢, 五墓,四離，破日, 平日, 收日, 閉日, 四絕，往亡, 歸忌, 天吏, 大時(shí), 月厭, 月刑,三煞等日。另外要看這一天是否與家人屬相相沖，如果相沖擇另?yè)袢?。在此基礎(chǔ)上找出當(dāng)天的具體適宜時(shí)辰，定出適宜的搬家時(shí)間。通常情況下要選擇白天搬家。否則夜間搬家可能影響你的運(yùn)氣。
  　　2、選擇新枕頭搬家。位理學(xué)認(rèn)為“入伙”是人丁氣場(chǎng)的轉(zhuǎn)移，因此需要枕頭先入伙：按照家人的數(shù)量，啟用新的枕頭開(kāi)門入宅。按照個(gè)人的床位分別擺放。在香港、新加坡等地華人，還在枕頭內(nèi)裝有信封，內(nèi)藏138元，以圖“一生發(fā)”之意。
  　　3、入住時(shí)取21枝香點(diǎn)著, 從屋的左方入, 讓濃煙上下熏掃廳房及廁浴廚灶，天花板，墻壁及至墻腳，從屋的右方出, 到外間安全的地方, 把它弄熄棄掉。以次去掉邪氣，尤其對(duì)于那些蓋在風(fēng)水一般的地基上的房子尤為重要。
  　　4、特別提醒：如果你是孕婦，那么不宜目睹整個(gè)搬遷過(guò)程。在搬遷日吉時(shí)內(nèi)，**好做點(diǎn)燒水、煮飯、拜神、燃放鞭炮等工作。
  　　5、入住當(dāng)天，一定要燒一壺開(kāi)水, 寓意財(cái)源滾滾。同時(shí)塞住各種池盆（廚房、衛(wèi)生間等）, 開(kāi)啟水龍頭, 要細(xì)水慢流；因?yàn)榧?xì)水長(zhǎng)流，寓意盤滿缽滿之意。屋宅內(nèi)還可以開(kāi)著風(fēng)扇, 四圍吹風(fēng), 但不要向大門吹，有風(fēng)生水起之意頭。
  　　6、搬家時(shí)**好攜帶一只裝滿了米的米缸或米桶，桶中擺放一張寫(xiě)有“常滿”的紅紙，或是擺放有168元的信封，取其“一路發(fā)”之意。
  　　7、如果搬家時(shí)路途較遠(yuǎn)，那么隨身行李中要帶一把米、一把泥土和一小瓶水去新家。尤其是對(duì)于從一個(gè)省市搬到另一個(gè)省市更應(yīng)如此，且不說(shuō)出國(guó)了。如此能防止水土不服和思念家鄉(xiāng)。
  　　8、搬家當(dāng)天千萬(wàn)不能生氣，絕對(duì)不可罵人、尤其是不要漫罵小孩子。一定要說(shuō)吉祥話、做吉祥事。

  查看全文↓ 2019-05-18 09:50:55
• 131****9439

  如今涉及到的房產(chǎn)糾紛不斷，在這里大家總結(jié)了商品房收房要注意的八大事項(xiàng)，買家在收房時(shí)應(yīng)該注意這八大問(wèn)題，盡可能地將一切不該發(fā)生的房產(chǎn)糾紛扼殺在搖籃之中。
  1、收房注意房款約定。房款什么時(shí)候結(jié)算，什么時(shí)候交房，應(yīng)該在《商品房買賣合同》中約定好。
  2、物業(yè)費(fèi)可以按月交《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理方法》規(guī)定，物業(yè)不可一次性預(yù)售一年或多年的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)需要按月、季度或年度算，**多可以預(yù)收半年。
  3、物業(yè)費(fèi)不能亂買家在和簽署購(gòu)房合同時(shí)，可以要求開(kāi)發(fā)商出示其與物業(yè)管理公司簽訂的協(xié)議。
  4、繳納契稅簽協(xié)議。
  5、先驗(yàn)房再辦理手續(xù)買房有權(quán)要求先驗(yàn)房再收房，驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可以寫(xiě)在驗(yàn)房單上，要求開(kāi)發(fā)商簽收并且解決。
  6、建議業(yè)主集體收樓。
  7、買房盡快收房。
  8、遇配套問(wèn)題先收房房屋質(zhì)量問(wèn)題分輕重，開(kāi)發(fā)商承擔(dān)的責(zé)任也不同。若是房子主體質(zhì)量有問(wèn)題，那么購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退房;若是房子只是掉灰、有細(xì)微的裂縫，那么業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ);若是房子的配套設(shè)施或是空氣質(zhì)量不過(guò)關(guān)，那么業(yè)主可以與開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議，先收房，然后開(kāi)發(fā)商予以解決這些問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-05-18 09:50:48
• 142****0306

  喬遷新居的注意事項(xiàng)：1、如果搬家路較遠(yuǎn)，請(qǐng)?jiān)陔S身行李中帶一把米、一把土和一瓶水去新家，以防喬遷有些人會(huì)水土不服或思念家鄉(xiāng)。
  
  2、在搬遷日吉時(shí)內(nèi)，**好做點(diǎn)燒水、煮飯、拜神、燃放鞭炮等工作。
  
  3、位理學(xué)認(rèn)為位理學(xué)認(rèn)為“入伙”是人丁氣場(chǎng)的轉(zhuǎn)移，因此需要枕頭先入伙：按照家人的數(shù)量，啟用新的枕頭開(kāi)門入宅。按照個(gè)人的床位分別擺放。在香港、新加坡等地華人，還在枕頭內(nèi)裝有信封，內(nèi)藏138元，以圖“一生發(fā)”之意。
  
  4、新居入住，當(dāng)天不可在家中睡午覺(jué)，當(dāng)晚睡覺(jué)也需睡幾分鐘起來(lái)活動(dòng)下，再睡，這樣不容易患病。
  
  5、新居入住一定要燒一壺開(kāi)水，意為財(cái)源滾滾；同時(shí)，屋內(nèi)的水龍頭可開(kāi)著放小水，意為細(xì)水長(zhǎng)流；家中要開(kāi)著風(fēng)扇，打開(kāi)窗戶，有風(fēng)生水起之意。
  
  6、如果喬遷時(shí)，家里有孕婦，不宜目睹整個(gè)搬遷過(guò)程，對(duì)腹中嬰兒不利。
  
  7、新居入住時(shí)要在家里客廳焚香，**好是檀香，燃一兩個(gè)小時(shí)即可，為了安全起見(jiàn)，請(qǐng)用瓷盤托住檀香。
  
  8、選擇適宜的搬家日子和時(shí)辰，除此之外，還要看這一天是否與家人屬相相沖，如果有相沖則要另?yè)袢?。在選好了吉日還要選擇吉時(shí)，要定出適宜搬家的時(shí)間方可。一般情況下，搬家都在白天進(jìn)行，夜晚不宜搬家。

  查看全文↓ 2019-05-18 09:50:42
• 143****7224

  
  
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  查看全文↓ 2019-05-18 09:50:37
• 153****1393

  型案例5起，具體如下。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  李敬忠
  
  晉中市扶貧辦原黨組成員、副主任李敬忠大操大辦女兒婚慶事宜問(wèn)題
  
  
  
  事件——
  
  2015年8月，李敬忠在操辦女兒婚慶事宜期間，以打電話和托人告知方式邀請(qǐng)其原籍和順縣部分干部及企業(yè)老板參加婚宴，違規(guī)收受禮金7萬(wàn)余元。此外，李敬忠還存在其他違紀(jì)違法問(wèn)題。
  
  
  
  處理——
  
  留黨察看一年、政務(wù)撤職。
  
  任紹輝
  
  霍州市住建局政務(wù)大廳負(fù)責(zé)人任紹輝大操大辦喬遷新居事宜問(wèn)題
  
  
  
  事件——
  
  2018年5月，任紹輝為慶祝喬遷新居，宴請(qǐng)非近親屬90人左右，違規(guī)收受禮金1.5萬(wàn)余元。
  
  
  
  處理——
  
  黨內(nèi)嚴(yán)重警告。
  
  
  李立柱
  
  呂梁市文水縣鳳城鎮(zhèn)土堂村黨支部原書(shū)記李立柱大操大辦女兒婚慶事宜問(wèn)題
  
  
  
  事件——
  
  2018年3月，李立柱未按規(guī)定履行婚喪嫁娶報(bào)備，為女兒舉辦結(jié)婚“回門”婚宴，宴請(qǐng)21桌。
  
  
  
  處理——
  
  黨內(nèi)嚴(yán)重警告。
  
  李俊杰
  
  長(zhǎng)治市武鄉(xiāng)縣監(jiān)漳鎮(zhèn)南皋村黨支部書(shū)記李俊杰違規(guī)大操大辦“暖房”事宜問(wèn)題
  
  
  
  事件——
  
  2018年6月1日，李俊杰在本村公共場(chǎng)所張貼“暖房”告示；6月3日，違規(guī)組織暖房事宜并邀請(qǐng)村“兩委”部分人員參加。
  
  
  
  處理——
  
  黨內(nèi)嚴(yán)重警告。
  
  侯強(qiáng)強(qiáng)
  
  永濟(jì)市城東街道郭李村村委會(huì)主任侯強(qiáng)強(qiáng)大操大辦孫女滿月宴問(wèn)題事宜
  
  
  
  事件——
  
  2018年4月，侯強(qiáng)強(qiáng)在永濟(jì)市郭李村家中為其孫女操辦滿月宴，宴請(qǐng)非近親屬120余人，違規(guī)收受禮金4800元。
  
  
  
  處理——
  
  黨內(nèi)嚴(yán)重警告。

  查看全文↓ 2019-05-18 09:50:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 喬遷新居要注意些什么？新房入住有哪些風(fēng)水講究？
  答

  買本風(fēng)水學(xué)的書(shū)回家參考下。

  全部16個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房進(jìn)火要注意哪些?
  答

  新居進(jìn)宅入火講究： 1、日子：進(jìn)宅日子是非常重要的。日子選得好，就吉祥順利，選得差就會(huì)不利甚至出事故。 2、進(jìn)宅入火儀式一般由風(fēng)水師主持，風(fēng)水師不到場(chǎng)時(shí)則由宅主自己主持。 3、家具、電器、煤氣灶、餐具、熱水器、洗衣機(jī)、電腦等，均可提前搬入。神位必須第一個(gè)搬入。還有就是主人臥床。其他的可以以后再搬。 4、風(fēng)水化煞用品、旺財(cái)物品可提前請(qǐng)風(fēng)水師布置好。重視財(cái)位與煞位。 5、宅主提前準(zhǔn)備好一些“利市”就是在兩個(gè)裝滿米的紅桶上放兩包裝了88元的紅包。 6、開(kāi)門由宅主開(kāi)門。需要打開(kāi)排風(fēng)扇并且煮一鍋水，表示風(fēng)生水起。 7、喬遷新宅第一天晚上要開(kāi)長(zhǎng)明燈，可以連開(kāi)二、三天長(zhǎng)明燈。 8、水晶風(fēng)水物;可以利用水晶化煞招財(cái)增加夫妻感情的功效，在適當(dāng)位置擺放水晶球或者水晶洞.以及在風(fēng)水師的指導(dǎo)下正確運(yùn)用自己家里的吉兇位。 9、進(jìn)宅后到神壇前擺上水果，上香、亮燭、敬酒、敬茶，先請(qǐng)?zhí)?、地，再?qǐng)神、仙（佛），再請(qǐng)祖宗，出門外請(qǐng)本地城隍、地主等。只上香，不燒紙。 10、有文昌房的宅，可使學(xué)子準(zhǔn)備書(shū)、文房四寶、孔子神像、文昌塔等吉祥物，還有蔥、蒜等，進(jìn)宅后挑入書(shū)房擺布并敬孔夫子。 11、主人上好香后，開(kāi)動(dòng)風(fēng)水輪或風(fēng)水球或金魚(yú)缸等旺財(cái)用品。 12、其他親朋戚友隨后進(jìn)入新宅，來(lái)禮一齊搬入放好

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房交房時(shí)需要注意什么
  答

  類似您這樣的情況,如果多通風(fēng)并多采取點(diǎn)相關(guān)措施估計(jì)很快就可以入住. 1、專家認(rèn)為完全的環(huán)保概念應(yīng)是采用植物吸收分解的方法。如果在室內(nèi)多放一些植物。其作用效果十分明顯。建議放幾盆綠蘿類大葉植物。 2、購(gòu)買一臺(tái)家用臭氧機(jī)。 3、可以用菠蘿，方法是將菠蘿切成碎塊盛在盤子里放到室內(nèi)和家具內(nèi)。 4、在室內(nèi)多點(diǎn)燃些蠟燭產(chǎn)生二氧化炭綜合室內(nèi)氣體和加速氧化。 5、還是多通風(fēng)一般早晨10點(diǎn)以后，分早、中、晚通風(fēng)各20 分鐘。每次20分鐘不會(huì)凍壞暖氣。6、可以請(qǐng)專業(yè)公司處理。比如：光催化技術(shù)、生物降解技術(shù)、材料封閉技術(shù)、物理吸附技術(shù)等。 7、日本獨(dú)資企業(yè)生產(chǎn)的空氣凈化炭，效果非常好，10天左右就沒(méi)有異味（網(wǎng)上的資料）。 8、在室內(nèi)多放幾盆加醋的水，甲醛是溶于水的。 9、使用市場(chǎng)上常見(jiàn)的甲醛捕捉劑。價(jià)格參考：600ml裝的為68元（天韻牌）。 10、北京鐘鼎偉業(yè)科技發(fā)展有限公司生產(chǎn)的空氣消毒器。600-700元但效果不詳。 11、在房間里擺放桔皮、檸檬皮等物品，也是一種很有效的去味方法，不過(guò)它們的見(jiàn)效不會(huì)很迅速。 12、在果碟盛些茶葉放在剛裝修完的房間內(nèi)。 13、白醋熏蒸整個(gè)房間。 14、空氣凈化機(jī)由預(yù)濾網(wǎng)、滅菌電極、收塵電極、負(fù)離子發(fā)射電極、高低壓自動(dòng)控制箱等組成的空氣凈化機(jī)，可用于室內(nèi)空氣凈化，具有除塵、殺菌、除臭、去除異味、清新空氣等功效。它能去除空氣中的飄塵、霉菌和螨蟲(chóng)等細(xì)微微粒。由于具有高頻脈沖電場(chǎng)，可殺滅細(xì)菌、除臭、去除異味。但該設(shè)備由于體積大、價(jià)格高，不大適合家庭使用。 15、納米材料環(huán)保工藝畫(huà)。市場(chǎng)上也有一種工藝畫(huà)，它在制作過(guò)程中，添加了納米復(fù)合材料，其降解機(jī)理是在光照條件下，將這些有害物質(zhì)轉(zhuǎn)化為二氧化碳、水和對(duì)人體無(wú)害的有機(jī)酸。將喜歡的畫(huà)掛在房間里，即優(yōu)雅別致，又可凈化居室環(huán)境，倒是兩全其美之策。一般居室、客廳掛一幅畫(huà)即可，新裝修房希望馬上入住或污染源嚴(yán)重（多人經(jīng)常吸煙），希望多一點(diǎn)空氣負(fù)離子，也可同時(shí)多掛幾幅畫(huà)。 16、家用殺菌消毒燈有一種便攜式紫外線殺菌消毒燈，也可以解決家居生活中的殺菌消毒問(wèn)題。特別適合嬰兒房、老人房、廚房、衛(wèi)生間、居室內(nèi)的空氣、物品的消毒處理，由于其具有定時(shí)開(kāi)關(guān)機(jī)或遙控開(kāi)關(guān)機(jī)功能，使人們?cè)谙緯r(shí)，免受紫外線的傷害。由于紫外線的殺菌力強(qiáng)，對(duì)空調(diào)房或緊閉窗的居室特別適用。 **好而且**經(jīng)濟(jì)的辦法：植物吸收分解的方法 能吸收有毒化學(xué)物質(zhì)的植物 蘆薈、吊蘭、虎尾蘭、一葉蘭、龜背竹是天然的清道夫，可以清除空氣中的有害物質(zhì)。有研究表明，虎尾蘭和吊蘭可吸收室內(nèi)80%以上的有害氣體，吸收甲醛的能力超強(qiáng)。蘆薈也是吸收甲醛的好手，可以吸收1立方米空氣中所含的90%的甲醛。 常青藤、鐵樹(shù)、菊花、金橘、石榴、半支蓮、月季花、山茶、石榴、米蘭、雛菊、臘梅、萬(wàn)壽菊等能有效地清除二氧化硫、氯、乙醚、乙烯、一氧化碳、過(guò)氧化氮等有害物。 蘭花、桂花、臘梅、花葉芋、紅背桂等是天然的除塵器，其纖毛能截留并吸滯空氣中的飄浮微粒及煙塵。 能殺病菌的植物 玫瑰、桂花、紫羅蘭、茉莉、檸檬、薔薇、石竹、鈴蘭、紫薇等芳香花卉產(chǎn)生的揮發(fā)性油類具有顯著的殺菌作用。 紫薇、茉莉、檸檬等植物，5分鐘內(nèi)就可以殺死白喉菌和痢疾菌等原生菌。薔薇、石竹、鈴蘭、紫羅蘭、玫瑰、桂花等植物散發(fā)的香味對(duì)結(jié)核桿菌、肺炎球菌、葡萄球菌的生長(zhǎng)繁殖具有明顯的抑制作用。 仙人掌等原產(chǎn)于熱帶干旱地區(qū)的多肉植物，其肉質(zhì)莖上的氣孔白天關(guān)閉，夜間打開(kāi)，在吸收二氧化碳的同時(shí)，制造氧氣，使室內(nèi)空氣中的負(fù)離子濃度增加。 虎皮蘭、虎尾蘭、龍舌蘭以及褐毛掌、伽藍(lán)菜、景天、落地生根、栽培鳳梨等植物也能在夜間凈化空氣。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 進(jìn)新房要注意什么? 入住新房需要注意什么呢？
  答

  第一步是帶好資料，因?yàn)槟愫炞趾贤院?，房子要交房了，開(kāi)發(fā)商會(huì)打電話給你，有一個(gè)通知單給你，你需要帶哪些資料等等，一般來(lái)講有些收房的費(fèi)用在入住前要繳納的。通常開(kāi)發(fā)商會(huì)有一個(gè)繳費(fèi)通知單，在我馬上要住進(jìn)去之前有一個(gè)通知單，這個(gè)通知單你一定要帶上，如果你不帶上的話，沒(méi)有按照規(guī)定收房，而且沒(méi)有任何理由，那么開(kāi)發(fā)商就可以罰你的違約金，為了避免這些損失，業(yè)主一定要把所要帶的資料帶上然后找開(kāi)發(fā)商，這種情況下每個(gè)購(gòu)房者就可以去要求驗(yàn)房了，然后辦理入住手續(xù)，如果驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問(wèn)題一定要有一個(gè)書(shū)面報(bào)告給他，自己也要留一個(gè)報(bào)告，現(xiàn)在都講究證據(jù)，一定要自己留一個(gè)證據(jù)下來(lái)。第二個(gè)要交公共維修基金等，第三步，認(rèn)真檢查你的房子，不要放過(guò)任何一點(diǎn)質(zhì)量問(wèn)題，你檢查房屋質(zhì)量問(wèn)題，一般按照書(shū)面只有兩個(gè)方面，如果你感覺(jué)小區(qū)各方面條件達(dá)不到入住的條件，開(kāi)發(fā)商樓盤說(shuō)明書(shū)給你的時(shí)候你一定要留好，因?yàn)檫@樣驗(yàn)房的時(shí)候就可以一一對(duì)照，你當(dāng)初規(guī)劃的花園什么都不一樣，這個(gè)時(shí)候就可以找開(kāi)發(fā)商，如果達(dá)不到要求就是欺詐行為了。這點(diǎn)大家要注意，目前我們驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)很多這樣的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商給你的資料非常漂亮、說(shuō)的非常好，但是當(dāng)你去拿房的時(shí)候，花園沒(méi)了、車庫(kù)等等可能都沒(méi)了，這些都是違約的，所以大家買房子的時(shí)候樓盤說(shuō)明書(shū)一定要拿好。第四步，一表兩書(shū)，每個(gè)人拿房子的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商必須提供你入住標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)不是開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算，開(kāi)發(fā)商我這個(gè)房子已經(jīng)交給你了，他沒(méi)這個(gè)權(quán)利，必須有政府部門出具的文件，政府有了這個(gè)文件以后開(kāi)發(fā)商才有權(quán)利通知你拿房子。政府給的材料大家要注意，兩書(shū)一表一個(gè)是房屋質(zhì)量竣工驗(yàn)收表，這個(gè)是政府機(jī)構(gòu)房屋質(zhì)量監(jiān)督站他們來(lái)驗(yàn)收覺(jué)得你全部驗(yàn)收達(dá)到要求了他才給你竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告給你。第二個(gè)報(bào)告是住宅質(zhì)量保證書(shū)，你這套房子買了以后質(zhì)量如何，所以你買幾十萬(wàn)的房子，他不給你質(zhì)量保證書(shū)你怎么放心呢。還有一個(gè)房屋質(zhì)量使用說(shuō)明書(shū)。我們很多客戶不清楚資料，有的時(shí)候可能沒(méi)有房屋質(zhì)量竣工驗(yàn)收表，然后就進(jìn)去了，進(jìn)去以后才發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不好，他才要求我們驗(yàn)房，結(jié)果我們發(fā)現(xiàn)他沒(méi)有房屋竣工驗(yàn)收表。所以很多老百姓對(duì)這一塊不太懂。這個(gè)竣工驗(yàn)收表是每個(gè)老百姓收樓的第一個(gè)要點(diǎn)，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有這個(gè)表就沒(méi)有竣工的標(biāo)準(zhǔn)。如果沒(méi)有這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)他給你交房了那么說(shuō)明這個(gè)房產(chǎn)是不可信的。

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• 問(wèn) 進(jìn)新房要注意什么? 進(jìn)入新房的時(shí)候要注意什么
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  第一步是帶好資料，因?yàn)槟愫炞趾贤院?，房子要交房了，開(kāi)發(fā)商會(huì)打電話給你，有一個(gè)通知單給你，你需要帶哪些資料等等，一般來(lái)講有些收房的費(fèi)用在入住前要繳納的。通常開(kāi)發(fā)商會(huì)有一個(gè)繳費(fèi)通知單，在我馬上要住進(jìn)去之前有一個(gè)通知單，這個(gè)通知單你一定要帶上，如果你不帶上的話，沒(méi)有按照規(guī)定收房，而且沒(méi)有任何理由，那么開(kāi)發(fā)商就可以罰你的違約金，為了避免這些損失，業(yè)主一定要把所要帶的資料帶上然后找開(kāi)發(fā)商，這種情況下每個(gè)購(gòu)房者就可以去要求驗(yàn)房了，然后辦理入住手續(xù)，如果驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問(wèn)題一定要有一個(gè)書(shū)面報(bào)告給他，自己也要留一個(gè)報(bào)告，現(xiàn)在都講究證據(jù)，一定要自己留一個(gè)證據(jù)下來(lái)。第二個(gè)要交公共維修基金等，第三步，認(rèn)真檢查你的房子，不要放過(guò)任何一點(diǎn)質(zhì)量問(wèn)題，你檢查房屋質(zhì)量問(wèn)題，一般按照書(shū)面只有兩個(gè)方面，如果你感覺(jué)小區(qū)各方面條件達(dá)不到入住的條件，開(kāi)發(fā)商樓盤說(shuō)明書(shū)給你的時(shí)候你一定要留好，因?yàn)檫@樣驗(yàn)房的時(shí)候就可以一一對(duì)照，你當(dāng)初規(guī)劃的花園什么都不一樣，這個(gè)時(shí)候就可以找開(kāi)發(fā)商，如果達(dá)不到要求就是欺詐行為了。這點(diǎn)大家要注意，目前我們驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)很多這樣的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商給你的資料非常漂亮、說(shuō)的非常好，但是當(dāng)你去拿房的時(shí)候，花園沒(méi)了、車庫(kù)等等可能都沒(méi)了，這些都是違約的，所以大家買房子的時(shí)候樓盤說(shuō)明書(shū)一定要拿好。第四步，一表兩書(shū)，每個(gè)人拿房子的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商必須提供你入住標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)不是開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算，開(kāi)發(fā)商我這個(gè)房子已經(jīng)交給你了，他沒(méi)這個(gè)權(quán)利，必須有政府部門出具的文件，政府有了這個(gè)文件以后開(kāi)發(fā)商才有權(quán)利通知你拿房子。政府給的材料大家要注意，兩書(shū)一表一個(gè)是房屋質(zhì)量竣工驗(yàn)收表，這個(gè)是政府機(jī)構(gòu)房屋質(zhì)量監(jiān)督站他們來(lái)驗(yàn)收覺(jué)得你全部驗(yàn)收達(dá)到要求了他才給你竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告給你。第二個(gè)報(bào)告是住宅質(zhì)量保證書(shū)，你這套房子買了以后質(zhì)量如何，所以你買幾十萬(wàn)的房子，他不給你質(zhì)量保證書(shū)你怎么放心呢。還有一個(gè)房屋質(zhì)量使用說(shuō)明書(shū)。我們很多客戶不清楚資料，有的時(shí)候可能沒(méi)有房屋質(zhì)量竣工驗(yàn)收表，然后就進(jìn)去了，進(jìn)去以后才發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不好，他才要求我們驗(yàn)房，結(jié)果我們發(fā)現(xiàn)他沒(méi)有房屋竣工驗(yàn)收表。所以很多老百姓對(duì)這一塊不太懂。這個(gè)竣工驗(yàn)收表是每個(gè)老百姓收樓的第一個(gè)要點(diǎn)，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有這個(gè)表就沒(méi)有竣工的標(biāo)準(zhǔn)。如果沒(méi)有這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)他給你交房了那么說(shuō)明這個(gè)房產(chǎn)是不可信的。

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