40高層住宅幾層**好？誰(shuí)給本人一個(gè)答復(fù)？

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• 155****8319

  買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。

  查看全文↓ 2019-05-18 18:20:11
• 152****3251

  應(yīng)該是10-20層**好，因?yàn)橐话惴慨a(chǎn)公司定價(jià)也是這段**高。越高空氣越好，光線(xiàn)也好，視野寬闊。
  缺點(diǎn)是移動(dòng)的手機(jī)信號(hào)差點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-05-18 18:19:42
• 141****4512

  1. 選樓層時(shí)，應(yīng)選擇樓層中部偏上的，從房?jī)r(jià)上看，也是這個(gè)部位的**貴。
  2. 如果房子主方向是另一棟樓，**好再偏上一點(diǎn)，這樣更有私密性，不至于被對(duì)面看到屋里的情況，也不用整天掛窗簾（不包括遮擋陽(yáng)光）。
  3. 如果40層，**好樓層是30-35層，其次可選擇20-30層。

  查看全文↓ 2019-05-18 18:19:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層買(mǎi)幾樓好？誰(shuí)給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  我建議買(mǎi)30-32層**好。1.不論買(mǎi)高層還是低層住房，首要考慮的是光線(xiàn)問(wèn)題，光線(xiàn)主要指的是太陽(yáng)光。按照光照45度估算，前面有28層樓房，間距是40米，那么15層以下就不理想了。2.房子的視角空間也是很有必要考慮的，過(guò)短的視距會(huì)影響心情哦。因?yàn)榍懊嬗?8層，如果你要越過(guò)前樓看到遠(yuǎn)方，那么你必須在28層的基礎(chǔ)上再加2層，也就是**少是30層的，那樣才有較好的前視距。3.不管買(mǎi)哪一層，至少有一個(gè)面可以讓你有開(kāi)闊（可以看得比較遠(yuǎn)）的視野。4.買(mǎi)高層盡量不要買(mǎi)樓中間的戶(hù)型，中間的戶(hù)型難免有個(gè)別空間采光不良，一般沒(méi)人會(huì)愿意白天開(kāi)燈吧。5.如果條件允許，請(qǐng)選擇靠東，（次選靠西）30-32層戶(hù)型。相對(duì)來(lái)說(shuō)，30-32層戶(hù)型好處多多。

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• 問(wèn) 公寓和住宅哪個(gè)好？誰(shuí)給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  寓和住宅的區(qū)別六：稅費(fèi)不同。買(mǎi)公寓和住宅要繳納的稅費(fèi)也是不同的，前者會(huì)比后者負(fù)擔(dān)更多的稅費(fèi)支出。拿個(gè)稅來(lái)說(shuō)，如果同時(shí)滿(mǎn)足家庭唯一住宅、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)五年，則免交個(gè)稅，但如果所售房產(chǎn)是非住宅類(lèi)房產(chǎn)，則不管什么情況都要繳納個(gè)稅。

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• 問(wèn) 33層的高層樓房住幾層**好？誰(shuí)給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  個(gè)人建議你買(mǎi)16-24層左右的，中間樓層的采光肯定很好，而且買(mǎi)高層的一種享受，就是享受一種居高臨下的感覺(jué)，樓層低了給人一種壓抑的感覺(jué)，當(dāng)然低樓層價(jià)格可能要比高樓層便宜哦，太高的話(huà)也不好，我本人就覺(jué)得30層那種樓層，給人一種不安全感，尤其是恐高的人~！~而且用水以后也會(huì)有問(wèn)題哦，水壓很低，用水麻煩。(友情提醒一下：買(mǎi)房的時(shí)候一定要觀(guān)察一下墻體哦，有黑心商在墻體上做文章的，買(mǎi)房以后靠邊的墻體盡量做一下防水哦）

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• 問(wèn) 10層板樓下水幾層？誰(shuí)給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  異層板下排水、同層沉箱排水及同層后排水方式在實(shí)際使用中各有利弊，各有自己的適用范圍。同層沉箱排水、同層后排水方式的使用范圍會(huì)越來(lái)越廣闊，發(fā)展前景也明顯優(yōu)于異層板下排水方式。隨著給排水行業(yè)的迅速發(fā)展，還會(huì)涌現(xiàn)出很多新型的衛(wèi)生間排水方式。

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• 問(wèn) 房貸提前還款哪種好？誰(shuí)給推薦一個(gè)來(lái)試試？誰(shuí)給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶(hù)不必急于還款。因?yàn)槟壳捌哒鄣?年期貸款利率低于5年期存款利率，客戶(hù)把這些錢(qián)存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶(hù)提前還貸后再貸款購(gòu)房，銀行將按**新的貸款政策執(zhí)行，基準(zhǔn)利率上浮1.1倍，借款人將得不償失?！　〉阮~本金還款已經(jīng)超過(guò)5年，貸款早期還款中大部分為利息，超過(guò)5年再提前還款，可以說(shuō)本金更多，所以從資金利用的角度來(lái)看，可以考慮其他投資渠道，特別年收益率超過(guò)銀行房貸利率的渠道?！　】蛻?hù)如果手頭有其他更好的投資理財(cái)項(xiàng)目如股票、基金、債券、理財(cái)產(chǎn)品等，或者做生意的買(mǎi)賣(mài)人，手里需要流動(dòng)資金，如果投資收益率高于貸款利率，則沒(méi)有必要選擇提前還貸。

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