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高層買幾樓好?誰(shuí)給本人一個(gè)答復(fù)?

132****3424 | 2019-05-17 16:15:49

已有3個(gè)回答

  • 148****7631

    我建議買30-32層**好。
    1.不論買高層還是低層住房,首要考慮的是光線問(wèn)題,光線主要指的是太陽(yáng)光。按照光照45度估算,前面有28層樓房,間距是40米,那么15層以下就不理想了。
    2.房子的視角空間也是很有必要考慮的,過(guò)短的視距會(huì)影響心情哦。因?yàn)榍懊嬗?8層,如果你要越過(guò)前樓看到遠(yuǎn)方,那么你必須在28層的基礎(chǔ)上再加2層,也就是**少是30層的,那樣才有較好的前視距。
    3.不管買哪一層,至少有一個(gè)面可以讓你有開(kāi)闊(可以看得比較遠(yuǎn))的視野。
    4.買高層盡量不要買樓中間的戶型,中間的戶型難免有個(gè)別空間采光不良,一般沒(méi)人會(huì)愿意白天開(kāi)燈吧。
    5.如果條件允許,請(qǐng)選擇靠東,(次選靠西)30-32層戶型。相對(duì)來(lái)說(shuō),30-32層戶型好處多多。

    查看全文↓ 2019-05-17 16:16:32
  • 158****0347

    城市里面建議10層以上。因?yàn)槌鞘欣镉幸粚痈∮螇m埃層,一般在樓房10層以下。危害很大。所以建議10層以上就可以了。

    查看全文↓ 2019-05-17 16:16:22
  • 147****4961

    買3—8 13—20
    1-2樓管道老化容易堵塞
    9—12樓層空氣污染物**多,可吸入顆粒物容易在9-12樓的高度停留
    21-22 夏天很熱

    查看全文↓ 2019-05-17 16:16:07

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  • 三樓,安全,干凈 ,一般光線比較好(這個(gè)越高越好)!坐家里又可以看到地面綠化樹(shù)木!

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  • 買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。

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  • 寓和住宅的區(qū)別六:稅費(fèi)不同。買公寓和住宅要繳納的稅費(fèi)也是不同的,前者會(huì)比后者負(fù)擔(dān)更多的稅費(fèi)支出。拿個(gè)稅來(lái)說(shuō),如果同時(shí)滿足家庭唯一住宅、購(gòu)買時(shí)間超過(guò)五年,則免交個(gè)稅,但如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn),則不管什么情況都要繳納個(gè)稅。

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  • 享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急于還款。因?yàn)槟壳捌哒鄣?年期貸款利率低于5年期存款利率,客戶把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶提前還貸后再貸款購(gòu)房,銀行將按**新的貸款政策執(zhí)行,基準(zhǔn)利率上浮1.1倍,借款人將得不償失。  等額本金還款已經(jīng)超過(guò)5年,貸款早期還款中大部分為利息,超過(guò)5年再提前還款,可以說(shuō)本金更多,所以從資金利用的角度來(lái)看,可以考慮其他投資渠道,特別年收益率超過(guò)銀行房貸利率的渠道?! 】蛻羧绻诸^有其他更好的投資理財(cái)項(xiàng)目如股票、基金、債券、理財(cái)產(chǎn)品等,或者做生意的買賣人,手里需要流動(dòng)資金,如果投資收益率高于貸款利率,則沒(méi)有必要選擇提前還貸。

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  • 個(gè)人建議你買16-24層左右的,中間樓層的采光肯定很好,而且買高層的一種享受,就是享受一種居高臨下的感覺(jué),樓層低了給人一種壓抑的感覺(jué),當(dāng)然低樓層價(jià)格可能要比高樓層便宜哦,太高的話也不好,我本人就覺(jué)得30層那種樓層,給人一種不安全感,尤其是恐高的人~!~而且用水以后也會(huì)有問(wèn)題哦,水壓很低,用水麻煩。(友情提醒一下:買房的時(shí)候一定要觀察一下墻體哦,有黑心商在墻體上做文章的,買房以后靠邊的墻體盡量做一下防水哦)

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