首套房證明怎么寫? 去房管局辦理首套房證明需要什么材料

已有4個回答

• 157****0312

  房屋所有權(quán)以登記為準，既然你舅舅有意把房子過戶給你，直接讓他跟你去做贈與公證就可以了。不要去寫什么證明，因為房本是人家的，他照樣可以把房子賣掉，到時候你拿著證明只能要求你舅舅給你現(xiàn)金補償，房子是要不回來的。
  那間商鋪也是一樣，按照你說的這屬于附條件的贈與，贈與協(xié)議網(wǎng)上都有范本，你可以照著讓你舅舅寫一份。一間房子，再加上一間商鋪，一起去做贈與公證。

  查看全文↓ 2019-05-19 08:40:40
• 136****0435

  一、無房證明是在購房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。
  二、無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續(xù)費15-40元不等，具體收費以當?shù)胤抗芫值恼邽闇省?br/>三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。
  四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：
  　　1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當?shù)胤抗芫珠_無房證明。
  　　2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結(jié)出具證明。

  查看全文↓ 2019-05-19 08:40:35
• 155****7945

  辦理首套房證明的材料：
  （1）本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約；
  （2）查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》）；
  （3）本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。
  查詢時需攜帶以下材料：
  （1）身份證：男方（含單身）原件、復(fù)印件一份，女方（含單身）原件、復(fù)印件一份；
  （2）戶口簿：男方（含單身）主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方（含單身）主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份；
  （3）集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份；
  （4）結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份；
  （5）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。

  查看全文↓ 2019-05-19 08:40:30
• 147****6490

  有些購房人，為了享受到國家給出的首套住房的契稅優(yōu)惠，也需要開具首套房證明。首套房證明怎么開，首套房證明去哪里開，成為擺在購房者面前的一個問題，那么煙臺首套房證明可以代辦嗎，煙臺首套房證明代辦需要什么材料呢？
  
  
  煙臺首套房證明可以代辦嗎
  
  煙臺首套房首套房證明是可以代辦的。首套房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。本市戶籍居民開具首套房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。
  
  １、本地戶籍家庭要辦理首套房證明相對簡單。出具個人無房產(chǎn)證明不需要介紹函。
  
  ２、受托人應(yīng)當出具載明查詢事項的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。
  
  ３、煙臺首套房證明不能提早開，要遞件后才能開，而且首套房證明一般是有有效期的，一般為１０個工作日到３０個工作日不等，所以千萬不能開早了，否則就白費工夫了。
  
  煙臺首套房證明代辦所需材料
  
  １、煙臺首套住房預(yù)約號時需攜帶以下材料：
  
  （１）煙臺首套房購房者本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約）；
  
  （２）查詢以家庭為單位，１８周歲以上７０周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》）；
  
  （３）煙臺首套房購房者本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。
  
  ２、煙臺首套住房查詢時需攜帶以下材料：
  
  （１）煙臺首套房購房者身份證：男方（含單身）原件、復(fù)印件一份，女方（含單身）原件、復(fù)印件一份；
  
  （２）煙臺首套房購房者戶口簿：男方（含單身）主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方（含單身）主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份；
  
  （３）集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份；
  
  （４）結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份；
  
  （５）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。

  查看全文↓ 2019-05-19 08:40:24

相關(guān)問題

• 問 去房管局辦理首套房證明需要什么
  答

  （1）本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約；（2）查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》）；（3）本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。查詢時需攜帶以下材料：（1）身份證：男方（含單身）原件、復(fù)印件一份，女方（含單身）原件、復(fù)印件一份；（2）戶口簿：男方（含單身）主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方（含單身）主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份；（3）集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份；（4）結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份；（5）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。

  全部4個回答>
• 問 房管局首套房證明需要什么
  答

  去房管所開第一套房證明需要攜帶以下材料：(1)身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;(2)戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份;(3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;(4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。在查詢后進行繳費蓋章即可辦好。

  全部3個回答>
• 問 ??房管局首套房證明需要什么？怎么規(guī)定的呢？
  答

  一、辦理房產(chǎn)證的流程:1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。6、提交申請材料,主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證

  全部3個回答>
• 問 房管局不給辦理首套房證明怎么辦？
  答

  房屋情況證明是在唐山的房管部門開具。

  全部9個回答>
• 問 房管局開局首套房證明，需要提供什么證件？
  答

  你應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供下列材料：杭州市戶籍居民家庭提供家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明，購房人簽字確認的《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對擬購房人提供的家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明等相關(guān)材料進行核對，核對無誤后在復(fù)印件上加蓋公章，憑核對后的上述材料復(fù)印件及擬購房人簽字確認的《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》統(tǒng)一至杭州市區(qū)房產(chǎn)檔案管理部門申請辦理，對符合購房條件并且提交資料齊備的，杭州市區(qū)房產(chǎn)檔案管理部門將在3個工作日內(nèi)出具《杭州市區(qū)住房情況查詢記錄》。 杭州市區(qū)房產(chǎn)檔案管理部門地址 1）．杭州市房產(chǎn)檔案館一樓服務(wù)大廳 開元路40號 87068826 2)．杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局 金沙大道600號市民服務(wù)中心西四樓433室、東二樓45號窗口 86878792、89898584 3)、杭州高新區(qū)（濱江）房產(chǎn)管理局 江南大道87號三樓 87795765 4)．杭州之江國家旅游度假區(qū)房管局房產(chǎn)辦證窗口 五云中路1號B幢1樓 86652391、86653116 5)．蕭山區(qū)房地產(chǎn)管理處檔案館 蕭山區(qū)城廂街道人民路308號 82768879 6)．余杭區(qū)房地產(chǎn)管理處 臨平南大街265號（余杭區(qū)市民之家） 86139827 對外服務(wù)時間:周一至周五(節(jié)假日除外)。 受理時間：上午8:30-12：00,下午14:00-17:00； 夏令時：上午8:30-12：00,下午14:30-17:00。