怎樣裝修二手房? 二手房翻新裝修如何**省錢

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• 138****6850

  二手房墻面裝修不知道這你就OUT啦。以下幾點你要注意了
  
  1、老化水管一定要換掉
  
  老房原有的水路管線會有很多不合理的地方，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作；同時要注意的是，施工后不能留下死角。 檢察一定要徹底
  
  2、電路一定要改
  
  老房的電路除了用的時間長出現(xiàn)老化，跳閘等問題，還有就是功率小，電路分配不合理，也帶不動我們現(xiàn)在日新變化的高科技產(chǎn)品了，所以二手房裝修，**大的問題是不改存在著安全隱患，如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。
  
  3.隱蔽工程
  
  目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍。
  
  二手房墻面裝修并不是像我們想象的那樣簡單，這需要涉及到專業(yè)涂料的選擇，還有墻面的效果的設計。同樣的涂料，由于涂刷的方式不同，效果也會有很大的差別。

  查看全文↓ 2019-05-19 10:01:06
• 145****7958

  一、對房屋做哪些裝修項目做到心中有數(shù)
  很多二手房裝修業(yè)主在開始裝修時，心中對房子要進行哪些裝修項目還沒有明確的計劃，只是走一步算一步，殊不知這樣很容易花費一些不必要的費用，如本不需要拆除的墻進行了拆除，這就多花了拆除費和重裝費，所以為了省錢，二手房裝修業(yè)主一定要做好規(guī)劃，對房子需要進行的裝修項目做到胸有成竹。
  二、地板盡量不拆除
  二手房的地板在初看時，總會覺得很陳舊，所以有些二手房裝修業(yè)主就覺得一定要將地板拆除，重買地板進行鋪裝，讓房屋有好的裝飾效果。但是實際上舊地板的陳舊多是表面長期受到踩踏造成的，只要對地板進行翻新處理就可以達到舊貌換新顏的效果，但是要注意一定要選擇技藝熟練的工人進行地板翻新，技術不熟練的工人把握不好度，容易損壞地板。
  三、不用更換所有舊家具
  舊家具的樣式是**讓二手房裝修業(yè)主不滿意的地方，這些家具外表看起來很過時，但這并不意味著就一定要購買新家具，只要對這些舊家具進行一些小小的處理就能讓家具變得時尚，如：給桌子配上玻璃面，或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等；更換沙發(fā)罩子，換上外觀時尚，新潮的沙發(fā)外罩等等。
  四、盡量不要砸墻重裝
  砸墻重裝是**花費精力和金錢的項目，有些業(yè)主為了使房子顯得更為美觀，就想砸掉某處的墻，進行重裝，其實這樣做完全沒有必要，只需要把墻刷上新油漆，或者貼上新壁紙，那就可以改變舊房的模樣。
  五、認真對待拆下的舊物

  查看全文↓ 2019-05-19 10:01:01
• 159****5549

  你好，為你解答，望采納
  一般來說，老房裝修價格會比新房裝修高出10%-20%.但實際上，老房原有裝修當中有不少可利用的部分，如果維持這部分的裝修現(xiàn)狀或者盡量減少改動，就能節(jié)省一筆不小的費用。
  算盡細節(jié)老房改造更”經(jīng)濟“
  舊有裝修拆除、墻面處理、結構改造、水電路改造都讓二手房裝修花銷不菲。實際上，二手房裝修不必大費周章，因為舊有裝修中仍然有可以利用的地方，將它們利用起來，整個裝修費用就會經(jīng)濟不少。
  滿足使用需求盡量減少改動
  對于二手房裝修來說，一旦有改動就可能帶來不小的花費，所以改造二手房**為經(jīng)濟的辦法，就是盡可能地少改動居室內(nèi)的現(xiàn)有布局，但前提是在能夠滿足家庭成員使用需求的基礎上。如果為了減少花費”犧牲“掉日后的使用功能，會給生活帶來極大的不便。
  那么，二手房改造中有哪些環(huán)節(jié)可以減少改動，從而降低花費呢？
  廚衛(wèi)瓷磚
  廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費用至少能夠占到主材費用的10%，所以如果二手房原有裝修的時間不長，廚衛(wèi)使用的瓷磚沒有出現(xiàn)大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換。將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進行更換，整個廚衛(wèi)空間就會煥然一新。

  查看全文↓ 2019-05-19 10:00:57
• 135****9480

  
  目前二手房市場同樣很是火爆，很多業(yè)主購買了二手房之后會對房間的整體裝修布局并不是很滿意，會選擇重新改造一番。對于二手房的改造，不一樣的檔次翻新價格也會不一樣，那么90平米二手房翻新價格是怎樣的呢？下面就來一下二手房翻新價格，以及二手房怎么裝修便宜相關的介紹！
  
  一、90平米二手房翻新價格
  
  
  
  1、設計費
  
  如果你不需要找設計師的話，這塊就可以省；如果要找的話，有的小裝修公司可以提供免費的設計；一般來講，便宜的在20元—50元左右一平方米；中等的在50—100元；貴的在100元以上。
  
  2、主體材料費用
  
  比如地磚：面積50平方米，價位50元左右，大約需要2500元；門：4個，價位1000元，則需要4000元左右；以次類推，你可以算出這方面大概的開支。
  
  3、輔助材料費、人工費
  
  如果用裝修隊或者裝修公司的話，他們的報價主要包括這方面的。人工一般100—150元一天。
  
  總結：90平米二手房翻新若是簡單的改造，大約需要5~6萬元；若是精致一些的改造，價格在8萬元左右，價格根據(jù)裝修檔次浮動不定。
  
  二、二手房省錢裝修妙招
  
  
  
  1、拆掉的舊物可重新運用
  
  二手房翻新會拆除許多東西，雖是廢品但仍然許多東西是很值錢的，比方：鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。這些廢品**好等悉數(shù)拆完，再批量的賣，多問幾家二手回收商家，會有非常好的收益。
  
  2、不必買大件家具
  
  對于二手房翻新裝修，如果想要省錢的話，我們可以采用傳統(tǒng)現(xiàn)代混搭的風格裝修，這樣的話原本家里的舊家具就可以得到好的利用，還可以省出不少的家具購買費用。
  
  3、 地板不一定要翻新
  
  二手房地板翻新即是經(jīng)過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板康復如新。依照運用年限判別地板是不是應該翻新并不科學。有的地板養(yǎng)護得好，5年后不一定需要翻新。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-19 10:00:52

相關問題

• 問 ??二手房如何裝修改造?二手房翻新裝修如何**省錢?
  答

  一般來說，老房裝修價格會比新房裝修高出10%-20%.但實際上，老房原有裝修當中有不少可利用的部分，如果維持這部分的裝修現(xiàn)狀或者盡量減少改動，就能節(jié)省一筆不小的費用。算盡細節(jié)老房改造更”經(jīng)濟“舊有裝修拆除、墻面處理、結構改造、水電路改造都讓二手房裝修花銷不菲。實際上，二手房裝修不必大費周章，因為舊有裝修中仍然有可以利用的地方，將它們利用起來，整個裝修費用就會經(jīng)濟不少。滿足使用需求盡量減少改動對于二手房裝修來說，一旦有改動就可能帶來不小的花費，所以改造二手房**為經(jīng)濟的辦法，就是盡可能地少改動居室內(nèi)的現(xiàn)有布局，但前提是在能夠滿足家庭成員使用需求的基礎上。如果為了減少花費”犧牲“掉日后的使用功能，會給生活帶來極大的不便。那么，二手房改造中有哪些環(huán)節(jié)可以減少改動，從而降低花費呢？廚衛(wèi)瓷磚廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費用至少能夠占到主材費用的10%，所以如果二手房原有裝修的時間不長，廚衛(wèi)使用的瓷磚沒有出現(xiàn)大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換。將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進行更換，整個廚衛(wèi)空間就會煥然一新。墻面處理上了年頭的二手房墻面大多會出現(xiàn)開裂，造成開裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩子，那么這樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩子，則可以考慮采用局部貼布的方法防裂，貼布的費用大致為每平方米十幾元。水路改造水路改造對于二手房來說可謂”大手術“，因此它的花費不少。一般來說，家裝公司改造水路是按照明管與暗管區(qū)別收費，價格大致為每米八九十元至上百元不等，所以盡量減少水路改造對降低整體裝修費用大有幫助。水管道是否需要改造首先要檢查現(xiàn)有水路的布局是否符合家庭成員的需求，如果能夠滿足即可保持現(xiàn)有水路的位置。然后再檢查水管道的材質，不少老房的水管道為鍍鋅管，這種管道長年使用后管壁內(nèi)會產(chǎn)生鐵銹，影響水質，并且鍍鋅管夏天還會”出汗“，管壁外側會凝集大量水珠，如果沒有進行防腐防潮處理，還會導致墻體陰濕。電路改造電路改造同樣是老房裝修的重頭戲，判斷電路是否需要改造非常重要，它不但涉及裝修總體費用的增加，更重要的是日后家庭用電的安全。一些房齡達到二三十年的老房大多只有一路電路，這種開關、插座”共享“一根電線的用電方式比較危險，既容易導致電路負荷過大，老舊的電線還容易引起火災。目前大多數(shù)家庭的電路布局”兵分三路“，即開關、插座、大功率電器各走一路，電線線徑為2.5平方毫米，如果老房電路也是這種布局，那么電路在總體上可算作過關，可以另在局部增加插座、開關滿足用電需求。不過，2.5平方毫米的電線負荷量上限大致為5500瓦左右，所以選擇衛(wèi)生間、廚房電器一定要考慮其功率，比如衛(wèi)生間要使用速熱型電熱水器，2.5平方毫米的線徑則遠遠不夠。因此，在改造電路時一定要多與水電設計師溝通，盡量仔細考慮家庭成員的用電需求。衛(wèi)生間排水不可隨意改一些老式衛(wèi)生間為側排水，而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠遠高于客廳、臥室，一旦改動將影響衛(wèi)生間的樓板結構，甚至會導致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動。同時，如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。重點監(jiān)控隱蔽工程水電路改造等隱蔽工程會直接影響日后的生活使用，所以在改造過程中需要嚴防死守。舊房子經(jīng)過多年使用原有裝修會陳舊，因此可能會有漏水現(xiàn)象，在重新做好防水后，必須要進行24小時避水試驗，驗證防水層是否完好。一般來說，淋浴間的防水層為1.8米，其他墻面防水層高度為1米，地面防水返高30厘米。如果翻修時沒有進行水路改造，同樣需要檢查防水層是否完好。裝修過程中打孔、開槽等行為有可能會破壞防水層，因此，如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟，應當重新進行避水試驗，確保原有防水沒有問題。電路改造完畢后，需要檢查每個插座、開關能否正常使用，以及安裝位置是否符合**初要求。包暖氣需留散熱孔一些頂層老房帶有暖氣管道，影響室內(nèi)美觀，**簡單的辦法就是將這些靠近屋頂?shù)墓艿烙米龅蹴數(shù)姆绞桨饋?。需要注意的是，這些暖氣管道的循環(huán)與流速往往會好于暖氣片，所以它們會讓冬季居室更加溫暖。將暖氣管道包起來一定要留出足夠的散熱孔，這樣既能夠讓熱氣流出，還能夠避免石膏板吊頂長期受到熱氣”烘烤“出現(xiàn)開裂、變形。改造磚混老房要謹慎砸墻、敲地往往是老房裝修不可避免的項目，但一些磚混結構的老房在拆改時尤其需要謹慎。磚混結構的墻體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護分隔作用。如果只是為了實現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。因此，在拆改翻新時，一定要考慮到房屋結構和安全問題，應在此基礎上大膽創(chuàng)意，否則一旦”動起手來“，將會造成難以彌補的損害。

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• 問 二手房如何簡單翻新裝修?二手房舊房翻新改造怎么裝修**省錢?
  答

  一般來說，老房裝修價格會比新房裝修高出10%-20%.但實際上，老房原有裝修當中有不少可利用的部分，如果維持這部分的裝修現(xiàn)狀或者盡量減少改動，就能節(jié)省一筆不小的費用。算盡細節(jié)老房改造更”經(jīng)濟“舊有裝修拆除、墻面處理、結構改造、水電路改造都讓二手房裝修花銷不菲。實際上，二手房裝修不必大費周章，因為舊有裝修中仍然有可以利用的地方，將它們利用起來，整個裝修費用就會經(jīng)濟不少。滿足使用需求盡量減少改動對于二手房裝修來說，一旦有改動就可能帶來不小的花費，所以改造二手房**為經(jīng)濟的辦法，就是盡可能地少改動居室內(nèi)的現(xiàn)有布局，但前提是在能夠滿足家庭成員使用需求的基礎上。如果為了減少花費”犧牲“掉日后的使用功能，會給生活帶來極大的不便。

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• 問 ??二手房怎么翻新？二手房翻新裝修步驟詳解？
  答

  二手房翻新裝修步驟詳解；二手房確定裝修設計圖或裝修方案，先將需要拆除或剃打的部位清理 除渣干凈。。。然后準備好裝修用的水泥、細沙、粗沙。裝修流程：先開槽埋設水電導管，裝修地面，裝修廚 廁，吊頂，做大柜，粉底墻大白，安裝門窗，刷墻面漆等 其它細部地方，**后穿強電弱電線路。

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• 問 ??二手房翻新裝修麻煩嗎
  答

  　　二手房翻新裝修不麻煩，只要找到專門進行二手房裝修的公司，知道囑咐好裝修公司你想怎么裝修，到時候裝修公司就會一站式的幫你把房子裝修好了?！　‰m然可以完全交給裝修公司，不過你自己也要知道一些二手房裝修的東西，例如完成所有水路改造后，必須使管道合理擺放，連接緊密，無泄漏，不違反房子裝修水路那一塊的相關規(guī)定就好。在電路的改造中，如果老房子使用鋁線，必須拆除二手房的這些鋁線，因為現(xiàn)在家庭里面有許多的家用電器。根據(jù)國家標準，裝修時必須使用2.5毫米銅線，并安裝空調(diào)等大功率電器。線路應分別取4平方毫米線。埋線時必須使用PVC絕緣管進了墻。在裝修二手房的整個過程中，特別是在釘膠和涂漆后，務必打開窗戶以保持房間內(nèi)的空氣流通。如果沒有窗戶，那么就請打開排氣扇。

• 問 ??二手房簡裝修，如何簡單翻新裝修?
  答

  二手房裝修要注意的：1、為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前要注意，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。2、水、電路改造的處理裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造**復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。3、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關鍵老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來裝修二手房要注意是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應的涂上底漆。

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