房產(chǎn)抵押貸款可以貸多少? 房產(chǎn)抵押貸款一般可以貸到抵押物的比例是多少

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• 158****2643

  房屋抵押條件：
  
  1、房屋所有權(quán)證；
  
  2、抵押申請(qǐng)表；
  
  3、抵押合同；
  
  4、證明房屋價(jià)值的資料；
  
  5、委托書(shū)；
  
  6、抵押當(dāng)事人身份證明或法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證（原件、復(fù)印件）；
  
  7、非住宅房屋抵押的提交土地使用證；
  
  8、集體所有制企業(yè)房屋抵押的提交職代會(huì)決議；
  
  9、有限責(zé)任公司、股份有限公司房地產(chǎn)抵押應(yīng)提交董事會(huì)決議證明和工商部門(mén)出具的董事會(huì)組成人員證明；
  
  10、中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)房屋抵押的提交董事會(huì)決議證明和工商部門(mén)出具的董事會(huì)組成人員證明。
  
  房屋抵押利率：
  
  貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率是5.94%。新房貸款的貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年；貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。

  查看全文↓ 2019-05-19 10:32:38
• 148****4290

  理論上來(lái)說(shuō)房產(chǎn)抵押貸款一般年限**高可貸款30年。
  
  1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)：
  
  （1）額度：經(jīng)營(yíng)用途一般**高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成;
  
  （2）利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上;
  
  （3）年限：一般為五年以內(nèi)。
  
  2、如果是抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)：
  
  （5）利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%;
  
  （6）年限：一般為十年以內(nèi)。
  
  （7）如果是抵押房產(chǎn)用于購(gòu)買(mǎi)商用房。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-19 10:32:33
• 137****5577

  貸款買(mǎi)房指購(gòu)房人以住房交易的樓宇作抵押，汽車(chē)抵押貸款一般能貸多少？由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，支付購(gòu)房款，分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。那么，買(mǎi)房貸款流程是什么？買(mǎi)房貸款需要什么材料？只有一套住房，就用您的這套住房做抵押申請(qǐng)住房抵押貸款。申請(qǐng)住房抵押貸款的時(shí)候，該住房需要有貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)定的抵押條件，住房房齡不能太老，有一定的增值空間或比較有保值的保證的住房比較容易成功獲得貸款。同時(shí)，借款人要滿足貸款要求，擁有一定收入和良好的信用同時(shí)，汽車(chē)抵押貸款負(fù)債情況不能太糟糕。
  
  
  
  而對(duì)于車(chē)輛抵押貸款平臺(tái)來(lái)說(shuō)，還要防止一車(chē)多抵的狀況，這點(diǎn)平臺(tái)有專門(mén)的線下風(fēng)控部門(mén)過(guò)濾。借款人有借款需求，線下人員會(huì)上門(mén)實(shí)地考察，并將相關(guān)證件在車(chē)管所過(guò)戶登記，這樣借款人就不能再次抵押。同時(shí)，為了防止私下交易，平臺(tái)為每一臺(tái)抵押車(chē)輛都安裝多個(gè)GPS監(jiān)控系統(tǒng)，一旦車(chē)輛行駛異常，立刻有線下工作人員上門(mén)排查。并且每輛抵押車(chē)輛的行車(chē)路線都在官網(wǎng)更新，投資人隨時(shí)可查。
  
  有些用戶，盲目迷信抵押平臺(tái)，殊不知一些抵押平臺(tái)的貓膩，比如抵押物是否真實(shí)存在，手續(xù)是否完備，假如出現(xiàn)壞賬能否*時(shí)間變賣(mài)等。如果什么資料都沒(méi)有那些并不是真正的抵押平臺(tái)，真正合規(guī)的P2P平臺(tái)在抵押之外，依然尋找更安全的合作方式。近日，政策推動(dòng)之下許多平臺(tái)開(kāi)始尋求和保險(xiǎn)公司的跨界合作，實(shí)現(xiàn)平臺(tái)所有標(biāo)的均由保險(xiǎn)公司本息全額承保。商業(yè)貸款哪家利率低？
  
  
  
  金融消費(fèi)者教育的目的是為福田的個(gè)人貸款一般能貸多少錢(qián)？了提高消費(fèi)者的金融素養(yǎng)和自我保護(hù)的能力，不僅是擁有自我保護(hù)意識(shí)，更要提升金融素養(yǎng)。這是一個(gè)系統(tǒng)性工程，需要更多的機(jī)構(gòu)參與進(jìn)來(lái)，把金融教育做得更深入、更下沉，精準(zhǔn)提升金融弱勢(shì)群體的能力。平安普惠針對(duì)不同人群金融知識(shí)的薄弱環(huán)節(jié)和金融需求，開(kāi)展金融知識(shí)普及活動(dòng)，面向金融消費(fèi)者，尤其是低凈值人群和廣大網(wǎng)民，提供獲取金融知識(shí)的途徑和防范風(fēng)險(xiǎn)的技能，促進(jìn)金融消費(fèi)者能力提升。平安希望通過(guò)“維C行動(dòng)”，讓金融消費(fèi)者教育不僅是一堆政策法規(guī)，不僅是給消費(fèi)者發(fā)幾張調(diào)查問(wèn)卷，而是互動(dòng)交流，讓消費(fèi)者感到“溫度”，認(rèn)同理念，進(jìn)而實(shí)踐。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-19 10:32:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我沒(méi)有抵押物可以貸款嗎？怎么貸？
  答

  您好，有些外資銀行可以做信用貸款只要您有穩(wěn)定的工作，沒(méi)有不良的信用記錄，能夠提供相應(yīng)的收入證明，銀行流水就可以。但是這種信用貸款一般不會(huì)太多，**多五十萬(wàn)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)抵押率是多少? 房產(chǎn)抵押貸款的比例一般是多少
  答

  房子抵押貸款的比例一般是70%，而貸款的具體額度則是以評(píng)估的價(jià)值為準(zhǔn)的。住房抵押貸款申請(qǐng)資料：房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)；收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單；為提高房子抵押貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等)。

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• 問(wèn) 抵押貸款可以貸多少? 房屋抵押貸款能貸款多少比例
  答

  一般都是6成，**高8成。房屋抵押：申請(qǐng)條件：1，房屋性質(zhì);住宅，寫(xiě)字樓，別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房（對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全3，抵押人征信近24個(gè)月不得連累64，抵押人可以證明還款來(lái)源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）5，實(shí)際用款用途明確準(zhǔn)備資料：1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件（如單身需開(kāi)單身證明）2，借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件3，家庭房產(chǎn)、車(chē)產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件及復(fù)印件）4，個(gè)人主要銀行賬戶近6至12個(gè)月對(duì)賬單（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）

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• 問(wèn) 房子抵押貸款可以貸多少? 房產(chǎn)抵押貸款在銀行能貸出多少比例
  答

  房產(chǎn)證貸款實(shí)際上就是房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來(lái)解決資金上的不足。房產(chǎn)證申請(qǐng)貸款的條件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說(shuō)即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過(guò)他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請(qǐng)抵押貸款;2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;3、有所在地常住戶口，有固定的住所;4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;5、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任;6、房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過(guò)40年;7、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押;8、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證?，F(xiàn)在是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)和證書(shū)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押貸款可以貸多少? 房產(chǎn)抵押貸款一般年限**高可多少年？
  答

  理論上來(lái)說(shuō)房產(chǎn)抵押貸款一般年限**高可貸款30年。1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)：（1）額度：經(jīng)營(yíng)用途一般**高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成;（2）利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上;（3）年限：一般為五年以內(nèi)。2、如果是抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)：

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