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目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1405.34元，采用等額本金方式，首月還款金額是1652.78元（僅供參考），月還款額逐月遞減。部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個人銀行業(yè)務(wù)-“4”個人貸款業(yè)務(wù)進入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細了解。
全部3個回答>20萬房貸15年月供多少? 貸款20萬，15年還清，每月還款多少？工商銀行
154****5169 | 2019-05-19 10:41:34
已有3個回答
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159****6359
等額本機計算方法：
查看全文↓ 2019-05-19 10:41:48
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:貸款總額;
i:貸款利率(月利率)；
n:還款月數(shù)
^:次方
如果貸款50萬，20年，利率5.65%計算如下：
貸款總額 500,000.00 元
還款月數(shù) 240 月
每月還款 3,481.93 元
總支付利息 335,664.12 元
本息合計 835,664.12 元 -
143****2471
等額本息法： 貸款本金：200000假定年利率：441.000%貸款年限：15 年 ： 每月月供還款本息額是： 73500元、總還款金額是： 13230000元、共應(yīng)還利息： 13030000元。第1個月還利息為：73500 ；第1個月還本金為：0 ??；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。
查看全文↓ 2019-05-19 10:41:43
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年利率441%太夸張了吧，4角多利
是?4.41％，四厘
等額本息法： 貸款本金：200000假定年利率：4.410%貸款年限：15 年 ： 每月月供還款本息額是： 1520.8元、總還款金額是： 273744元、共應(yīng)還利息： 73744元。第1個月還利息為：735 ；第1個月還本金為：785.8 ；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。 -
141****2273
蘇州房貸利率松動！持續(xù)回調(diào)！
查看全文↓ 2019-05-19 10:41:39
4月9日，蘇房網(wǎng)向蘇州多家銀行致電，咨詢**新房貸利率情況，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，蘇州多家銀行均可正常放貸，首套房貸利率普遍上浮18%-20%，各銀行放貸周期2周-2個月不等。
調(diào)查：8家銀行利率回調(diào)
房貸利率方面，據(jù)蘇房網(wǎng)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，蘇州各家銀行首套房貸利率普遍上浮18%-20%，除了民生銀行、興業(yè)銀行、招商銀行首套房貸利率上浮18%，其它各家銀行均上浮20%。
與上個月相比，蘇州有8家銀行房貸利率出現(xiàn)回調(diào)。
①興業(yè)銀行首套房貸利率回調(diào)了2個點，由原來上浮20%調(diào)整為上浮18%，二套房貸款結(jié)清和未結(jié)清均上浮18%，具體要根據(jù)個人情況而定；
②工商銀行首套房貸利率回調(diào)了2個點，由原來的上浮22%調(diào)整為上浮20%，二套房貸款結(jié)清也隨之變化，上浮20%，二套房貸款未結(jié)清上浮30%；
③江蘇銀行首套房貸利率回調(diào)了2個點，由原來的上浮22%調(diào)整為上浮20%，二套房貸款結(jié)清也隨之變化，上浮20%，二套貸款未還清的回調(diào)了2個點，由上浮27%調(diào)整為上浮25%；
④中國銀行首套房貸利率回調(diào)了3個點，由原來的上浮23%調(diào)整為上浮20%，二套房貸款結(jié)清根據(jù)個人情況而定，上浮20-22%，二套房貸款未結(jié)清上浮30%；
⑤浦發(fā)銀行首套房貸利率回調(diào)了3個點，由原來的上浮23%調(diào)整為上浮20%，二套房貸款結(jié)清也隨之變化，上浮20%，二套房貸款未結(jié)清上浮30%；
⑥建設(shè)銀行首套房貸利率回調(diào)了3-5個點，由原來的上浮23-25%調(diào)整為上浮20%，二套房貸款結(jié)清也隨之變化，上浮20%，二套房貸款未結(jié)清上浮30%；
⑦農(nóng)業(yè)銀行首套房貸利率回調(diào)了2個點，由原來上浮22%回調(diào)整為上浮20%，二套房貸款結(jié)清也隨之變化，上浮20%，二套房貸款未結(jié)清上浮30%。
⑧招商銀行首套房貸利率回調(diào)了2-4個點，由原來上浮20-22%回調(diào)整為上浮18%，二套房貸款結(jié)清也隨之變化，上浮18%，二套房貸款未結(jié)清上浮30%。
其中，農(nóng)業(yè)銀行客戶經(jīng)理表示：“根據(jù)房屋居住面積大小不同，貸款利率也是不同的，面積大于60㎡、夫妻雙方可以正常貸款，首套房和二套房貸款結(jié)清情況上浮20%；單身（未婚）或者面積小于60㎡利率上浮22%；如果是面積小于50㎡的也是可以做的，但是**要付4成！離異上浮25%?！?br/>
此外，針對離異人士房貸利率也有要求，房貸利率普遍要高3-7個點，由于部分銀行房貸利率出現(xiàn)回調(diào)，根據(jù)離異人士個人情況不同，利率有一定的回調(diào)；而交通銀行客戶經(jīng)理表示，對于離異人士貸款業(yè)務(wù)不予受理。
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是從明年1月1號開始調(diào)整，如果你的條件可以享受房貸新政的話會下調(diào)的更多，不過具體要看你貸款的銀行出臺的實施細則 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費咨詢下。
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可以參考上圖.可以在百度搜索貸款計算器，輸入對應(yīng)金額，時間和利率進行計算。貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
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目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1583.66元，采用等額本金方式，月還款額逐月遞減。 若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
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等額本息還款法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)貸款本金:250000元貸款年限:20年(240個月)按照商業(yè)貸款,等額本息計算年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)每月月供:1908.35元總 利 息:208003.72元
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