??洋房負(fù)一樓怎么樣好嗎？

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• 136****5388

  以住房坐向看風(fēng)水，承重墻如果沒有大梁，不宜打通，住房門前不宜建魚池。

  查看全文↓ 2019-05-19 12:14:46
• 148****4417

  看個人的需求哈，一般是一樓有花園，頂樓是躍層
  大竹林天驕公園的洋房還是退臺式的，每戶有露臺，這樣的話，每一戶都可以享受洋房生活了
  不過聽說洋房應(yīng)該有兩萬多了，不過是5+1的而且有露臺那些，比較經(jīng)典的設(shè)計，算是質(zhì)價比高的
  另外高層只剩一棟，不知道多少，之前是一萬三
  平層的價格也還可以，聽說一萬五六，面積也就一百，所以還可以買哈

  查看全文↓ 2019-05-19 12:14:21
• 143****1408

  無論哪種住宅，頂樓和底層都各有利弊，購房者可從自身及家庭的實際情況出發(fā)，做出恰當(dāng)?shù)倪x擇。
  頂樓：眾所周知，多層住宅的頂樓私密性更好一些，相對比其他樓層安靜很多，但電梯一旦停運(yùn)，爬樓梯也比較費(fèi)體力。有的頂樓經(jīng)常面臨冬冷夏熱的麻煩。
  建議：年輕小兩口喜歡私密和安靜的話建議選頂樓，就是夏天可能要多出點(diǎn)空調(diào)費(fèi)；爬樓梯呢有點(diǎn)累，不過遇到頂層送閣樓且有電梯的住宅，還是收了吧。
  底層：有些洋房的底層會送小花園可以種點(diǎn)蔬菜，而且樣式新穎的多層住宅越來越多；下面的一層地下室也會很大程度上緩解濕氣重的問題。
  建議：家里有老人的話，選擇一層還是很方便的。有利于進(jìn)進(jìn)出出，地下室也能很好的利用起來。

  查看全文↓ 2019-05-19 12:14:13

相關(guān)問題

• 問 洋房負(fù)一樓好嗎？
  答

  　　花園洋房地下室的合理應(yīng)用不僅豐富了功能區(qū)建設(shè)，給人們帶來舒適的體驗，而且提高了房間應(yīng)用的效率。在地下室的設(shè)計中，改造成了小型的收藏室，不僅安全而且美觀，收藏室的地面上鋪著淺灰色的瓷磚，顏色淡雅又低調(diào)。房間的墻壁上則是簡單的木質(zhì)護(hù)墻板，間或鑲嵌著簡單的儲物架，房間中間則是大型的玻璃儲物臺。

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• 問 ??洋房負(fù)一樓怎么樣？還是頂樓好？
  答

  每層房子都有優(yōu)點(diǎn)，都有缺點(diǎn)，價格也不同，正如蘿卜青菜，各有所愛。一樓的優(yōu)點(diǎn)：可能附送小花園，方便，不用上樓； 缺點(diǎn)：注意防盜、防潮、隱私。四樓的優(yōu)點(diǎn)：視野好，風(fēng)景好，可能會贈送天臺花園，不用擔(dān)心防潮防盜的問題； 缺點(diǎn)：頂樓容易漏水，夏天太熱，空調(diào)費(fèi)電。

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• 問 ??洋房的負(fù)一樓是在地下嗎？
  答

  地面為正，地下為負(fù)?？上攵?，-1為地下第一層（也有-2，-3），而一樓指地上第一層。

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• 問 洋房一樓好嗎
  答

  洋房一樓是不錯的，洋房一樓的優(yōu)點(diǎn)也是比較多的，具體有以下幾點(diǎn)：1.帶花園的一樓有著進(jìn)出方便。2.窗戶下面就是漂亮的花草，看著確實養(yǎng)眼。3.有個小地方晾曬被子、衣物等確實不錯。4.天氣好的時候，在花園里面擺上桌子，吃個早餐很舒適。購房者在選擇購買洋房時，可以對以下這幾點(diǎn)進(jìn)行考量：1.首先就是要看開發(fā)商實力如何。買洋房一定要看開發(fā)商的實力和開發(fā)經(jīng)驗，因為實力是項目得以順利完工以及項目自身配套得以實現(xiàn)的先決條件，如果開發(fā)商以前都沒什么拿得出手的項目，這樣的開發(fā)商造出的房子品質(zhì)也難保滿意。2.要看看物業(yè)管理怎么樣。園洋房尤其是底樓，其安全防護(hù)措施一般不是很嚴(yán)密，而擁有嚴(yán)密的安保措施是安居樂業(yè)的重中之重，出色的小區(qū)物業(yè)管理也可為項目**添砝碼。所以，在購買房子之前不妨去打探一下物管問題。

• 問 ??花園洋房一樓怎么辦？花園洋房一樓好嗎？
  答

  市面上的花園洋房，相比普通住宅，容積率更低，環(huán)境更為優(yōu)美，居住也更為舒適；在樓層方面，花園洋房除了常規(guī)的5+1外，還出現(xiàn)了6+1、7+1模式，總樓層數(shù)比普通住宅低很多，此外，很多洋房也安裝了電梯；在戶型方面，花園洋房可以做到戶戶通透，且一樓的房子帶花園，頂樓可以帶閣樓或者露臺。買花園洋房，肯定是不錯的，因為居住比較舒適且不擁擠。但是花園洋房，房屋的總價和單價比較高，適合經(jīng)濟(jì)條件比較好的人購買。那么，買花園洋房，選樓層要注意哪些問題呢？一樓優(yōu)點(diǎn)：1、 進(jìn)出比較方便，適合有老人的家庭。2、 一樓帶花園，給人的感覺比較好，視野開闊；花園處可以種菜、養(yǎng)花，搭個花架并弄個餐桌，天氣好，可以在花園里吃早餐，很愜意。缺點(diǎn)：1、 一樓私密性差，隱私得不到保障，且容易被盜。2、 夏天一樓的蚊蟲比較多。3、 沒有地下車庫的一樓，比較潮濕；樓間距如果太小，一樓的采光就不好。（買房時，要注意一樓有無地下車庫；前后樓棟的間距大小。）4、 一樓排水容易堵。（注意一樓是否有單獨(dú)的排水，化糞池的位置設(shè)施在哪里，是否就在花園的下面。）5、 樓上的住戶容易往花園里面丟垃圾，一樓進(jìn)進(jìn)出出、開關(guān)門聲音大。（買房要留意樓盤的定位，注意鄰居的好壞、素質(zhì)的高低；同時，好的物業(yè)管理很重要?；▓@的舒適度、實用性、利用率以及采光通風(fēng)條件也是要關(guān)注的；另外，花園面積是不是計入產(chǎn)權(quán)證，還是屬于小區(qū)業(yè)主共有？這些要問清楚。）頂樓優(yōu)點(diǎn)：1、 頂樓的住戶，不用擔(dān)心會受到樓上住戶腳步聲、馬桶沖水聲以及房屋漏水等的影響，相對比較獨(dú)立，私密性好。2、 現(xiàn)在的頂樓一般采用坡式屋頂，不用擔(dān)心會漏雨；如果不是，漏雨的風(fēng)險就比較大了。3、頂樓帶閣樓或者屋頂花園，多了一部分可利用的空間。缺點(diǎn)：有電梯的花園洋房還好，如果沒有電梯，則出行要爬樓，不方便。（買房的時候，要注意有沒有電梯。）其它樓層除開頂樓和一樓外，其它樓層不會有一樓的潮濕等問題，也不會像頂樓一樣，可能會面臨漏雨的風(fēng)險。但2-3樓的樓層比較低，需要做好防盜等安全措施。

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