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1、公積金貸款只能同一時(shí)間內(nèi)貸一次,還款結(jié)束后才能再貸;一般規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款**多只能貸2次。2、住房公積金：住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。3、根據(jù)公積金貸款相關(guān)規(guī)定，以查詢借款申請(qǐng)人在住房公積金信息系統(tǒng)中的住房公積金個(gè)人住房貸款記錄作為第二套及以上住房公積金貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，暫不查詢商業(yè)貸款記錄?！?/p> 全部3個(gè)回答>
公積金貸款幾次? 住房公積金可以貸款幾次
137****4580 | 2019-05-19 14:12:02
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156****4419
住房公積金貸款**多只能貸款兩次，因?yàn)楣e金只能同一時(shí)間內(nèi)貸一次,還款結(jié)束后才能再貸。
查看全文↓ 2019-05-19 14:12:17
政策規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩套房了就不能再使用公積金貸款了。
貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到公積金中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料:
(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件
(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
(四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。 -
148****0033
1、公積金貸款只能同一時(shí)間內(nèi)貸一次,還款結(jié)束后才能再貸;一般規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款**多只能貸2次。
查看全文↓ 2019-05-19 14:12:12
2、住房公積金：住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
3、根據(jù)公積金貸款相關(guān)規(guī)定，以查詢借款申請(qǐng)人在住房公積金信息系統(tǒng)中的住房公積金個(gè)人住房貸款記錄作為第二套及以上住房公積金貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，暫不查詢商業(yè)貸款記錄。 -
144****7714
現(xiàn)在五險(xiǎn)一金是評(píng)判一個(gè)公司是否合格的標(biāo)準(zhǔn)，公積金貸款買房也是大多數(shù)人的選擇。一般來說公積金貸款的**會(huì)低一點(diǎn)，而且可以減輕還款壓力。但是公積金貸款也有很多注意事項(xiàng)和必知信息，因?yàn)橛袝r(shí)候不注意可能就沒辦法用公積金貸款買房了。
查看全文↓ 2019-05-19 14:12:08
公積金貸款額度和貸款利率
額度
國(guó)家規(guī)定住房公積金貸款額度不能超過總房款的70%，但具體來講，不同城市的公積金貸款額度是不一樣的，比如北京規(guī)定**高額度是80萬，廣州是50萬，成都單筆是40萬。
利率
如果買的是首套房，公積金貸款利率是按照年限劃分的，1-5年的2.75%/年，5年以上3.25%/年；如果是二套房，公積金貸款利率5年以上是4.95%/年。相對(duì)于現(xiàn)在動(dòng)輒5.46的房貸利率，公積金是真的很劃算了！銀行稅費(fèi)之類的大家可以去小資家查一下，對(duì)比一看就知道孰輕孰重了。
公積金繳納和提取
提取
公積金除了貸款，還有建造、翻建、大修、離職等情況都可以提取，但是提取的時(shí)候一定要注意：千萬不要把余額用完！因?yàn)橛行┏鞘腥绻麢z測(cè)到你的公積金賬戶上沒有錢，那就默認(rèn)你使用了公積金貸款機(jī)會(huì)，你的公積金貸款額度就沒有了，相應(yīng)的低房貸利率也無法享受。
繳納
除了全部提取，斷交也是非常嚴(yán)重的。因?yàn)楣e金貸款申請(qǐng)必須要滿足連續(xù)繳納6個(gè)月以上才有資格，如果斷交了，不好意思等你滿6個(gè)月再來。有些城市的公積金貸款資格更加嚴(yán)格，比如長(zhǎng)沙就需要連續(xù)繳納24個(gè)月及以上；北京去年剛剛改成以繳納年限確定貸款額度。所以公積金繳納一定要慎重注意，這個(gè)關(guān)系你有沒有資格用你的公積金去貸款買房！
相關(guān)問題
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1、公積金貸款提前還款一般沒有次數(shù)限制。提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對(duì)借款人有利而對(duì)貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。2、提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限三種情況。3、貸款銀行只能受理自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人提前還款的申請(qǐng)，提前還款固然能夠節(jié)省利息支出。
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公積金貸款**多可以使用兩次。一個(gè)家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用于購(gòu)買自住住房。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的，第三次貸款將不予受理。一、公積金能貸款的次數(shù)需考慮購(gòu)房者申請(qǐng)公積金貸款必須滿足三個(gè)條件：1、在公積金及分、分理處，公積金個(gè)人賬戶開戶時(shí)間滿6個(gè)月，且目前賬戶狀態(tài)為正常;2、從您申請(qǐng)公積金貸款之日往前倒數(shù)六個(gè)月，公積金均為連續(xù)正常足額繳交，補(bǔ)繳不算正常繳交;3、公積金賬號(hào)有六個(gè)月的繳存余額。滿足條件隨時(shí)可以申請(qǐng)。如果在公積金系統(tǒng)中查詢您已有兩次公積金貸款記錄，不能再次使用公積金貸款購(gòu)房。
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我聽說一個(gè)人可以申請(qǐng)兩次住房公積金貸款，但具體政策可能因城市而異。建議咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心獲取最準(zhǔn)確的信息。
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停止發(fā)放第三套住房公積金貸款，沒有限制公積金貸款次數(shù)，一套住房只能用于一次公積金貸款，結(jié)清貸款新購(gòu)住房還可以申請(qǐng)公積金貸款。但是對(duì)住房套數(shù)來說，第一套和第二套住房都可以使用公積金貸款，第三套及第三套以上不能使用公積金貸款。職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，**款比例**低20%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率；職工家庭第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，**款比例不低于50%，按照基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行；停止發(fā)放第三次公積金貸款。
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