房屋中介好干嗎? 房屋中介現(xiàn)在好干嗎？主營業(yè)務(wù)有哪些？

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• 137****6787

  好干的啊，事情簡單操作起來比較方便，學(xué)習(xí)很好就會了，如果真的想要做這行，可以去菁英房地產(chǎn)公司，可包住，薪資也很可觀，還有更多的晉升機(jī)會。

  查看全文↓ 2019-05-19 16:41:53
• 143****2333

  現(xiàn)在的房屋中介沒以前在房價(jià)高漲的時(shí)候那么好做了,現(xiàn)在是靠自己本事吃飯的.打交道的部門主要是房管部門,以及銀行,土管,有些還牽涉到拆遷辦,規(guī)劃等.主要業(yè)務(wù)就是房屋中介(買賣,租賃),代辦產(chǎn)證,代辦過戶等.加盟也行,但有些加盟費(fèi)不低的,這個(gè)要自己考慮得失.

  查看全文↓ 2019-05-19 16:41:50
• 157****4069

  急急急?。?！生意不好，門面又轉(zhuǎn)不出去，到底是怎么了？
  
  
  
  好郁悶啊，之前生意一直都還可以，但是從上個(gè)月開始生意就直線下滑，現(xiàn)在都快虧本了，發(fā)了轉(zhuǎn)讓的廣告也有一段時(shí)間了，來看的人倒是不少，就是沒人接手，還浪費(fèi)幾千塊的中介費(fèi)。再過一段時(shí)間到11月份房租又要交了，感覺要撐不下去了?。?br/>
  
  
  沒轉(zhuǎn)出去還交了中介費(fèi)？網(wǎng)上掛出去不就行了嗎，還用找中介
  
  
  
  要門面干啥？買房才是正經(jīng)事！你看，中國實(shí)業(yè)都來搞房地產(chǎn)了，你居然還搞門面？
  
  　老兄，太正常了，生意不好，門面才不好轉(zhuǎn)呢，如果生意紅火，就不是你找人接盤，而是別人上趕著找你租門臉了。　
  
  
  
  　轉(zhuǎn)讓費(fèi)少要點(diǎn)，就有人接了，還有你都快到期了，人家想租的不會跟房主談嗎？
  
  
  
  我沒開過門面，但我個(gè)人認(rèn)為：
  
  
  
  　　如果生意下降，是不是應(yīng)該先從別的方面找原因。比如，競爭對手？新替代品的出現(xiàn)？政府的政策走向？
  
  
  
  　　**后考慮的才是經(jīng)濟(jì)原因。但這也是**無解的原因，不要一開始就往這個(gè)上面想。
  
  
  
  　　經(jīng)濟(jì)下滑，你的生意應(yīng)該是慢慢變差，不會急劇變差。而且，經(jīng)濟(jì)下滑也不是從上個(gè)月才開始的，按照天涯大神的說法，已經(jīng)下滑了多少年了。
  
  
  
  　　我個(gè)人認(rèn)為競爭對手（比如人家血本大甩賣），或者政策原因可能是你目前**主要的原因。
  
  
  
  　　另外，做生意我不是很懂啊。如果說某一個(gè)月生意不好，就要轉(zhuǎn)讓不干嗎？不能挺挺，或者想辦法讓生意好一點(diǎn)嗎？促銷、讓利、會員、廣告等等。小本生意也有小本生意的搞法嘛，對不對？不要喪失信心。
  
  
  
  之前生意一直都還可以，這種話是轉(zhuǎn)讓的人**喜歡說的，其實(shí)之前就沒生意好過，我這里馬路邊一面包單業(yè)主提租擠走商戶，后來的商戶賣了一個(gè)月服裝果斷貼轉(zhuǎn)讓，結(jié)果轉(zhuǎn)到現(xiàn)在都沒轉(zhuǎn)出去
  
  
  
  　有些人以為搞點(diǎn)小吃小生意能活，結(jié)局證明是錯誤的，廣隆蛋撻王一個(gè)蛋撻一元錢，仍舊倒閉
  
  
  
  從服裝私人店的大批量倒閉，蔓延到小吃，奶茶店的大批量倒閉，現(xiàn)在連買奶茶的人都少了很多，面包店無序化競爭，數(shù)量太多也倒閉了很多，理發(fā)店也是過量廝殺，整個(gè)社會都是生產(chǎn)過剩，如家打出99元一晚依舊一大堆空房
  
  
  
  　　我也有個(gè)店要轉(zhuǎn)，我們也是快到期了，生意不好合伙人不想做了要讓出去，現(xiàn)在都不收轉(zhuǎn)讓費(fèi)，　生意不好，我也在轉(zhuǎn)房子，當(dāng)初感覺租一間小店鋪還可以，誰知道，現(xiàn)在轉(zhuǎn)不出去，都閑小，愁死了，一直在賠錢
  
  
  
  
  
  
  
  　湖北武漢一個(gè)大學(xué)門口很靠前的門面（新小區(qū)樓下無拆遷風(fēng)險(xiǎn)，離**大門20米）自己準(zhǔn)備做水吧35個(gè)平方租金每月6000。
  
  　　其實(shí)這個(gè)門面對面就有那種違建的臨時(shí)活動板房的門面，那一排違建就有20-30間已經(jīng)成了**小吃街了，這種違建轉(zhuǎn)讓費(fèi)只要3萬左右，租金也只3000左右，但是我怕有風(fēng)險(xiǎn)，且不正規(guī)的門面我怕不好辦營業(yè)執(zhí)照，要求嚴(yán)的外賣平臺沒營業(yè)執(zhí)照都上不了。
  
  　　然后還有一個(gè)正規(guī)門面離**大門遠(yuǎn)一點(diǎn)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)5萬，但因?yàn)樗?5個(gè)平方租金要1萬2，我做水吧又大了，而且門頭不寬，估計(jì)也不好搞分租，怎么選擇，大家給點(diǎn)意見。
  
  
  
  
  
  　初步看了一下，肯定是三萬的性價(jià)比高**快，違章建筑怕什么，幾十家不都在做嗎，可以先了解一下。營業(yè)執(zhí)照小事，好辦的很，左右那幾十家應(yīng)該有辦了的，不行花點(diǎn)小錢打典嘛，再說你又不全靠網(wǎng)上。**后說一句，做這種起步的生意就是要逢山開路，遇水搭橋，資金是寶貴的，祝你好運(yùn)！
  
  

  查看全文↓ 2019-05-19 16:41:46

相關(guān)問題

• 問 房屋中介好干嗎? 房屋中介的工作好干嗎？？
  答

  本人再天津?yàn)I海新區(qū)自2009年開始從事房地產(chǎn)中介行業(yè)，至今已9個(gè)年頭，我認(rèn)為這是一個(gè)很好，而且很鍛煉人的行業(yè)1）行業(yè)的第一課3個(gè)月培訓(xùn)，是我了解房地產(chǎn)的基礎(chǔ)知識和溝通技巧，但這幾個(gè)月是比較難熬的因?yàn)闆]有銷售業(yè)績所以只有800元的底薪，不太夠吃喝住的2)跑盤 實(shí)戰(zhàn)，打回訪，和房東溝通，和客戶溝通斡旋，但基本都會失敗，因?yàn)檫@個(gè)過程基本都是很緊張的，因?yàn)椴皇?，其次是太單純，會是不是的泄露機(jī)密信息給房東或者客戶，**終會導(dǎo)致客戶或房東跑單，他們私下交易3）經(jīng)過6個(gè)月左右運(yùn)氣好基本就可以獨(dú)立談單和成交一般的單子了，會有一些提成收入，基本買的起電動車了，也慢慢不太相信房東和客戶了，這個(gè)時(shí)候有了一點(diǎn)控場能力4）一年左右如果還在堅(jiān)持，基本上會有老客戶，和較熟悉的房東，有了一點(diǎn)資源。5）兩年市場暴漲，老經(jīng)紀(jì)人出來瘋狂覓食，相互搶客戶，相互拆臺，這個(gè)時(shí)候感覺到的是競爭的壓力和為了錢臉不值錢的痛苦6）經(jīng)歷了暴漲以后夠勤快的基本會有部分存款，也可能奔小康，月收入超2萬不是很難7）第三年政策調(diào)控導(dǎo)致市場下行，客戶變得很少，開始慢慢變得很餓，第四年慢慢對這個(gè)行業(yè)就會慢慢厭倦可能會選擇更換一家公司，從新開始，只要經(jīng)歷一波好行情你就可以買的起房第五年開始業(yè)務(wù)就會比較順利，同樣也會進(jìn)入舒適區(qū)，變得懶惰，但收入

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• 問 房屋中介好干嗎? 現(xiàn)在房產(chǎn)中介好做嗎
  答

  二手房交易是否找中介可以根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況選擇。中介是專門從事有關(guān)房屋交易相關(guān)的機(jī)構(gòu)，對房屋過戶的手續(xù)比較清楚，在出售或者購買房子的時(shí)候，選擇一家好的中介，只需要支付一定的中介費(fèi)，就可以幫你省下好多精力，因此無論賣方還是買方在選擇中介的過程中一定要多方比較，三思而行。二手房的中介費(fèi)沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價(jià)的1%-3%，所以在選擇中介公司的時(shí)候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。同時(shí)一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費(fèi)用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時(shí)也可以提出中介費(fèi)用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權(quán)益。

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• 問 房屋中介是干什么的?房屋中介的工作好干嗎？？
  答

  一、中介公司的產(chǎn)生中介公司的產(chǎn)生是代表當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展迅速穩(wěn)定，為什么經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨式好會與房地產(chǎn)中介有關(guān)呢？因?yàn)楫?dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展好投資生意有可觀回報(bào)，工人收入增高、人民開始富裕，字然會在衣、食、住、行，追求更好，特別中國人的傳統(tǒng)思想、住房非常重要，因?yàn)樽〕擞幸粋€(gè)居所之外，現(xiàn)今擁有房亦是成就的表現(xiàn)、身份的象征，如果你擁有的房子越大，就代表你的成就越大、越輝煌，此外房屋除了是需求還是一種較穩(wěn)定的長遠(yuǎn)投資。所以在一個(gè)迅速發(fā)展的地方，樓房需求量這么大的時(shí)候中介公司的出現(xiàn)是起著催促市場發(fā)展的作用。但是要買樓房的人可以選擇發(fā)展商的樓房，為什么要買二手房呢？因?yàn)榘l(fā)展商大多數(shù)樓花，往往要等上一段時(shí)間才能交樓，加上發(fā)展商價(jià)格比較高及該房屋的新配套相對不夠齊全，又或者是因?yàn)榈攸c(diǎn)的原因，所以會令部分人轉(zhuǎn)往買二手房，這時(shí)中介公司就能發(fā)揮作用。二、中介員的角色請問閣下是否想過中介員起什么角色呢？你認(rèn)為中介員是賣房給客人還是幫客人找房子買呢？其實(shí)中介員是一個(gè)比較特別的行業(yè)，我們同其他行業(yè)的業(yè)務(wù)員是有很大的不同，一般行，業(yè)的業(yè)務(wù)員是公司有一些自己產(chǎn)品推出市場，公司應(yīng)因市場定好價(jià)格，業(yè)務(wù)員只需推銷該產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn)便完任務(wù)。這就叫單向推銷。

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• 問 大連房屋中介哪家好
  答

  看來你還沒有買房子首先買房子要注意這幾點(diǎn),多走幾家中介公司,對比收費(fèi)價(jià)格,然后看房源又沒有你合適的簽合同是一定要明確必須要和房本上寫名的那個(gè)人過戶!費(fèi)用嗎一般都是你來 出!還有各種稅費(fèi)!你想一想一般要是都房主交那還不 羊毛出在羊身上呀!

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• 問 長春房屋中介哪家好？
  答

  宏遠(yuǎn)地產(chǎn)不錯 你也可以查查

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