??怎么看已經(jīng)裝修好的房子？裝修時要注意什么？

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• 138****9638

  房子裝修只要掌握了新房裝修關(guān)鍵性的東西，裝修就不再是讓人覺得頭疼的事情了，可以參考： 室內(nèi)前期設(shè)計 先測量房子，知道自家房子裝修設(shè)計的面積和尺寸，尤其是貼瓷磚、墻面漆、壁紙、地板面積。
  還有后來擺放家具的所占面積。這些，在裝修前業(yè)主自己都要先根據(jù)生活習(xí)慣設(shè)計計量好。 .木工 裝修師傅都知道，施工中有“三兄弟”之說，木工、瓦工、泥工，至于施工順序當(dāng)然是遵循著誰臟誰先上的原則，所以三兄弟的出場順序也有順序要求：木——瓦——油。

  查看全文↓ 2019-05-20 19:57:55
• 143****4696

  1、在裝修后室內(nèi)污染氣體含量多的是甲醛，對于消除甲醛僅僅靠通風(fēng)是沒有辦法的，只能夠降低它的危害，我們在通風(fēng)的時候可以將家具的抽屜全部打開，可以搭配一定的甲醛清除劑使用，但是通常要防止三個月左右入住比較合適。
  2、在整個新房裝修后，也就是要花大約三個月左右的時間是比較適宜人們居住的，當(dāng)然在通風(fēng)條件好的地方也可通風(fēng)兩個月左右也可以入住。其實在裝修中可以選擇質(zhì)量較好的裝修材料這樣能在一定程度上減少通風(fēng)的時間。還有就是在新裝修后在家里種上一些植物，這樣有利于對房中的污染物的吸收。
  3、家具進(jìn)場前，應(yīng)備好如下物品：一次性鞋套、幾盒活性炭、梯子、地板保護(hù)膜（搬運衣柜、電視柜等要對地板做個保護(hù)）。如果買的是布藝床，提醒看看布藝能否全部取下來。家電趕緊送貨，手頭緊或不著急的等等再說也行。反正電器是越來越高檔、越來越便宜。

  查看全文↓ 2019-05-20 19:57:51
• 136****9485

  ●招式一：“以貌取人”細(xì)節(jié)決定審美
  ●招式二：你說他聽找個好的傾聽者
  不管設(shè)計師本人多有想法，他始終都是在為顧客做室內(nèi)設(shè)計，所以**終出來的作品應(yīng)該先滿足顧客的喜好和實用功能，再發(fā)揮自己的創(chuàng)意。而想做到這點**大的前提就是要懂得傾聽，會傾聽。
  在和設(shè)計師溝通時，注意一下他是在安靜地聽你說，并適時地給予意見，還是毫不在乎你的想法，只是急于展現(xiàn)自己的設(shè)計觀。如果是前者，那么至少證明他會是個好的傾聽者，不會視你的意見而不顧，一意孤行。
  ●招式三：加強(qiáng)溝通雙方都不能馬虎
  張**為了能更好地實現(xiàn)自己的各種奇思妙想，特地請了專業(yè)的設(shè)計師來把關(guān)，沒想到**后出來的效果卻極不滿意。原來是雙方在溝通上出現(xiàn)了問題。張**告訴設(shè)計師她想讓自己的房間時尚個性，設(shè)計師就按照她說的做，雖然兩人經(jīng)溝通，前后也修改了幾回設(shè)計圖，但大多是圍繞視覺效果的。設(shè)計師并非不重視實用性，只是每次聊到這個問題，張**總擔(dān)心會影響房間的美觀，聽也不聽就全盤否定了。而設(shè)計師看張**如此重視視覺效果，也就沒有及時告訴她，功能空間不齊全會給日后的生活帶來怎樣的不便利。如此一來，由于兩人溝通不充分所造成的后果就成了定局，改也沒法改了。
  所以說溝通是設(shè)計師與業(yè)主之間**重要的一環(huán)，設(shè)計師的一切靈感和設(shè)計都是通過跟業(yè)主溝通而來的。你如果想有個合心意的空間，在選擇設(shè)計師時，一定不要忘記和他進(jìn)行充分的溝通。
  ●招式四：經(jīng)驗先行功能性放在第一位
  業(yè)內(nèi)很多設(shè)計師常說，除非是給超大的空間或特別藝術(shù)的空間做設(shè)計，否則大多還是要以實用為主。畢竟房子是用來住的，所以找設(shè)計師也是如此，經(jīng)驗永遠(yuǎn)是**寶貴的東西。就像張**的問題，如果是一個經(jīng)驗豐富的設(shè)計師就絕不會犯這樣的錯誤。
  在選擇設(shè)計師的時候，富有創(chuàng)意這個要求可以暫且放到一邊，還是要看他是否有豐富的實踐經(jīng)驗。你可以要求設(shè)計師給你看一些他之前的設(shè)計作品，或者多聽他說說自己對設(shè)計的看法，看他是否能處處從實際出發(fā)，把功能性和生活化放在第一位。
  ●招式五：多看多問避免中了設(shè)計師的招
  裝修過的人都知道，裝修中常會有些不確定因素，例如之前沒有想到的細(xì)節(jié)或者之后才做修改的地方，如果在動工后才談價錢都會比較貴。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，現(xiàn)在有些設(shè)計師喜歡在這里動手腳。因此，我們更要慎選設(shè)計師，避免中了圈套。
  初裝修的人，細(xì)節(jié)處并不了解，大到哪里要做個花樣，小到哪里要加個電源，都是聽設(shè)計師的。于是他們就利用這點，漏報或少報一些必不可少的細(xì)節(jié)，等到動工后，再一點點的旁敲側(cè)擊，告訴業(yè)主要加些什么。大多數(shù)業(yè)主因為怕麻煩，就按設(shè)計師說的加了又加。**后清算時才發(fā)現(xiàn)，一天加一點，日積月累也不是個小數(shù)目，如果之前跟著合同一起算，能便宜不少。
  ●專家呼吁：設(shè)計師市場混亂各方都要注意
  近來，室內(nèi)設(shè)計師市場越來越混亂，雖然市面上有一些關(guān)于“室內(nèi)設(shè)計師專業(yè)資格”的考核，但均非官方的，國家也不承認(rèn)，更無法代表設(shè)計師的好壞。獨立設(shè)計工作室的設(shè)計師水平普遍較高，經(jīng)驗也豐富，但對于普通消費者來說，一是較難接觸到，二是收費較貴。而市面上的家裝公司，以前只要懂些設(shè)計、能拉來客人就能做設(shè)計師，水平好壞無所謂。但近來要求必須是學(xué)相關(guān)專業(yè)，有一定工作經(jīng)驗的人。如果工作上不熟練則不能獨立接客戶，要進(jìn)行三個月左右的職業(yè)培訓(xùn)，相比以前嚴(yán)格了很多，但仍然有一些并不專業(yè)的設(shè)計師魚目混珠。

  查看全文↓ 2019-05-20 19:57:46

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• 問 ?? 怎么看已經(jīng)裝修好的房子？
  答

  “以貌取人”細(xì)節(jié)決定審美初次裝修，面對裝飾公司涌上來的一堆設(shè)計師難免會亂了陣腳。其實，如果想選擇一個好的設(shè)計師，一開始就要從細(xì)節(jié)入手。仔細(xì)看看眼前這位設(shè)計師的衣著打扮、言談舉止，這么做并不是讓你“以貌取人”，而是因為這些細(xì)節(jié)都體現(xiàn)著一個設(shè)計師的審美和品位。試想，一個邋里邋遢的人又怎么會有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑O(shè)計呢？

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• 問 怎么看已經(jīng)裝修好的房子
  答

  很多人在住進(jìn)房子的時候，在裝修的時候沒注意到風(fēng)水上的細(xì)節(jié)從而住進(jìn)去之后就不能有不好的運勢發(fā)生

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• 問 怎么看已經(jīng)裝修好的房子？怎么看房子裝修的好與壞？
  答

  其實精裝和簡裝其實是沒多大區(qū)別的，所謂的精裝只是在個個方面想的比較齊全而已，想要分辨裝修的好壞其實很簡單，主要看幾個地方第一就是室內(nèi)門，現(xiàn)在大多數(shù)家都用的是實木門，但是實木門分好些種，現(xiàn)在**好的實木門應(yīng)該是純實木雕花門，還有門鎖，門鎖有從十幾元到上千元的，我建議用品牌一點的鎖，我家用的就是金典鎖，感覺挺好的，第二就是廚房現(xiàn)在的廚房都是用的UV門板或者烤漆門板，這兩種門板都怕水我推薦一種水晶鋼化玻璃門板，**主要的是不怕水，價格大概在33~37左右吧。

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• 問 ??怎么看已經(jīng)裝修好的房子？購買精裝房有什么好處呢？
  答

  ?婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。屬于共同財產(chǎn)的??1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；??2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。??買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進(jìn)行評估，然后對另一方進(jìn)行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。

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• 問 怎么看已經(jīng)裝修好的房子？步驟有哪些？
  答

  房屋裝修的基本步驟收房之前要先驗房，專業(yè)的驗房師進(jìn)行驗房，如果墻壁出現(xiàn)空谷，外墻則會使裝修全部報廢，內(nèi)墻則會使墻壁開裂。請家裝公司進(jìn)行設(shè)計，項目要清楚，詳細(xì)。比如內(nèi)墻刮幾遍，外墻要刮幾遍。打款的時候工程進(jìn)行到哪一部就付哪一步的款。設(shè)計圖水電（隱蔽工程）：水電設(shè)計圖要刻盤?？坛蒀D。以防鋪地板的時候打龍骨釘釘子。水電線路一般在地下，再蓋上3-4cm厚的混泥土。水管和電線一定要埋好。水管。電線一定要認(rèn)真對待，不能省工程，及劣質(zhì)的材料。要是出現(xiàn)爆裂，則整個的裝修全部報廢。先訂購櫥柜和衛(wèi)浴再設(shè)計廚房和衛(wèi)生間的水電圖。以防水電固定后不能隨意買櫥柜和馬桶之類。泥工：1.粉墻2.平地面3.鋪磚；分為地磚和墻磚。鋪磚的地方一般是廚房、浴室、陽臺（泥水匠包公，算墻體面積）泥工時要請好木工，買板材、五金、油漆等木工包括客廳、餐廳、臥室、吊頂（乳膠漆）木門釘好、收納空間：柜子（木器漆）然后上油漆。刮瓷的時候要做好衛(wèi)生間、吊頂、廚房（扣板）刮瓷時要釘：燈具、窗簾、壁紙、地板。刮瓷完了之后可以裝安裝功能櫥柜、衛(wèi)浴、木門、衣柜、定家具、定家電、買飾品、通風(fēng)兩個月

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