??買房多少平方合適?一家三口選多大的面積好?

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• 158****7401

  可以考慮買60~115平方米，按每人15平方米需要居住面積45平方米，加上衛(wèi)生間，廚房餐廳等配套設(shè)施面積15平方米，再加上起居娛樂室等娛樂面積20~30平方米或者客房面積15?？梢該?jù)個(gè)人的需求以及經(jīng)濟(jì)能力按需購買。
  
  買房需要考慮因素：
  
  1、目的：在購房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。
  
  2、位置：位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。
  
  3、戶型：在經(jīng)濟(jì)能力有限、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時(shí)需注意這些問題。
  
  4、開發(fā)商：在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。盡量選擇大開發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。在買房前，購房者一定要先看開發(fā)商的國(guó)有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認(rèn)真考慮后再交付。
  
  5、價(jià)格：很多人認(rèn)為價(jià)格是很重要的因素，但是在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價(jià)格不會(huì)有大的下降或者上漲。當(dāng)購房者確定了地段、購買目的后，價(jià)格不會(huì)相差太大。

  查看全文↓ 2019-05-22 09:29:57
• 134****2106

  按每人15平方米需要居住面積45平方米，加上衛(wèi)生間，廚房餐廳等配套設(shè)施面積15平方米，再加上起居娛樂室等娛樂面積20~30平方米或者客房面積15。
  一家三口適合買60~115平方米?？梢該?jù)個(gè)人的需求以及經(jīng)濟(jì)能力按需購買。

  查看全文↓ 2019-05-22 09:29:54
• 142****3375

  可以考慮90平米兩室左右的房子。
  買房需要考量：
  目的
  在購房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。
  位置
  房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。
  戶型
  一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時(shí)需注意這些問題。
  開發(fā)商
  在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發(fā)商的國(guó)有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認(rèn)真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購買合同時(shí)，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
  價(jià)格
  很多人認(rèn)為價(jià)格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個(gè)因素中，**不重要的就是價(jià)格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價(jià)格不會(huì)有大的下降或者上漲。當(dāng)購房者確定了地段、購買目的后，價(jià)格不會(huì)相差太大。

  查看全文↓ 2019-05-22 09:29:44
• 132****9182

  要經(jīng)濟(jì)實(shí)用,那就是兩室一廳,這樣孩子大了或者親戚朋友到家住都方便,面積要視自己的經(jīng)濟(jì)條件和房子的平面布局而定,有的房子兩室一廳70平方米左右就很好,廳和居室可以達(dá)到15平方米左右,當(dāng)然這必須是多層,高層如果是這樣就需要85平方米左右,因?yàn)楦邔庸珨偯娣e是多層的2倍以上.

  查看全文↓ 2019-05-22 09:29:36

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• 問 一家三口人，買多大的房子合適？
  答

  兩房一廳的一梯兩戶房型好點(diǎn)的房里基本應(yīng)該都可以的面積嗎就是平時(shí)如果家里總來客人嗎那就大一點(diǎn)要是不總來客人小一點(diǎn)溫馨點(diǎn)就OK了

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• 問 一家三口按風(fēng)水怎樣選樓層?一家三口屬相不同如何選樓層
  答

  　　家宅的購買懂得就如投資一樣,不懂得家宅的風(fēng)水要求,就如將一千萬放進(jìn)火爐一樣,化為烏有.　　所以購置樓房,單元,別墅都好,都以家宅建筑格局進(jìn)行全面專業(yè)分析才可以購置.我過去炒樓,將自己家鄉(xiāng)整個(gè)城市所有樓盤全部行遍,家宅的宅運(yùn),興建時(shí)間和朝向的影響關(guān)系,家宅的建筑格局吉兇定位.真真正正合格都只有幾套戶型而已.　　目前國(guó)內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)師都是以歐陸風(fēng)格設(shè)計(jì)為主,追求的是設(shè)計(jì)的新穎感,美感,豪華,但按專業(yè)的建筑風(fēng)水,多數(shù)都是不合格,甚至是不完美的.　　簡(jiǎn)述幾句家宅的建筑設(shè)計(jì)要求.也可以作為你對(duì)自家樓房的分析.　　四大吉位興建廚房,大門,臥室.　　臥室建筑面積達(dá)至18-20平方米，開門盡量不沖窗?！　〖艺块T不要大于，高于大門?！　≌蟛灰伺湫￠T，宅小不宜配大門，要相應(yīng)匹配?！　∷拇髢次慌d建廁所,或其它位置,包括客廳,飯廳,樓梯,玄關(guān)走道均可.　　家宅西北方乾位,座山位,中央,忌興建廁所,廚房.　　廚房上層忌興建臥室,廁所下層忌興建臥室.　　臥室內(nèi)忌興建套間廁所.

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• 問 ??商品房面積如何計(jì)算?一家三口買多大的商品房合適?
  答

  好不容易存了點(diǎn)兒錢，準(zhǔn)備買房的時(shí)候，心里又開始糾結(jié)的不得了。今天看看小戶型覺得很好，明天看看大戶型又覺得敞亮。究竟該如何選？買房究竟面積多大比較合適？小編在目前一些購房竅門中，挑選了比較實(shí)用的有三種購房面積的計(jì)算法則，每一種計(jì)算法則分別適用于不同的人群。準(zhǔn)備買房的小伙伴們都可以看看，希望對(duì)您選房有幫助~計(jì)算法則一年齡計(jì)算法計(jì)算方式：全家人年齡總和X1.1

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• 問 ?? 一家三口按風(fēng)水怎樣選樓層
  答

  選擇樓層時(shí)除了注意樓層與人的五行關(guān)系之外，還要留意，五行的每一元素不是獨(dú)立存在的，而是互相依賴，也是互相制約的。這就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。在選擇樓層時(shí)應(yīng)注意：樓宇的五行，對(duì)居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相克作用，則作不吉論。試舉一例說明如下：某人生肖屬豬，五行屬水，居住在一樓或六樓，則水可助其主命水，吉論；居住在三樓或八樓，則木泄其主命水，兇論；居住在二樓或七樓，則火被其主命水克制，中等論

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• 問 一家三口按風(fēng)水怎樣選樓層
  答

  其實(shí)我個(gè)人覺得買房風(fēng)水與屬相關(guān)系不大，因?yàn)橐患胰松げ煌?，命不同是不是要一人買一層呢還是住在一起呢？呵呵，這里和你開個(gè)玩笑。風(fēng)水簡(jiǎn)單的說就是陰陽二氣，根據(jù)環(huán)境等使陰陽二氣得以平衡，環(huán)境是個(gè)大局，不是那一樓就那種五行旺的。風(fēng)水上所說的樓層五行與八字的五行完全不是一回事。人的八字只是一個(gè)眇小的個(gè)體。影響的也只是個(gè)體。正確的選樓方法是根據(jù)小區(qū)的坐向、元運(yùn)、環(huán)境等分析出小區(qū)內(nèi)哪幢樓落在旺方。選好樓后再根據(jù)此樓的樓向，配合環(huán)境選與此樓的向首或坐山相生相旺的樓層。這就是風(fēng)水上樓層五行的運(yùn)用。

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