高層都有哪些缺點(diǎn)？有哪位明白的？請告知？

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• 131****4273

  高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，依據(jù)外部形體可將其分為塔樓和板樓。
  1高層住宅的優(yōu)點(diǎn)：高層住宅土地使用率高，有較大的室外公共空間和設(shè)施，眺望性好，建在城區(qū)具有良好的生活便利性，對買房人有很大吸引力。
  2高層住宅的缺點(diǎn)：高層住宅，尤其是塔樓，在戶型設(shè)計方面增大了難度，在每層內(nèi)很難做到每個戶型設(shè)計的朝向、采光、通風(fēng)都合理。而且高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道和門窗，另外還要從物業(yè)管理收費(fèi)中為修繕維護(hù)這些設(shè)備付出經(jīng)常性費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-05-22 17:30:03
• 145****3811

  多層的公攤一般在10%左右，高層的公攤要達(dá)到20%，對于100個平方的房子來說，多層的套內(nèi)面積能達(dá)到90平，而高層一般只有80個平左右。
  一樣的房子足足少了10個平方，也就是說買高層多花了10%的錢在公攤上。

  查看全文↓ 2019-05-22 17:29:56
• 151****4096

  高層的噪聲比較大，遠(yuǎn)處的噪聲也會傳來。 揚(yáng)灰層，9層以下太陽曬不到；電梯問題**煩了；
  入住率不高像鬼樓。入住率太高像菜場；不接地氣，不舒服；
  還有溫差大、風(fēng)大、費(fèi)用高等等缺點(diǎn) 個人看來還是買個多層住住好！

  查看全文↓ 2019-05-22 17:29:43

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