辦理工商執(zhí)照一定要房產(chǎn)證嗎？

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• 147****0781

  1.租人房子的辦理方法。
  對于租人房子的，辦《營業(yè)執(zhí)照》需要房屋租賃合同和房東房產(chǎn)證的復(fù)印件，一般也是需要房東出示原件的。如果房東不愿意提供原件，或者無法提供的，可以在復(fù)印件上原件與復(fù)印件一致，由房東簽字。
  2.房產(chǎn)證在辦期間的處理方法。
  如果房產(chǎn)證在辦理期間，可以出示購房合同，然后到房產(chǎn)部門開具在辦證明或者提供房屋預(yù)售證明。然后在準(zhǔn)備其他所需的材料，向工商注冊部門說明情況，通常也是可以辦理到營業(yè)執(zhí)照的。
  3.公司或單位廠房的辦理方法。
  在有的地方，對于未辦理房產(chǎn)證的廠房，也是可以辦到營業(yè)執(zhí)照的。條件是有關(guān)部門出具產(chǎn)權(quán)證明，如果是在開發(fā)區(qū)的，由管委會出具證明就可以了；不在開發(fā)區(qū)的，由村委會（街道）出具證明。
  4.公司場所無法辦理房產(chǎn)證的處理方法。
  如果所處的場所，根本辦不了房產(chǎn)證，也是可以辦理營業(yè)執(zhí)照的。這就需要當(dāng)?shù)卮澹ń值溃╅_具房屋歸屬證明，或者有相關(guān)行政單位出具不能辦證的說明。
  5.無證的回遷房辦證方法。
  沒有房產(chǎn)證的回遷房，需要辦理房產(chǎn)證的，和上面一樣需要村委會（街道）的產(chǎn)權(quán)歸屬證明，如果是租賃的，需要提供租賃合同。
  6.注意詢問當(dāng)?shù)卣摺?br/>房屋辦不了房產(chǎn)證的情況很多，有的有國家相關(guān)規(guī)定，有的經(jīng)過當(dāng)?shù)卦试S，都是可以辦理《營業(yè)執(zhí)照》的，在辦證之前，到當(dāng)?shù)氐墓ど滩块T，仔細(xì)詢問清楚，然后在準(zhǔn)備材料。
  

  查看全文↓ 2019-05-23 16:01:23
• 154****7494

  對于經(jīng)營場地使用，各地方有自己制定的關(guān)于場地使用證明的材料要求。
  
  有些地方只需要提供租賃合同，但是有些地方需要認(rèn)定房屋所有權(quán)和租賃合同的真實(shí)性，所以需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件。
  
  這并不是說每個(gè)地方都不需要，或者每個(gè)地方都需要，要看情況而定。
  

  查看全文↓ 2019-05-23 16:01:18
• 147****3152

  注冊個(gè)體戶辦理具體流程如下：
  
  1、申請個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記應(yīng)提交的文件、證件；
  辦理資料：
  （1）申請人的身份證明或由申請人委托的有關(guān)證明；
  （2）個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記申請書；
  （3）法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的其他文件、證明。
  辦理時(shí)限：1個(gè)工作日
  辦理費(fèi)用：30元
  辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)毓ど叹?/span>

  查看全文↓ 2019-05-23 16:01:14

相關(guān)問題

• 問 辦理工商執(zhí)照一定要房產(chǎn)證嗎？
  答

  按照正常流程，如果房東的房屋是商業(yè)用房，一般是要出示產(chǎn)權(quán)復(fù)印件的，如果在復(fù)印件上標(biāo)示有“此復(fù)印件只供承租方注冊公司使用，其他用途無效”字樣，是沒有任何風(fēng)險(xiǎn)的。

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• 問 辦理工商執(zhí)照一定要房產(chǎn)證嗎
  答

  需要提供，沒有辦不了的。住所使用證明； 自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件；未取得房產(chǎn)證的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件；出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。如房屋產(chǎn)權(quán)屬住宅還需要提供關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性住房的證明。如下××市工商行政管理局（或××分局）： （企業(yè)、公司、個(gè)體工商戶的名稱）申請將位于××市 區(qū)（縣） （房屋坐落的詳細(xì)地址）的房屋作為住所（經(jīng)營場所）。該房屋用途為住宅。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意將此房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房，并已經(jīng)居委會（業(yè)主委員會）確認(rèn)。特此證明?！痢痢辆用裎瘑T會（業(yè)主委員會）（蓋章） 年 月 日

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• 問 房產(chǎn)證一定要及時(shí)辦理嗎?
  答

  可以的，只要你各種憑據(jù)都收好，目前的政策過個(gè)幾年都沒問題的。

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• 問 住宅房可以辦理工商營業(yè)執(zhí)照嗎
  答

  　對于經(jīng)營場所的要求，以自有場所作為經(jīng)營場所的，應(yīng)當(dāng)提交自有場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；租用他人場所的，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議和場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；無法提交經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證明的，可以提交市場主辦方、政府批準(zhǔn)設(shè)立的各類開發(fā)區(qū)管委會、村居委會出具的同意在該場所從事經(jīng)營活動的相關(guān)證明；使用軍隊(duì)房產(chǎn)作為住所的，提交《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。　　將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應(yīng)提交《登記附表－住所（經(jīng)營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業(yè)主委員會）出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明；　　但在實(shí)際操作中，對于住宅是否可以做為經(jīng)營場所，每個(gè)地區(qū)都是有地方政策的，也就是說，如果地方政策允許，就可以注冊，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多數(shù)情況下，個(gè)體戶的經(jīng)營場所一般如果是屬于一樓以上的住宅是很難注冊的。如果可以，則需提供證明方可注冊。

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• 問 ??房產(chǎn)證要辦嗎?房產(chǎn)證一定要辦理么？
  答

  現(xiàn)行法律還沒有硬性的規(guī)定一定要在一定的時(shí)間里辦理房產(chǎn)證,但是很多的人會主動的辦理房產(chǎn)證，因?yàn)檫@套房子產(chǎn)權(quán)的歸屬是你，只有房產(chǎn)證能證明！如果你是按揭買房字的話,你得趕緊辦理房產(chǎn)證,因?yàn)榉慨a(chǎn)證是房子產(chǎn)權(quán)的證明,有了房產(chǎn)證就證明房子的所有全屬于你; 不然到時(shí)你還不了銀行的貸款,銀行會拍賣你的房子,到時(shí)銀行不用他通過你就可以去房管局把你的房子賣了.從多個(gè)的角度來說。。房產(chǎn)證是一定要辦理的，因?yàn)檫@是你的財(cái)產(chǎn)。否則將來會帶來很多問題。比如說房子的交易。出租?；蛘呓Y(jié)婚離婚的分配財(cái)產(chǎn)等，都是必須要用到房產(chǎn)證的。一般來說。房產(chǎn)證的辦理時(shí)間是21-23天工作日。。就可以辦理出來了。

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