公房置換有稅嗎？哪位能夠告知一下？

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• 144****1454

  置換房則是另外一回事，如你所在房屋是文物保護建筑，要你搬遷，給你提供的房子被稱為置換房，可能是舊房子，可能是新房子，可能在中心，可能在偏遠地區(qū)。就是政府用來安置被征收對象的房子。

  查看全文↓ 2019-05-23 16:09:20
• 152****6721

  售后公房，也就是原來是租賃的公房，通過房改后，出售給原承租人，已經(jīng)出售的公房部分就叫已經(jīng)售后公房。售后公房的**大特點其實是面積小、總價低。但一般房齡較長。

  查看全文↓ 2019-05-23 16:09:14
• 131****8313

  繼承的房產(chǎn)在出售時 （1）營業(yè)稅：從已故的被繼承人購買該房產(chǎn)的日期算起（不是按繼承人取得該房產(chǎn)時間），滿2年的普通住房免征營業(yè)稅，不滿2年征收營業(yè)稅。非普通住宅不論是否滿2年都要收5.6%營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2019-05-23 16:07:49
• 132****3438

  契稅是必交的，任何房產(chǎn)交易都得交契稅。房屋每發(fā)生一次轉(zhuǎn)移，就得交一次契稅。

  查看全文↓ 2019-05-23 16:07:27

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• 問 公房怎么買產(chǎn)權(quán)？哪位能夠告知一下？
  答

  你買的是該公房的使用權(quán)，屬于公租房。不管單位是不是破產(chǎn)，該房屋的使用權(quán)始終是你的。至于能不能成為私人產(chǎn)權(quán)房，需要與開發(fā)商達成協(xié)議。

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• 問 公房置換有稅嗎
  答

  契稅是必交的，任何房產(chǎn)交易都得交契稅。房屋每發(fā)生一次轉(zhuǎn)移，就得交一次契稅。

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• 問 公房怎么裝落地窗？哪位能夠告知一下？
  答

  多做一層塑鋼窗。如果窗臺寬度夠?qū)?，業(yè)主可以嘗試在里面再做一層塑鋼窗，選用鋼化玻璃，即使玻璃破碎也不會傷到孩子，邊框選用一般材質(zhì)的即可，但不要選擇鎂鋁材質(zhì)的，因其起不到隔音和保溫效果。再做一層窗戶能有效防止灰塵的進入，而且有很好的保溫作用，但其價格偏高。需要注意的是，如果您想再做一層窗戶，要在沒有安裝大理石窗臺之前就確定下來，否則大理石都要拆除。

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• 問 房屋出租交什么稅？哪位能夠告知一下？
  答

  1、營業(yè)稅： 單位出租房屋應(yīng)按租金收入的5％繳納營業(yè)稅。 2、城市建設(shè)維護稅： 單位在繳納營業(yè)稅同時，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7％；所在地在縣城、鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)的），稅率為5％；所在地不在市區(qū)。縣城或鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)）的稅率為1％。 3、教育費附加： 單位在繳納營業(yè)稅的同時，應(yīng)按繳納的營業(yè)稅稅額為依據(jù)，按適用稅率3％繳納教育費附加。 4、房產(chǎn)稅： 企業(yè)應(yīng)按房屋租金收入的12％繳納房產(chǎn)稅。 5、城鎮(zhèn)土地使用稅： 擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人，用于生產(chǎn)經(jīng)營和出租的房屋坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，應(yīng)按房屋占地（含出租的院落占地）面積，依土地等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

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• 問 房貸需要銀行流水嗎？哪位能夠告知一下？
  答

  半年有效銀行流水是一種交易明細。主要目的是你固定的收入有效證明用途很廣泛： 簽證，按揭，入職，車貸，房貸。**少要**近半年的，結(jié)息準確，專用章專用紙字體是特殊的！工資流水和現(xiàn)金流水?？催^來，加像頭，謝謝采納

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