?? 沒(méi)拿到房產(chǎn)證要給中介費(fèi)嗎？是怎么收費(fèi)的呢？

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• 153****6275

  沒(méi)有硬性的規(guī)定，雙方協(xié)商問(wèn)題，一般應(yīng)在取得房產(chǎn)證完成所有交接問(wèn)題后才算服務(wù)終止，讓后結(jié)清中介費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-05-23 18:25:42
• 132****9397

  沒(méi)什么合不合理，沒(méi)有硬性規(guī)定參考，可以先給部分中介費(fèi)剩下的辦完在給，雙方協(xié)商！

  查看全文↓ 2019-05-23 18:25:28
• 132****1686

  
  無(wú)任何風(fēng)險(xiǎn)了，房本明天能拿的話說(shuō)明已經(jīng)下來(lái)了，就是說(shuō)你買的那套房子現(xiàn)在已經(jīng)在你的名下了，戶主已經(jīng)轉(zhuǎn)變了，你可以叫以前房主盡快搬家了，你付給中介尾款是應(yīng)該的，畢竟你是通過(guò)他們才完成了一系列的手續(xù)，成功過(guò)戶的，銀行放款是直接打到賣主賬戶里的，你和中介誰(shuí)也不會(huì)看到一毛錢哈哈！

  查看全文↓ 2019-05-23 18:25:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)拿到房產(chǎn)證要給中介費(fèi)嗎？是怎么收費(fèi)的呢？
  答

  不了解，我就是干房產(chǎn)中介的，不過(guò)是剛開始干，還沒(méi)接觸到這方面的事，不過(guò)你朋友和中介簽協(xié)議的時(shí)候看清楚了，好好閱讀協(xié)議內(nèi)容，還要找個(gè)規(guī)模大點(diǎn)的中介，門店多一些的，**好別去那些只有三四家門店的小中介，應(yīng)該就沒(méi)問(wèn)題~~~~~希望能幫助你您好，尚未拿到房產(chǎn)證的房子能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓嗎？中介是

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• 問(wèn) 沒(méi)拿到房產(chǎn)證要給中介費(fèi)嗎?
  答

  我覺得合同上面應(yīng)該有個(gè)違約責(zé)任,是那方違約就應(yīng)該追究那方的責(zé)任.因?yàn)槟愫炇鹆巳胶贤?說(shuō)明你當(dāng)時(shí)是認(rèn)可的.很明顯后面由于你自身的原因出了點(diǎn)問(wèn)題.才解除合同.與中介公司無(wú)關(guān),他們也付出了勞動(dòng).所以就應(yīng)該收取相應(yīng)的中介費(fèi).估計(jì)你是要不回來(lái).

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• 問(wèn) ??當(dāng)房產(chǎn)證還沒(méi)拿到房子購(gòu)買怎么操作?當(dāng)房產(chǎn)證還沒(méi)拿到房子購(gòu)買怎么操作?暫時(shí)沒(méi)拿到房產(chǎn)證的房子可以出售嗎?
  答

  一、建議不要購(gòu)買無(wú)房產(chǎn)證的二手房。二、買無(wú)證二手房將面臨的風(fēng)險(xiǎn)：1）二手房買賣合同無(wú)效之風(fēng)險(xiǎn)　　賣房人欲出售尚未取得兩證的房屋，首當(dāng)其沖的法律障礙就是《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》第三十七條之規(guī)定。根據(jù)該條規(guī)定，賣房人未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的，房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓?！　?）房屋的交付時(shí)間、權(quán)屬變更登記時(shí)間不確定　　現(xiàn)實(shí)中無(wú)兩證的二手房更多的是期房，也就是正在建造的商品房，因此二手房能否按約交付并辦理房屋權(quán)屬變更登記，直接取決于開發(fā)商能否按約交付并辦理房屋權(quán)屬變更登記。而商品房的建設(shè)期限較長(zhǎng)，能夠如期完工并交付取決于諸多主客觀條件，不確定性因素較多，難以控制。3）房屋質(zhì)量難以保證　　現(xiàn)實(shí)中無(wú)兩證的二手房更多的是期房，在建成之前房屋質(zhì)量如何根本無(wú)從判斷，這必然為二手房的交付留下了質(zhì)量隱患。4）“一房二賣”不可不防　　無(wú)兩證的二手房買賣無(wú)法辦理預(yù)告登記，這就為賣房人“一房二賣”留下漏洞可鉆，一旦房?jī)r(jià)高漲，違約成本過(guò)低，賣房人極有可能將房屋出售給他人。　　

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證沒(méi)拿到怎么上戶口？
  答

  按照國(guó)家戶口政策和購(gòu)房所在城市戶口政策規(guī)定，等你實(shí)際居住在這個(gè)小區(qū)后，由小區(qū)出居住證明，再向派出所提交你的購(gòu)房合同，就可以向派出所申請(qǐng)遷你的戶口

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證沒(méi)拿到可以賣嗎？怎么賣？
  答

  如果您沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房子可以轉(zhuǎn)讓。但如果確定無(wú)法取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不受法律保護(hù)。一般情況下，只有取得房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋產(chǎn)權(quán)人，才具有轉(zhuǎn)讓的條件。對(duì)買方來(lái)講，降低風(fēng)險(xiǎn)可從兩方面入手，一是在取得房產(chǎn)證之前，盡量少交房款;二是應(yīng)先取得房屋的使用權(quán)和控制權(quán)，這樣法律會(huì)向購(gòu)房者傾斜。房?jī)r(jià)會(huì)有波動(dòng)，買賣雙方應(yīng)約定違約金標(biāo)準(zhǔn)，以避免房?jī)r(jià)波動(dòng)較大時(shí)，一方違約。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法辦理房產(chǎn)證的，可以提前轉(zhuǎn)讓。在轉(zhuǎn)讓時(shí)，要告知購(gòu)買人未取得房產(chǎn)證的事實(shí)，并協(xié)助購(gòu)買人辦理房產(chǎn)手續(xù)。同時(shí)，如果房屋已經(jīng)在房產(chǎn)管理局備案，還需要辦理備案變更登記手續(xù)。

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