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不了解，我就是干房產(chǎn)中介的，不過(guò)是剛開始干，還沒(méi)接觸到這方面的事，不過(guò)你朋友和中介簽協(xié)議的時(shí)候看清楚了，好好閱讀協(xié)議內(nèi)容，還要找個(gè)規(guī)模大點(diǎn)的中介，門店多一些的，**好別去那些只有三四家門店的小中介，應(yīng)該就沒(méi)問(wèn)題~~~~~希望能幫助你您好，尚未拿到房產(chǎn)證的房子能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓嗎？中介是
全部4個(gè)回答>沒(méi)拿到房產(chǎn)證要給中介費(fèi)嗎?
147****4521 | 2018-06-20 11:00:06
已有3個(gè)回答
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151****8933
我覺(jué)得合同上面應(yīng)該有個(gè)違約責(zé)任,是那方違約就應(yīng)該追究那方的責(zé)任.因?yàn)槟愫炇鹆巳胶贤?說(shuō)明你當(dāng)時(shí)是認(rèn)可的.很明顯后面由于你自身的原因出了點(diǎn)問(wèn)題.才解除合同.與中介公司無(wú)關(guān),他們也付出了勞動(dòng).所以就應(yīng)該收取相應(yīng)的中介費(fèi).估計(jì)你是要不回來(lái).
查看全文↓ 2018-06-20 11:01:43 -
148****7890
沒(méi)什么合不合理，沒(méi)有硬性規(guī)定參考，可以先給部分中介費(fèi)剩下的辦完在給，雙方協(xié)商！
查看全文↓ 2018-06-20 11:01:02 -
142****4953
沒(méi)有硬性的規(guī)定，雙方協(xié)商問(wèn)題，一般應(yīng)在取得房產(chǎn)證完成所有交接問(wèn)題后才算服務(wù)終止，讓后結(jié)清中介費(fèi)。
查看全文↓ 2018-06-20 11:00:41
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沒(méi)有硬性的規(guī)定，雙方協(xié)商問(wèn)題，一般應(yīng)在取得房產(chǎn)證完成所有交接問(wèn)題后才算服務(wù)終止，讓后結(jié)清中介費(fèi)。
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一、建議不要購(gòu)買無(wú)房產(chǎn)證的二手房。二、買無(wú)證二手房將面臨的風(fēng)險(xiǎn)：1）二手房買賣合同無(wú)效之風(fēng)險(xiǎn) 賣房人欲出售尚未取得兩證的房屋，首當(dāng)其沖的法律障礙就是《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》第三十七條之規(guī)定。根據(jù)該條規(guī)定，賣房人未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的，房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓?！ ?）房屋的交付時(shí)間、權(quán)屬變更登記時(shí)間不確定 現(xiàn)實(shí)中無(wú)兩證的二手房更多的是期房，也就是正在建造的商品房，因此二手房能否按約交付并辦理房屋權(quán)屬變更登記，直接取決于開發(fā)商能否按約交付并辦理房屋權(quán)屬變更登記。而商品房的建設(shè)期限較長(zhǎng)，能夠如期完工并交付取決于諸多主客觀條件，不確定性因素較多，難以控制。3）房屋質(zhì)量難以保證 現(xiàn)實(shí)中無(wú)兩證的二手房更多的是期房，在建成之前房屋質(zhì)量如何根本無(wú)從判斷，這必然為二手房的交付留下了質(zhì)量隱患。4）“一房二賣”不可不防 無(wú)兩證的二手房買賣無(wú)法辦理預(yù)告登記，這就為賣房人“一房二賣”留下漏洞可鉆，一旦房?jī)r(jià)高漲，違約成本過(guò)低，賣房人極有可能將房屋出售給他人。
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問(wèn) 房產(chǎn)證還沒(méi)拿到，可以買賣嗎答
1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房子在交易時(shí)風(fēng)險(xiǎn)比較大，買方和賣方都應(yīng)謹(jǐn)慎!如果遇到特殊情況一定要賣(買)沒(méi)拿到房產(chǎn)證的房子，雙方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)了解，明確房產(chǎn)證何時(shí)能拿到，并約定適當(dāng)?shù)倪`約金標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)也要有心理準(zhǔn)備。2、對(duì)買方來(lái)講，降低風(fēng)險(xiǎn)可從兩方面入手，一是在取得房產(chǎn)證之前，盡量少交房款;二是應(yīng)先取得房屋的使用權(quán)和控制權(quán)，這樣法律會(huì)向購(gòu)房者傾斜。3、房?jī)r(jià)會(huì)有波動(dòng)，買賣雙方應(yīng)約定違約金標(biāo)準(zhǔn)，以避免房?jī)r(jià)波動(dòng)較大時(shí)，一方違約。如果要買房子的話，為了自己的權(quán)益考慮，建議要去當(dāng)?shù)卣?guī)的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)咨詢，要了解下具體的買賣細(xì)節(jié)流程。以上就是關(guān)于“沒(méi)辦房產(chǎn)證的房子可以賣嗎?房產(chǎn)證沒(méi)辦下來(lái)的房子能買賣嗎?”的介紹，大家在買房子時(shí)候要留意。
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不可以啊 但個(gè)案不
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