銀行有權(quán)力查房產(chǎn)證嗎？應該怎么查詢呢？

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• 147****9124

  銀行有權(quán)力用房產(chǎn)證號去房產(chǎn)局查。

  查看全文↓ 2019-05-23 20:36:53
• 131****9299

  首先，你得弄清一個問題，銀行貸款抵押的是啥？
  在銀行貸款時，銀行為了保證在貸款用戶無力還款時，能夠收回貸款，于是都會要求貸款者抵押不動產(chǎn)（動產(chǎn)貶值太快，一般銀行不要），但是房屋抵押后，是要做抵押手續(xù)的，手續(xù)結(jié)束后，房屋所有權(quán)歸銀行，你只有居住權(quán)，但是，如何證明所有權(quán)歸銀行了？它并不是要留下你的房產(chǎn)證，而是在房產(chǎn)交易中心里，他們會做一張他項權(quán)證，銀行以他項權(quán)證來行使處置權(quán)。所以，你的房產(chǎn)證應該是在你手里，而銀行拿的是他項權(quán)證，但是處置權(quán)歸他。
  在看了以上的解釋后，如果你問的還是“房產(chǎn)證”那么我回答你，馬上就能拿走，如果你要問的是“他項權(quán)證”的話，對不起，你拿不走，除非還完貸款，否則銀行不會給你他項權(quán)證借出，因為銀行也怕你一旦借出，你突然把房子去賣了呢？那么銀行以什么做保障？所以，如果要拿的是他項權(quán)證，唯一辦法：還完貸款。

  查看全文↓ 2019-05-23 20:36:48
• 153****2454

  不是有沒有權(quán)利的問題，而是肯定會核實，一旦查出輕則拒批，重則黑名單，不要玩火。
  

  查看全文↓ 2019-05-23 20:36:43

相關(guān)問題

• 問 銀行有權(quán)力查房產(chǎn)證嗎
  答

  正常辦理房屋抵押貸款，產(chǎn)權(quán)證押在房屋管理處，由房屋管理處開具他項權(quán)證給銀行。 銀行有權(quán)利查詢房產(chǎn)證

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• 問 銀行能查房產(chǎn)證嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  銀行會去房管局查詢的，而且正是抵押登記的時候要帶上房產(chǎn)證去房管局的，是不是假的一查就知道，偽造的再真也沒用，房管局的系統(tǒng)里面都記錄的明明白白，而且抵押登記需要房子的所有人去抵押登記簽字的，所以偽造房產(chǎn)證一點意義都沒有。房產(chǎn)局查詢：如果想要知道更多更詳細的個人房產(chǎn)證信息，就要去當?shù)氐姆抗芫謾n案館或者窗口查詢。這樣的話就必須帶上個人有效身份證證件和房產(chǎn)證，就可以查詢到詳細而又準確的信息，其中包括房屋所有人的名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期和建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源以及房屋是否抵押、是否被查封等等。其中如果是已經(jīng)辦理貸款抵押登記的，就是各種按揭貸款，抵押貸款等，權(quán)利人是可以帶著相關(guān)證明（受委托查詢就要帶著公證委托書）去房產(chǎn)部門的抵押科查詢。

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• 問 ?? 銀行能查房產(chǎn)證嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  銀行會去房管局查詢的，而且正是抵押登記的時候要帶上房產(chǎn)證去房管局的，是不是假的一查就知道，偽造的再真也沒用，房管局的系統(tǒng)里面都記錄的明明白白，而且抵押登記需要房子的所有人去抵押登記簽字的，所以偽造房產(chǎn)證一點意義都沒有。房產(chǎn)局查詢：如果想要知道更多更詳細的個人房產(chǎn)證信息，就要去當?shù)氐姆抗芫謾n案館或者窗口查詢。這樣的話就必須帶上個人有效身份證證件和房產(chǎn)證，就可以查詢到詳細而又準確的信息，其中包括房屋所有人的名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期和建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源以及房屋是否抵押、是否被查封等等。其中如果是已經(jīng)辦理貸款抵押登記的，就是各種按揭貸款，抵押貸款等，權(quán)利人是可以帶著相關(guān)證明（受委托查詢就要帶著公證委托書）去房產(chǎn)部門的抵押科查詢。

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• 問 查房產(chǎn)證辦下了嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  房管局受理開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的業(yè)務以后，30個工作日就可辦好。凡是在房管局辦理業(yè)務，工作人員都會給一張業(yè)務受理單，此單上有唯一的單號，可以用于查詢業(yè)務辦理進度。至于您所在的地區(qū)房管局網(wǎng)站有沒有在線查詢的功能，這個我就不太清楚了，您可以到當?shù)胤抗芫志W(wǎng)站查詢一下。

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• 問 查房產(chǎn)證辦下了嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  你要是商品房，你繳納相應的費用后。就可以辦理。一般費用有大修基金，契稅，登記費等。由開發(fā)商辦理，要是你自行辦理的話，你手里有一個受理單號。你用受理單號在住房管理局網(wǎng)站的服務大廳，輸入辦理房產(chǎn)證查詢，用受理單號就可以。

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