房產(chǎn)證有無(wú)貸款可以去房管所查嗎

已有5個(gè)回答

• 154****1669

  有備案系統(tǒng)可查，只要房產(chǎn)證編號(hào)就行

  查看全文↓ 2019-05-24 07:18:20
• 146****2097

  不查都知道，要貸款就要押這兩證，既然證在手上， 就沒(méi)有貸款。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-24 07:18:17
• 153****9114

  能查到哈，貸款意思是銀行幫你把錢交給開(kāi)發(fā)商，而您買房開(kāi)發(fā)商自動(dòng)就會(huì)給您在房管局系統(tǒng)備案，您持身份證到房管局機(jī)器上，一下就能查出來(lái)

  查看全文↓ 2019-05-24 07:18:14
• 152****1373

  第一:可以去房管局查~主要查這個(gè)房子有沒(méi)有負(fù)債~或者法院查封!看權(quán)屬有么有問(wèn)題!這樣更保險(xiǎn)一些!第二:可以直接看房本第二頁(yè)!下面會(huì)有貸款紀(jì)律!

  查看全文↓ 2019-05-24 07:18:10
• 132****0767

  查詢房產(chǎn)證有沒(méi)有進(jìn)行抵押，可以去房產(chǎn)局查檔。

  查看全文↓ 2019-05-24 07:18:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房管所可以辦房產(chǎn)證嗎
  答

  辦理房產(chǎn)證的流程:1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》申請(qǐng)表填寫之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、拿測(cè)繪圖(表)由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問(wèn)相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無(wú)論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。6、提交申請(qǐng)材料,主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請(qǐng)表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;(4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 房管所可以辦房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  是的，參考第三項(xiàng)房管所工作職責(zé)1、依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)的法律法規(guī)，全面管理水富縣城市規(guī)劃轄區(qū)內(nèi)的房屋權(quán)屬登記工作、房屋易管理工作、房屋拆遷管理工作、房地產(chǎn)中介管理工作、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理工作、物業(yè)管理工作。2、對(duì)轄區(qū)內(nèi)申請(qǐng)登記的房屋進(jìn)行外業(yè)測(cè)繪、制圖、拍照、面積計(jì)算以及權(quán)屬登記所需文字資料的采集。3、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋總登記、初始登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記以及證書換證、驗(yàn)收工作。4、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)抵押貸款登記和房地產(chǎn)抵押注銷登記工作。5、負(fù)責(zé)搞好房地產(chǎn)測(cè)繪成果資料、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記卷宗、變更登記卷宗、抵押登記卷宗、注銷登記卷宗以及在房地產(chǎn)管理過(guò)程中直接形成的有保存價(jià)值的文字、圖表、聲像等資料的收集、整理、登記、歸檔。6、負(fù)責(zé)城市房屋拆遷管理、監(jiān)督工作。7、管理好商品房預(yù)售、合同簽訂、面積審核及售后物業(yè)管理工作。8、宣傳執(zhí)行好住房制度改革政策，對(duì)辦理房改手續(xù)的審核、發(fā)證、換證、交易、繼承變更、住房補(bǔ)貼審核等工作。9、建立健全規(guī)范的房改房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案、查閱、使用檔案做到快、準(zhǔn)、全，確保檔案安全，杜絕檔案遺失、受潮霉變、蟲(chóng)蛀等事故，做好各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)資料工作。10、健全財(cái)務(wù)制度，嚴(yán)格執(zhí)行政策和紀(jì)律，做好房改資金管理核算，及時(shí)催收住房貸款，防范資金安全風(fēng)險(xiǎn)，按時(shí)對(duì)銀行、單位、個(gè)人結(jié)算支付利息，辦理資金管理各項(xiàng)手續(xù)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證押在房管所，能借出來(lái)嗎？
  答

  不能，在銀行辦理的房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)證不在銀行的，房產(chǎn)證是在房管局哪里，銀行只有他項(xiàng)證明。等你把貸款還清了，銀行就把他項(xiàng)證明給你，你就可以去房管局拿回房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證押在房管所，能借出來(lái)嗎？
  答

  房產(chǎn)證原件抵押在銀行能不能借出來(lái)可以。不過(guò)需要做個(gè)申請(qǐng)出庫(kù)的手續(xù)，一般銀行是客戶經(jīng)理提交申請(qǐng)，還需要個(gè)金風(fēng)險(xiǎn)等相關(guān)部門轉(zhuǎn)簽，簽完就能出庫(kù)了，等辦完了拿回來(lái)重新入庫(kù)就好了。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證押在房管所，能借出來(lái)嗎?
  答

  房產(chǎn)證不可以重復(fù)抵押貸款 車貸可以不用房產(chǎn)證 只需要身份證 結(jié)婚證 收入證明即可 完稅后 銀行會(huì)用你的登記證書抵押

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