購(gòu)房**空間大嗎？希望有知道情況的說來聽聽？

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• 154****5784

  有，以后的房?jī)r(jià)誰(shuí)也說不準(zhǔn)，不過就目前的形式來說的話，以后的房?jī)r(jià)還是會(huì)漲，所以現(xiàn)在又條件的先買吧！

  查看全文↓ 2019-05-25 22:10:22
• 146****4520

  投資房地產(chǎn)，基本是早幾年的，和炒股票一樣的道理，特別是那些真正有錢人和煤老板什么的，都是2004-2007年房地產(chǎn)剛啟動(dòng)，起漲階段投資買的。
  后來再買的，有部分是追高（也和股票一樣，漲勢(shì)確立，快見頂了，但他可以跟進(jìn)去，見頂后賣掉還有一定收益）。
  不過2009年之后房地產(chǎn)就沒戲了。你看看地產(chǎn)類股票表現(xiàn)就知道。

  查看全文↓ 2019-05-25 22:10:04
• 145****8364

  可以負(fù)責(zé)的告訴你，現(xiàn)在買房沒有投資價(jià)值。一則中國(guó)的房地產(chǎn)太虛高了（比如北京和上海，房?jī)r(jià)都超過美國(guó)很多州的首府了。在北京5環(huán)，不好的地段一套80方的房子賣到一百四十萬(wàn)，在美國(guó)，可以買一幢獨(dú)立豪華三層別墅外帶150平米的花園了）。
  二則政府繼續(xù)大力調(diào)控。二手房交易要納稅，即便你有賺頭，也都繳稅了！以后還有調(diào)控政策，就是針對(duì)房地產(chǎn)投資。

  查看全文↓ 2019-05-25 22:09:56
• 157****7208

  你是要投資嗎？
  看你買什么地方 你光是這樣問 很難幫你
  你那限購(gòu)了嗎？在什么地方都差不多，提供點(diǎn)實(shí)際的給你
  你要買的那個(gè)地方必須有地，周圍有地就好，不管是荒地還是工廠還什么，只要它是當(dāng)?shù)卣l(fā)展的地方就可以了，買房子要買有潛力的地方，買什么都沒有的地方，等什么都有了就不是那個(gè)價(jià)格了！很多地方就是現(xiàn)在不起眼，但是后來居上的。多去網(wǎng)上查查關(guān)于你選的那個(gè)區(qū)域的規(guī)劃是怎么樣的，以后的發(fā)展是怎么樣的 是不是會(huì)有很多社區(qū)、商業(yè)興起，是不是有主干道經(jīng)過，是不是有高端寫字樓進(jìn)駐等等 商場(chǎng)帶動(dòng)住宅漲價(jià)是**好的，不管什么政策下都是可行的。

  查看全文↓ 2019-05-25 22:09:26

相關(guān)問題

• 問 希望有知道情況的說來聽聽？
  答

  在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購(gòu)房者一定要先看開發(fā)商的國(guó)有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認(rèn)真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購(gòu)買合同時(shí)，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。

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• 問 希望有知道情況的說來聽聽？
  答

  首先你要弄清楚按揭的含義：必須是在你支付規(guī)定的**款以后，銀行對(duì)你房款余額的受信，其實(shí)質(zhì)是一種抵押擔(dān)保貸款??！抵押物就是你所購(gòu)買的房子！所以不存在你所說的先向一家銀行”按揭”付**，再向另一家銀行按揭付余款！！按揭手續(xù)的審批銀行是很嚴(yán)格的，現(xiàn)在各家銀行都是連網(wǎng)的，能準(zhǔn)確的查到你的信用狀況及負(fù)債情況??！根據(jù)你的查詢結(jié)果和你提交的**證明及買房材料、經(jīng)濟(jì)收入證明及你的身份證明材料等，銀行審查通過后才會(huì)給你放貸！當(dāng)然如你所說如你能單獨(dú)貸到信用貸款的話，可以用來支付**！但你在后面辦理按揭的審批過程中可能會(huì)受到該筆信用貸款的影響！！因?yàn)殂y行會(huì)質(zhì)疑你的還款能力的，除非有額外的證明材料給予支撐或提供連帶還款人什么的，否則按揭可能辦不下來??！之所以要規(guī)定**比率：一是可以證明買受人有支付能力；二是控制抵押貸款的抵押率，以防止抵押物價(jià)值縮水而導(dǎo)致壞帳！！所以你**不足又想買房的話還是向你的父母或朋友求援以解決**吧??！

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• 問 現(xiàn)在購(gòu)房合適嗎？希望有知道情況的說來聽聽？
  答

  上半年買比下半年買，一般時(shí)機(jī)更好一些。上半年有“兩會(huì)”壓制，很多購(gòu)房者在觀望兩會(huì)上的房地產(chǎn)政策，市場(chǎng)觀望氣氛濃，房?jī)r(jià)比較趨穩(wěn)，這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。另外，歷年來看，上半年房貸政策寬松，對(duì)貸款購(gòu)房者來說，購(gòu)房者更容易爭(zhēng)取到優(yōu)惠貸款利率。

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• 問 希望有知道情況的說來聽聽？
  答

  對(duì)于振動(dòng)摩擦產(chǎn)生的中低音，可以采用地毯或者吸音棉等來減弱他們對(duì)室內(nèi)的影響。在床腳加裝膠墊也可以減輕一定的振動(dòng)感，同時(shí)床墊采用棕櫚墊也要比采用彈簧的席夢(mèng)思好。

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• 問 農(nóng)村買房限購(gòu)嗎？希望有知道情況的說來聽聽？
  答

  實(shí)施區(qū)域性住房限購(gòu) 在市區(qū)(不含四縣一市，下同)范圍內(nèi)，暫停向擁有2套及以上住房的本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房;暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。 新建商品住房以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，存量住房以納稅時(shí)間為準(zhǔn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向不符合條件的購(gòu)房人出售商品住房，違（反）上述規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記部門不予辦理相關(guān)手續(xù)。

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