提前還貸要注意哪些事項(xiàng)? 提前還貸要交多少違約金？有哪些注意事項(xiàng)？

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• 158****5340

  提前還款需要先知道自己的貸款還剩余多少 這個(gè)可以在個(gè)人征信報(bào)告或者給貸款銀行打電話查詢都可以查的到的 然后電話辦理預(yù)約還款 預(yù)約時(shí)間后 主貸人帶上還款卡 產(chǎn)權(quán)證 或者購房合同 貸款合同 然后到銀行辦理就可以了 在提前還款的時(shí)候需要把錢存到還款卡里

  查看全文↓ 2019-05-27 10:37:40
• 134****2730

  雖說如今大多數(shù)購房者都是選擇貸款買房的，但是很多貸款買房的人在申請(qǐng)房貸時(shí)都有提前還貸的打算。提前還清房貸不僅能減輕每個(gè)月的還貸壓力，同時(shí)還能降低負(fù)債，提升個(gè)人資質(zhì)。但是提前還貸也是有規(guī)定的，那么提前還貸要交多少違約金？提前還貸有哪些注意事項(xiàng)？
  
  
  
  提前還貸要交多少違約金？
  
  提前還款會(huì)產(chǎn)生違約金是在借貸雙方簽署的合同中共同認(rèn)可的條款，一旦借款人在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款或大部分本金，借款人將會(huì)支付違約金，一般分為兩種形式收?。?br/>
  1、違約金為若干個(gè)月的利息

  查看全文↓ 2019-05-27 10:37:37
• 145****1965

  貸款買房的購房者一般都會(huì)在手頭有一些資金后向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。通常，提前還款都要繳納一定的違約金。那么，違約金要交多少呢？提前還款的注意事項(xiàng)有哪些呢？一起來看看本文吧。
  
  
  
  
  
  一、提前還貸要交多少違約金？
  
  
  
  提前還款會(huì)產(chǎn)生違約金是在借貸雙方簽署的合同中共同認(rèn)可的條款，一旦借款人在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款或大部分本金，借款人將會(huì)支付違約金，一般分為兩種形式收?。?br/>
  
  
  1
  
  違約金為若干個(gè)月的利息
  
  以中國銀行為例，其規(guī)定：1年內(nèi)提前還款的，銀行收取三個(gè)月的利息作為違約金；1-2年內(nèi)提前還款的，銀行收取二個(gè)月利息作為違約金；2-3年內(nèi)提前還款的，銀行收取一個(gè)月利息作為違約金；3年以后，需要參照抵押合同為準(zhǔn)。
  
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  按照提前還款金額的百分比計(jì)算（一般為1％-3％）
  
  以建設(shè)銀行為例，其規(guī)定：1年內(nèi)提前還款的，銀行將收取提前還款金額的3％人民幣作為違約金；1-2年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的2％人民幣作為違約金；2-3年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的1％人民幣作為違約金；3年之后，無違約金。
  
  貸款的第一年也是利息高的一年，所以銀行會(huì)想盡辦法限制提前還款，需要注意的是，在簽署貸款合同時(shí)，看清楚高違約金的比例。
  
  二、提前還款的注意事項(xiàng)有哪些？
  
  1
  了解清楚自己目前的還款情況
  正如小編上面所說，并不一定你就適合提前還款，特別是對(duì)于享受利率折扣和公積金購房政策優(yōu)惠的朋友來說，提前還款是劃不來的。
  
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  提前預(yù)約
  在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書面申請(qǐng)?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要2－7個(gè)工作日時(shí)間。各家銀行對(duì)于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。
  
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  提前還款罰息規(guī)定
  目前對(duì)于多數(shù)中小股份制銀行而言，對(duì)想要提前還貸的購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會(huì)在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。
  
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  是否有更好的理財(cái)渠道
  在銀行貸款中，房貸算得上是利率相當(dāng)?shù)偷囊环N貸款了，如今隨著互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展，居民理財(cái)渠道漸多，對(duì)于這部分家庭來說，選擇用閑置資金進(jìn)行獲取，可能大于通過提前還貸節(jié)約下的利息。因此有理財(cái)頭腦的家庭，不妨有效利用好手中資金，以錢生錢。但需注意的是理財(cái)也是有風(fēng)險(xiǎn)的。
  
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  提前還款后記得退保
  貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會(huì)出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時(shí)，銀行都會(huì)辦理抵押登記。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-27 10:37:32

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• 問 提前還貸要注意哪些事項(xiàng)? 提前還貸需要注意哪些問題
  答

  提前還款需要先知道自己的貸款還剩余多少 這個(gè)可以在個(gè)人征信報(bào)告或者給貸款銀行打電話查詢都可以查的到的 然后電話辦理預(yù)約還款 預(yù)約時(shí)間后 主貸人帶上還款卡 產(chǎn)權(quán)證 或者購房合同 貸款合同 然后到銀行辦理就可以了 在提前還款的時(shí)候需要把錢存到還款卡里

  全部3個(gè)回答>
• 問 提前還貸要注意哪些事項(xiàng)呢？
  答

  現(xiàn)在沒有什么政策可言沒有時(shí)間限制沒有違約金如果還部分貸款，必須是整數(shù)萬；提前還部分貸款只能還一次；需要注意的是，銀行的會(huì)計(jì)是不是把你的帳還清了，你在還款存折上存上錢之后一定在以后的兩天登記一下帳戶情況，也就是去柜臺(tái)打一下折，看看你的錢是不是被扣光了，如果沒有扣光，必須找信貸部門咨詢。

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• 問 建行提前還貸要注意哪些事項(xiàng)
  答

  借款人直接去貸款行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，銀行會(huì)收取部分違約金，辦理房貸提前還款要注意以下事項(xiàng)：1、銀行允許的提前還貸時(shí)間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，部分銀行能隨時(shí)提前還貸，在提前還款時(shí)要注意貸款行的還貸時(shí)間；2、一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個(gè)周期里銀行調(diào)息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調(diào)整越劃算；3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款后一定要辦理撤銷抵押登記。

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• 問 房貸提前還款要如何操作，提前還貸注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  公證委托他人還貸觧壓有什么規(guī)定

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• 問 買房提前還貸有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  一般情況下，在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，購房者可書面申請(qǐng)?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要二到七個(gè)工作日。各家銀行對(duì)于提前還貸的規(guī)定各不相同，因此貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清楚貸款銀行的操作流程。