戶口跟著房產(chǎn)證嗎？政策怎么規(guī)定的呢？

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• 138****0199

  產(chǎn)權證上寫誰的名字，就是誰的房子，如果有戶口，就算產(chǎn)權證沒有你的，但你有居住權，如果產(chǎn)權證上的人想要賣房子要問你的你要賣房子，首先要，房產(chǎn)證上面的人都同意賣，這些人是分錢的，戶口本呢，上面的人好像是，不遷出去戶口，你沒辦法賣的
  房產(chǎn)證\戶口
  產(chǎn)權證上寫誰的名字，就是誰的房子，如果有戶口，就算產(chǎn)權證沒有你的，但你有居住權，如果產(chǎn)權證上的人想要賣房子要問你的你要賣房子，首先要，房產(chǎn)證上面的人都同意賣，這些人是分錢的，戶口本呢，上面的人好像是，不遷出去戶口，你沒辦法賣的

  查看全文↓ 2019-05-27 13:48:27
• 131****3280

  您好，房產(chǎn)歸房產(chǎn)，戶口本跟戶口本并無太直接關聯(lián)的，所以這個不能的

  查看全文↓ 2019-05-27 13:48:19
• 144****0826

  沒有房產(chǎn)證是不能辦理房產(chǎn)抵押貸款的(按揭除外),從上面的分析來看,可能已辦理了房產(chǎn)證了.
  其實房產(chǎn)證并非難辦,今年我就辦了好幾本,都十分順利,費用好不貴,少的只需幾百元,多的也不過一二千元.

  查看全文↓ 2019-05-27 13:48:09

相關問題

• 問 戶口跟著房產(chǎn)證嗎
  答

  戶主和房屋所有權人沒有必然聯(lián)系。比如，甲長期租乙的房屋，甲因工作關系可以在當?shù)嘏沙鏊k入戶籍登記，取得當?shù)貞艨冢⒉灰虍斎蝗〉迷摲课菟袡?，他還是租甲的房屋。 對于爺爺、奶奶和孫子，要看房屋所有權是誰的。產(chǎn)權證上名字是爺爺或奶奶的，如是婚后財產(chǎn)，為爺爺、奶奶的夫妻共同財產(chǎn)，如是一方婚前財產(chǎn)，為爺爺或奶奶的個人財產(chǎn)。 爺爺、奶奶去世后，如果沒有留下遺囑、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，按法定繼承辦理，由爺爺、奶奶的繼承人繼承，本案中是爺爺奶奶的子女是第一順位繼承人，應由他們繼承。孫子只有在以下兩種情形才有繼承權：1、其父母在爺爺奶奶死亡前已經(jīng)死亡，孫子取得代位繼承全；2、爺爺奶奶死亡后，其遺產(chǎn)在未分配前其父母死亡，孫子取得轉(zhuǎn)繼承權。 所以，除上述情形，在正常情況下，孫子對爺爺奶奶的財產(chǎn)是沒有繼承權的。這與爺爺奶奶、孫子的戶口沒有關系。繼承和戶籍是兩碼事，存在法律規(guī)定的繼承關系，在不住在一起的繼承人與被繼承人之間，繼承人也有權繼承。

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• 問 報戶口需要房產(chǎn)證嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  婚遷不需要房產(chǎn)證，一般流程如下：1、憑身份證、結(jié)婚證到女方派出所把婚姻狀態(tài)改成已婚，并開具戶籍證明。2、男方村居委會證明。3、持男方戶口簿，男女身份證，結(jié)婚證，女方戶籍證明，男方村（居）委會證明，到男方派出所出填寫入戶申請表，報縣公安局審批，（有些地區(qū)需要提供計生辦的“婚育證明”）4、審批后，領取“戶口準遷證明”，到女方戶籍派出所開“戶口遷移證” 5、持男方戶口簿，女方戶口遷移證，到男方戶口所在地派出所辦理落戶 6、女方落戶后，需要重新辦理身份證申請人應按規(guī)定交納《準遷證》及《遷移證》工本費，每證4元。男方單立戶的，需有房產(chǎn)證明。

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• 問 戶口跟著房產(chǎn)證嗎？誰能說說呢？
  答

  產(chǎn)權證上寫誰的名字，就是誰的房子，如果有戶口，就算產(chǎn)權證沒有你的，但你有居住權，如果產(chǎn)權證上的人想要賣房子要問你的你要賣房子，首先要，房產(chǎn)證上面的人都同意賣，這些人是分錢的，戶口本呢，上面的人好像是，不遷出去戶口，你沒辦法賣的房產(chǎn)證\戶口產(chǎn)權證上寫誰的名字，就是誰的房子，如果有戶口，就算產(chǎn)權證沒有你的，但你有居住權，如果產(chǎn)權證上的人想要賣房子要問你的你要賣房子，首先要，房產(chǎn)證上面的人都同意賣，這些人是分錢的，戶口本呢，上面的人好像是，不遷出去戶口，你沒辦法賣的

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• 問 使用假房產(chǎn)證犯法嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  產(chǎn)權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產(chǎn)權人主張權利的申請。因此，產(chǎn)權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件; 經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。02勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。03產(chǎn)權審查。對申請登記的房屋，經(jīng)過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權審查。 產(chǎn)權審查是以產(chǎn)權檔案的歷史資料和實地調(diào)查勘察的現(xiàn)實資料為基礎，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產(chǎn)權證 件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權來源是否清楚，產(chǎn)權轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。 需要說明的是，這里的產(chǎn)權審查是全面的、更為細致的產(chǎn)權審查，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權審查。04繪制權證。對申請人申請的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認可以頒發(fā)產(chǎn)權證后，應及時轉(zhuǎn)入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發(fā)的產(chǎn)權證件。

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• 問 房產(chǎn)證辦完入微機嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  契稅是房款的1.5%，維修基金是房款的0，75%（開發(fā)商繳納另外0.75%） 。關于是自建還是買房，這個主要是取決于自己，各有千秋，不過以我的觀點，還是買房比較好，省事。至于辦理房產(chǎn)證的流程是這樣的：如果本地《房屋所有權證》與《土地使用權》合一，那么您只需要跑一個部門就行了。如果本地《房屋所有權證》與《土地使用權》分離，那么您就需要跑兩個部門。很多地方還無法辦理購房者的“小《土地使用權證》”，只能請您關注相關消息，待相關規(guī)定出臺再辦理。第一步：確定開發(fā)商已經(jīng)進行“初始登記”，即完成“大確權”開發(fā)商辦理“初始登記”是您辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常，主管部門辦理“初始登記”所需時間大約為20-60日不等，因此在收房人住后的兩三個月之后，您可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。

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