電梯太小可以拒收房嗎？高層建筑電梯大小有要求嗎？

已有4個(gè)回答

• 133****4040

  高層建筑對(duì)消防電梯大小是有要求的。《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》對(duì)消防電梯的設(shè)置范圍作了明確規(guī)定。
  　　消防電梯設(shè)有前室。獨(dú)立的消防電梯前室面積為：居住建筑的前室面積大于4.5平方米；公共建筑和高層廠(chǎng)（庫(kù)）房建筑的前室面積大于6平方米。當(dāng)消防電梯前室與防煙樓梯間合用前室時(shí)，其面積為：居住建筑合用前室面積大于6平方米，公共建筑和高層廠(chǎng)（庫(kù)）房建筑合用前室面積大于10平方米。
  　　電梯是一種以電動(dòng)機(jī)為動(dòng)力的垂直升降機(jī)，裝有箱狀吊艙，用于多層建筑乘人或載運(yùn)貨物的運(yùn)輸工具。也有臺(tái)階式，踏步板裝在履帶上連續(xù)運(yùn)行，俗稱(chēng)自動(dòng)扶梯或自動(dòng)人行道。服務(wù)于規(guī)定樓層的固定式升降設(shè)備。垂直升降電梯具有一個(gè)轎廂，運(yùn)行在至少兩列垂直的或傾斜角小于15°的剛性導(dǎo)軌之間。轎廂尺寸與結(jié)構(gòu)形式便于乘客出入或裝卸貨物。習(xí)慣上不論其驅(qū)動(dòng)方式如何，將電梯作為建筑物內(nèi)垂直交通運(yùn)輸工具的總稱(chēng)。按速度可分低速電梯（4米/秒以下）、快速電梯4～12米/秒)和高速電梯(12米/秒以上)。19世紀(jì)中期開(kāi)始出現(xiàn)液壓電梯，至今仍在低層建筑物上應(yīng)用。1852年，美國(guó)的E.G.奧蒂斯研制出鋼絲繩提升的安全升降機(jī)。80年代，驅(qū)動(dòng)裝置有進(jìn)一步改進(jìn)，如電動(dòng)機(jī)通過(guò)蝸桿傳動(dòng)帶動(dòng)纏繞卷筒、采用平衡重等。19世紀(jì)末，采用了摩擦輪傳動(dòng)，大大增加電梯的提升高度

  查看全文↓ 2019-05-29 12:44:30
• 141****5733

  國(guó)家對(duì)高層住宅電梯轎廂尺寸有規(guī)定的，載重1000kg 的是2.4平方米，一般尺寸是1600mm*1450mm；800KG的是1400mm*1350mm，1.9平方米范圍。并且電梯交付之前都是要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收的，合格標(biāo)簽都會(huì)貼在電梯箱子醒目位置。

  查看全文↓ 2019-05-29 12:44:25
• 132****0912

  現(xiàn)在現(xiàn)在的規(guī)范，高層住宅是要設(shè)置擔(dān)架梯的。
  800kg的，井道是1900x2000，轎廂是1400x1350。
  1000kg 的按擔(dān)架梯布置，井道是2000x2500，轎廂是1100x2100。

  查看全文↓ 2019-05-29 12:44:18
• 131****8417

  普通客用電梯數(shù)量，一般都是套用經(jīng)驗(yàn)數(shù)值。
  
  高層住宅每60~90戶(hù)設(shè)一部電梯。
  
  高層公共建筑，可以根據(jù)《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》中，住建部提供的參考性標(biāo)準(zhǔn)：
  
  按建筑面積，經(jīng)濟(jì)級(jí)： 6000 平方米/臺(tái)， 常用級(jí)： 5000 平方米/臺(tái)， 舒適級(jí)： 4000 平方米/臺(tái)，豪華級(jí)：<2000 平方米/臺(tái)；
  
  按辦公有效使用面積，經(jīng)濟(jì)級(jí)：3000 平方米/臺(tái)，常用級(jí)：2500 平方米/臺(tái)；舒適級(jí)：2000 平方米/臺(tái)，豪華級(jí)：<1000 平方米/臺(tái)；
  
  按人數(shù)，經(jīng)濟(jì)級(jí)：350 人/臺(tái)，常用級(jí)：300 人/臺(tái)，舒適級(jí)：250 人/臺(tái)，豪華級(jí)<250 人/臺(tái)。
  
  《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》是2009年中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院出版發(fā)行的書(shū)籍，作者是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司。包括《結(jié)構(gòu)(地基與基礎(chǔ))》、《結(jié)構(gòu)(結(jié)構(gòu)體系)》、《規(guī)劃·建筑·景觀》、《暖通空調(diào)·動(dòng)力》、《電氣》、《給水排水》、《建筑產(chǎn)品選用技術(shù)(給水排水、暖通空調(diào)、燃?xì)狻㈦姎?》、《建筑產(chǎn)品選用技術(shù)(建筑、裝修)》、《防空地下室》。

  查看全文↓ 2019-05-29 12:44:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 電梯太小可以拒收房嗎？高層建筑電梯大小有沒(méi)有要求？
  答

  國(guó)家對(duì)高層住宅電梯轎廂尺寸有規(guī)定的，載重1000kg 的是2.4平方米，一般尺寸是1600mm*1450mm；800KG的是1400mm*1350mm，1.9平方米范圍。并且電梯交付之前都是要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收的，合格標(biāo)簽都會(huì)貼在電梯箱子醒目位置

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 電梯太小可以拒收房嗎？
  答

  這個(gè)，買(mǎi)房之前應(yīng)該考慮的問(wèn)題。除非是買(mǎi)房后發(fā)現(xiàn)跟原來(lái)的誤差太大。如果是，是可以起訴的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??電梯太小可以拒收房嗎?請(qǐng)問(wèn)符合哪些條件就可以拒收房子?
  答

  絕大多數(shù)應(yīng)該是房子的質(zhì)量有問(wèn)題了，驗(yàn)收的時(shí)候，物業(yè)公司應(yīng)該有人一起陪同驗(yàn)收的，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題馬上可以解決的就要解決，沒(méi)法馬上解決的可以記錄下來(lái)。通知工程部盡快解決。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 電梯太小可以拒收房嗎？什么情況才能拒絕收房？
  答

  各地稍有差別，開(kāi)發(fā)商要提供《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》等法律性文件，還有其他市政配套是否達(dá)到了合同約定的交付條件，房屋質(zhì)量是否達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定。如果不符合可以要求整改、提交有關(guān)文件。具體的還有很多

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??高層建筑的樓梯和電梯有哪些要求？民用住宅電梯的要求有哪些？
  答

  目前國(guó)內(nèi)住宅樓梯間絕大多數(shù)是靠外墻布置的，這有利于天然采光、自然通風(fēng)和排煙，也有利于節(jié)約能源，符合使用及防火疏散的要求。高層住宅的樓梯間當(dāng)受平面布置限制不能直接對(duì)外開(kāi)窗時(shí)，則須設(shè)防煙樓梯間，采用人工照明和機(jī)械通風(fēng)排煙措施，以符合防火規(guī)范有關(guān)規(guī)定。梯段**小凈寬是根據(jù)使用要求、模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)范的規(guī)定等綜合因素加以確定的。要說(shuō)明的一點(diǎn)是將六層及六層以下住宅梯段**小凈寬定為1m 。原規(guī)范規(guī)定樓梯踏步寬度不小于0.25m，高度不大于0.18m，其坡度為37.75°而偏陡，與國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)相差很大，居民上下樓頗感費(fèi)力，尤其是老年人。現(xiàn)將踏步寬度修改為不小于0.26m，高度不大于0.175m，坡度為33.94°，接近舒適性標(biāo)準(zhǔn)，在設(shè)計(jì)中也能做到。按層高2.80m計(jì)，正好設(shè)16步，面積增加也不多。實(shí)際調(diào)查中，樓梯平臺(tái)的寬度是影響搬運(yùn)家具的主要因素，本條比原規(guī)范中規(guī)定的平臺(tái)**小寬度1.10m增加了0.10m，為1.20m，如平臺(tái)上有暖氣片、配電箱等凸出物時(shí)，平臺(tái)寬度應(yīng)以凸出面起算（圖4.1.4 1），垃圾道不宜占用平臺(tái)（圖4.1.4 2）。調(diào)查中發(fā)現(xiàn)有的住宅入口樓梯平臺(tái)的垂直高度在1.90m左右，過(guò)人碰頭，很不安全。1954年《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定不小于2m。根據(jù)我國(guó)青年人體有普遍增高的趨勢(shì)，維持這個(gè)高度是必要的。規(guī)定入口處地坪與室外設(shè)計(jì)地坪的高差不應(yīng)小于0.10m，第一考慮到建筑物本身的沉陷；第二為了保證不使雨水侵入室內(nèi)。當(dāng)住宅建筑帶有半地下室、地下室時(shí)，應(yīng)嚴(yán)防雨水倒灌。

  全部3個(gè)回答>